آردستون با چالش سوم برای طرح مسکن Milltown مواجه است

شرکت سازنده آردستون با سومین چالش قانونی در برابر تلاش های خود برای ساخت خانه های جدید در سایتی که هفت سال پیش به قیمت حدود 69 میلیون یورو خریداری کرد، مواجه است.

سازمان تجدیدنظر برنامه‌ریزی، An Coimisiún Pleanála به شرکت اجازه ساخت 562 خانه، از جمله 56 خانه اجتماعی، در Milltown Park، Sandford Road، Dublin 6، در ماه اوت داد.

اما گروه محلی Cherryfield Residents' Association و Dermot Murphy از دادگاه عالی درخواست کرده اند که تصمیم برنامه ریزان را بررسی کند و گفته اند که این تصمیم به دلایل مختلفی از جمله اینکه این تصمیم با طرح توسعه شهر دوبلین مغایرت دارد، معتبر نیست.

این چالش جدید، سومین اقدام قانونی سازمان علیه پیشنهادات مختلف آردستون برای سایت است.

این به دنبال درخواست تجدید نظر علیه مجوزی است که آردستون برای ساخت 667 خانه در آنجا در سال 2021 و سپس درخواست تجدید نظر شده برای 636 خانه، که کمیسیون در سال 2023 اجازه ساخت.

چالش‌های ساکنان Cherryfield با مجوزهای قبلی در سایت همچنان ادامه دارد و در مراحل مختلف فرآیندهای قانونی و برنامه‌ریزی ایالت است.

این اجازه را به دادگاه یا کمیسیون می‌دهد تا هر یک از این پیشرفت‌های بزرگ‌تر را اجازه دهد.

یک سایت 10 هکتاری در دوبلین 6 عمق فلج برنامه ریزی ایرلند را آشکار می کند.

مارک فارست، مدیر ارشد آردستون، با انتشار خبر یک پیشنهاد بازنگری قضایی جدید "عمیقا ناامید کننده" گفت که این روند تنها چیزی است که شرکت را از شروع کار روی خانه های جدید باز می دارد.

او گفت: «ما پیشنهادات را برای رسیدگی به نگرانی‌های مطرح شده در طول فرآیند برنامه‌ریزی، کاهش تعداد خانه‌ها و ارتفاعات ساختمان‌ها و افزایش جدایی از املاک همسایه بازبینی کرده‌ایم.

"این نشان دهنده تعهد ما به پیشبرد یک توسعه قابل توجه است که به طور مثبت به منطقه اطراف کمک می کند."

فارست گفت که آردستون هفت سال برای آوردن خانه های جدید به پارک میل تاون کار کرده است.

برنامه‌ریزان سه درخواست شرکت را تأیید کردند، اما ساکنان به دنبال بررسی‌های قضایی درباره هر تصمیم هستند.

توسعه‌دهنده تعداد آپارتمان‌های پیشنهادی خود برای ساخت در هر یک از این سه برنامه را از 667 در ابتدا به 562 در سال جاری کاهش داده است.

بررسی های قضایی شامل یک قاضی دیوان عالی است که تصمیمات نهادهای عمومی یا دادگاه های پایین تر را بررسی می کند تا از مطابقت آنها با قانون و پیروی از رویه های مناسب اطمینان حاصل کند.

انجمن ساکنان چریفیلد می‌گوید تصمیم کمیسیون در ماه اوت معتبر نیست زیرا پیشنهادات آردستون مقررات حاکم بر تراکم را که در برنامه توسعه شهر دوبلین تعیین شده است، نقض می‌کند.

وکلای این گروه در اسناد دادگاه استدلال کردند که سازمان برنامه‌ریزی به نتیجه‌ای "بر خلاف" آن مفاد رسیده و/یا آنها را اشتباه تفسیر کرده است.

آردستون یکی از بزرگترین شرکت های سرمایه گذاری و توسعه املاک ایرلند است. حامیان شامل صندوق سرمایه گذاری استراتژیک ایالتی ایرلند است که 100 میلیون یورو به این تجارت اختصاص داده است.

سازنده این سایت را در Milltown در سال 2019 به قیمت 69 میلیون یورو خریداری کرد.

در سال 2021 مجوز برنامه ریزی برای 667 آپارتمان دریافت کرد. پس از اعتراض ساکنان، دادگاه عالی این موضوع را به An Bord Pleanála - اکنون کمیسیون - ارسال کرد و در آنجا منتظر تصمیم جدید است.

قرار است دادگاه عالی در مقطعی از سال جاری تاریخی برای بررسی قضایی مجوز برنامه ریزی در سال 2023 تعیین کند.

شورای شهر دوبلین طرح فعلی را برای 562 خانه در ماه آوریل تصویب کرد.