آمازون طرح مرکز داده پردیس 427 میلیون دلاری GW را کنار گذاشت و به جای آن متعهد شد زمینی به ارزش 65 میلیون دلار اهدا کند.

آمازون برنامه خود را برای گسترش ردپای مرکز داده خود در ویرجینیا معکوس می کند و از طرح 427 میلیون دلاری خود برای ساخت مراکز داده در پردیس ویرجینیا دانشگاه جورج واشنگتن که در ماه فوریه درخواستی را برای آن امضا کرده بود، چشم پوشی می کند. این شرکت در عوض حدود 25 هکتار از این ملک را برای تسهیلات اجتماعی به شهرستان لودون اهدا خواهد کرد.

این توافقنامه که توسط فیلیس رندال، رئیس هیئت ناظران شهرستان لودون، «وعده پروژه پوتوماک» نامیده شد، از آمازون می‌خواهد تا طرح سایت مرکز داده‌اش را کنار بگذارد، اقدامات قانونی برای پیگیری توسعه ملک را کنار بگذارد، و با شهرستان همکاری کند تا زمین‌های باقی‌مانده را برای توسعه با کاربری مختلط - با مسکن به عنوان استفاده غالب، تغییر دهد. آمازون همچنین 5 میلیون دلار از طریق صندوق امانی مسکن مقرون به صرفه Loudoun County به تلاش‌های مسکن مقرون به صرفه شهرستان کمک خواهد کرد.

راندال در یک کنفرانس مطبوعاتی در کنار جاشوا وایزمن، معاون تحویل مرکز داده خدمات وب آمازون گفت: «هدف من این بود که مراکز داده یا زیرساخت‌هایی را که می‌توانند از مراکز داده در این ویژگی پشتیبانی کنند، غیرممکن کنم. از طریق مکالمات مشترک و محترمانه ما، آمازون موافقت کرده است که از برنامه پیشنهادی خود برای مراکز داده صرف نظر کند و توجه داشته باشید که از هرگونه اقدام قانونی برای تحقق توسعه مرکز داده در این سایت صرف نظر کند.

وایسمن در بیانیه‌ای به فورچون گفت: «Loudoun تمرکزی بر تعهد آمازون با هم ساخته شده است که چند هفته پیش اعلام کردیم، که شامل کمک هزینه تحصیلی برای کالج‌های محلی و بودجه پروژه‌های محلی است.»

آمازون سابقه ای طولانی در "کوچه مرکز داده" ویرجینیا دارد، جایی که بالاترین تمرکز مراکز داده در جهان قرار دارد. این شرکت منطقه ابری ویرجینیای شمالی خود را در سال 2006 راه اندازی کرد و به گفته ویزمن، بیش از 63 میلیارد دلار با بیش از 3400 کارمند آمازون در خود Loudoun County از سال 2011 سرمایه گذاری کرد. آمازون در سال 2023 اعلام کرده بود که قصد دارد تا سال 2040، 35 میلیارد دلار اضافی در پردیس های مرکز داده در سراسر ایالت سرمایه گذاری کند.

Loudoun County همچنین گزارش داد که تقریبا 233 ساختمان مرکز داده موجود وجود دارد که حدود 56.5 میلیون فوت مربع از فضا را در این شهرستان نشان می دهد. مراکز داده در سال مالی 2026 تقریبا 1.2 میلیارد دلار درآمد مالیاتی بر دارایی واقعی و شخصی ایجاد کردند که معادل 39 درصد از بودجه کل شهرستان است.

اهدای زمین به ارزش 65 میلیون دلار

طبق این قرارداد، آمازون تقریبا 25 هکتار را در امتداد مسیر 7 به Loudon County اختصاص می دهد که ارزش بازار منصفانه آن حدود 65 میلیون دلار است. این زمین برای قرار دادن یک مرکز هنری اجتماعی و یک مرکز ورزشی و تفریحی سرپوشیده در نظر گرفته شده است.

رندال گفت که شهرستان جلسات عمومی را برای جلب نظر ساکنان در مورد بازسازی سازماندهی خواهد کرد. او گفت که انتظار دارد روند تغییر منطقه حدود یک سال طول بکشد - حتی تحت یک برنامه "سریع".

او گفت: «آنچه که احتمالا انجام خواهیم داد این است که ابتدا روی عرصه ورزش های سرپوشیده تمرکز کنیم، و در ابتدا تمرکز بیشتری روی مرکز هنرهای اجتماعی داشته باشیم، زیرا فرآیند بازسازی در حال انجام است.»

چگونه نقشه آمازون از بین رفت

در ماه فوریه، الن گرانبرگ، رئیس GW اعلام کرد که دانشگاه پردیس را فروخته است، اما در ابتدا خریدار را شناسایی یا قیمت خرید را فاش نکرد. دانشگاه گفت که این معامله به حمایت از "سلامت مالی بلندمدت" کمک می کند. بخش قابل توجهی از عواید برای وقف حمایت از دانشگاه مشخص شد. در ماه مارس، روزنامه دانشجویی دانشگاه، The GW Hatchet، خدمات داده آمازون را به عنوان خریدار شناسایی کرد که آن را به قیمت 427 میلیون دلار خریداری کرد.

الن اسکالی راس، استاد سابق GW، قبلا به فورچون گفت: «روزی به‌صورت ناگهانی اعلام شد که آن‌ها ملک را فروخته‌اند و نمی‌توانستند خریدار را فاش کنند زیرا نوعی توافق محرمانه وجود داشت. اما مطمئنا یک روزنامه دانشجویی بررسی های لازم را انجام داد و تا پایان روز متوجه شدند که کیست و قیمت آن را می دانستند و آن را به جامعه اطلاع دادند.

در اواخر جولای، آمازون یک طرح سایت برای توسعه مرکز داده ارائه کرد. این پیشنهاد که «مرکز فناوری بریجفیلد» نام داشت، خواستار ایجاد چهار ساختمان دو طبقه مرکز داده با مساحت بیش از 800000 فوت مربع بود.

با این حال، در ماه آوریل، جولی بریسکمن، ناظر منطقه آلگونکیان، از کارکنان شهرستان خواست تا اثرات بالقوه توسعه پیشنهادی را بررسی کنند. بریسکمن گفت که قیمت خرید 427 میلیون دلاری - تقریبا چهار برابر ارزش ارزیابی شده ملک - و وضعیت منطقه بندی ملک باعث شده است که انتظار داشته باشیم آمازون ساخت مرکز داده را دنبال کند. اما در ماه جولای، Briskman چشم انداز اضافه کردن یک مرکز داده بزرگ دیگر را به چالش کشید.

بریسکمن در بیانیه ای مطبوعاتی گفت: «جایگزینی پردیس دانشگاه جورج واشنگتن با چهار ساختمان عظیم مرکز داده، ضرری عمیق برای جامعه ما خواهد بود. "این سایت یک فرصت نسلی برای آموزش، تحقیق، مسکن و سایر اشکال توسعه اقتصادی ارائه می دهد که می تواند مستقیما به نفع ساکنان لودون باشد. من به شدت با این پیشنهاد مخالفم و در هر مرحله با آن مبارزه خواهم کرد."

آمازون در نهایت تصمیم گرفت با Loudoun County معامله کند و سرمایه گذاری در مرکز داده خود را کنار بگذارد.

وایزمن گفت: «هیچ لحظه ای تصمیم گرفته نشد که این ایده بدی است. ما به تازگی از جامعه شنیدیم. ما با Loudoun شریک شدیم و به این نتیجه رسیدیم که این کار درستی است.

این داستان در ابتدا در سایت Fortune.com منتشر شد