آیا سهام VICI دارای عملکرد ضعیفی نسبت به داو است؟

VICI Properties Inc. (VICI) مستقر در نیویورک، یک شرکت سرمایه گذاری تجربی املاک و مستغلات است که دارای بازی، مهمان نوازی، سرگرمی، سلامتی، و دارایی های اوقات فراغت است. این شرکت با اجاره دادن این دارایی ها به اپراتورهای پیشرو تحت توافق نامه های بلندمدت در حالی که توسعه استراتژیک، مشارکت ها و تملک ها را دنبال می کند، درآمد ایجاد می کند. ارزش بازار این شرکت تقریبا 27.3 میلیارد دلار است.

شرکت هایی با ارزش بین 10 تا 200 میلیارد دلار به طور کلی به عنوان "سهام با سرمایه کلان" طبقه بندی می شوند و VICI Properties به راحتی در این دسته قرار می گیرد. ارزش بازار قابل توجه آن نشان دهنده اندازه، نفوذ و موقعیت تثبیت شده آن در صنعت متنوع REIT است. VICI Properties با داشتن املاک و مستغلات ویژه بازی که اپراتورهای کازینو به آن وابسته هستند، از جمله املاک در لاس وگاس استریپ متمایز است. مقیاس بزرگ، روابط ایجاد شده با اپراتورهای اصلی بازی، ترازنامه قوی و رشد مثبت AFFO از موقعیت آن به عنوان یک REIT پیشرو در بازی حمایت می کند.

طرفداران محترم SpaceX Stock، تقویم های خود را برای 21 سپتامبر علامت گذاری کنید

چگونه IBM Stock با همکاری ناسا برای راه اندازی یک مدل منبع باز جدید بازی کنیم

GF Securities می‌گوید قیمت‌های NAND ممکن است اواخر امسال تثبیت شود. این به چه معناست برای سهام ساندیس.

خبرنامه انحصاری Barchart Brief راهنمای رایگان شما در ظهر روز در مورد تغییرات سهام، بخش‌ها و احساسات سرمایه‌گذار است - درست زمانی که به اطلاعات بیشتر نیاز دارید، ارائه می‌شود. امروز مشترک شوید!

با این حال، سهام VICI در طول سال گذشته با چالش‌هایی مواجه شده است و از بالاترین قیمت 52 هفته‌ای خود یعنی 33.31 دلار که در 12 سپتامبر 2025 به دست آمد، 25.5 درصد کاهش داشته است.

سهام VICI در طول 52 هفته گذشته 11.7 درصد از سال گذشته و 25.1 درصد کاهش یافته است، پس از رشد 9.4 درصدی داو از سال تا به امروز و بازدهی 14 درصدی در سال گذشته.

سهام VICI از اوایل اکتبر سال گذشته زیر میانگین متحرک 200 روزه و از اواخر آگوست زیر میانگین متحرک 50 روزه خود باقی مانده است که نشان دهنده روند نزولی پایدار است.

در 29 ژوئیه، VICI Properties نتایج سه ماهه دوم را گزارش کرد. مجموع درآمدها نسبت به سال گذشته 5.7 درصد افزایش یافت و به 1.1 میلیارد دلار رسید، در حالی که VICI دستورالعمل AFFO تمام سال خود را به 2.45 تا 2.47 دلار به ازای هر سهم رقیق شده به روز کرد. علیرغم رشد درآمد، درآمد خالص قابل انتساب به سهامداران عادی سالانه 41.5 درصد کاهش یافت و به 0.48 دلار در هر سهم رسید و VICI این کاهش را به تغییر کل 413.1 میلیون دلار در کمک هزینه CECL نسبت داد. به دنبال نتایج، سهام VICI در جلسه معاملاتی بعدی 3 درصد کاهش یافت.

در صنعت رقابتی متنوع REIT، رقیب اصلی W. P. Carey Inc. (WPC) انعطاف پذیری نشان داده و عملکرد بهتری از VICI داشته است، با افزایش 7.4 درصدی از سال تا به امروز و بازدهی نهایی در سال گذشته.

تحلیلگران وال استریت تا حدودی نسبت به چشم انداز VICI خوش بین هستند. این سهام دارای رتبه اجماع "خرید متوسط" از 24 تحلیلگر است. میانگین قیمت هدف 32 دلار حاکی از افزایش احتمالی 28.9 درصدی نسبت به سطوح فعلی VICI است.

در تاریخ انتشار، کریتیکا سرمایه در هیچ یک از اوراق بهادار ذکر شده در این مقاله (چه به طور مستقیم یا غیرمستقیم) سمتی نداشته است. تمام اطلاعات و داده های این مقاله صرفا برای مقاصد اطلاعاتی است. این مقاله در ابتدا در Barchart.com منتشر شده است