افزایش حقوق کافی نیست: قیمت مسکن در اسپانیا تندتر از دستمزدها بالا میرود
در اسپانیا حقوق سالانه در استانها حدود ۱۰ هزار یورو فرق دارد، اما قیمت خانه ۹۰ متری تا ۳۸۳ هزار یورو اختلاف دارد. در جزایر بالئار و مادرید، تامین پول پیش برای خرید آپارتمان بیش از ۱۲۹ هزار یورو پسانداز میخواهد.
در اسپانیا، داشتن حقوق خوب به این معنی نیست که خرید خانه کار آسانی باشد. یک بررسی آیآهورو از تفاوتهای بزرگ میان استانها حکایت دارد: در حالی که حقوقها حدود ۱۰ هزار یورو در سال در اسپانیا با هم فاصله دارند، قیمت یک واحد مسکونی ۹۰ متر مربعی ممکن است تا نزدیک به ۳۸۳ هزار یورو اختلاف داشته باشد.بزرگترین مانع، پولی است که باید پیشاپیش پسانداز شده باشد قبل از آنکه برای دریافت وام مسکن اقدام شود. برای خرید یک واحد مسکونی ۹۰ متر مربعی، خریدار باید برای پیشپرداخت و هزینهها در مجموع حدود ۳۰ درصد قیمت را از جیب خود بپردازد. در جزایر بالئار این رقم حدود ۱۴۴ هزار یورو است، در مقابل ۲۹ هزار یورو در اکسترمادورا و ۳۰ هزار یورو در کاستیا-لامانچا.قیمتها بخش زیادی از این تفاوت را توضیح میدهند. قیمت یک واحد ۹۰ متر مربعی در جزایر بالئار حدود ۴۸۰ هزار یورو و در مادرید ۴۳۱ هزار یورو است. در مقابل، در اکسترمادورا این قیمت حدود ۹۷ هزار یورو و در کاستیا-لامانچا حدود ۱۰۰ هزار یورو است. بنابراین، حقوق بالاتر همیشه هزینه مسکن را جبران نمیکند.پسانداز هم تفاوت ایجاد میکند. اگر یک خانواده ۳۵ درصد درآمد خود را برای پسانداز پیشپرداخت کنار بگذارد، در ۹ منطقه میتواند پول لازم را در کمتر از پنج سال جمع کند. این مناطق عبارتاند از گالیسیا، ناوارا، آراگون، لاریوخا، مورسیا، آستوریاس، کاستیا و لئون، اکسترمادورا و کاستیا-لامانچا.در سوی دیگر طیف، جزایر بالئار، مادرید و جزایر قناری قرار دارند. در این مناطق، پنج سال پسانداز کافی نخواهد بود تا به قیمت یک واحد ۹۰ متر مربعی برسند. برای فردی که به تنهایی قصد خرید دارد، فشار مالی حتی بیشتر است: او باید در جزایر بالئار ۱۴.۲ سال، در مادرید ۱۰.۷ سال و در جزایر قناری ۱۰.۱ سال پسانداز کند.لائورا مارتینس، مدیر ارتباطات آیآهورو که در یک بیانیه نقل شده، میگوید مشکل اصلی آنقدر پرداخت اقساط وام نیست، بلکه جمع کردن پول برای شروع است: «آنچه بیش از همه سنگینی میکند، به دست آوردن پسانداز است».به گفته این تحلیل، جوانان و خریدارانی که تنها زندگی میکنند بیش از دیگران برای عبور از این مانع اولیه مشکل دارند.