امیدهای بودجه برای خریدارانی که برای اولین بار مشکل دارند

Pre Ramteke می‌خواهد اولین خانه‌اش را بخرد، اما می‌گوید پس‌انداز کردن برای سپرده در حین پرداخت اجاره همچنان یک چالش است

Pre Ramteke حدود 900 پوند در ماه اجاره قبل از قبض پرداخت می کند، اما می گوید پس انداز کافی برای سپرده برای خرید اولین خانه اش دور از دسترس است.

پس از مهاجرت از هند به بریتانیا در سال 2021، خرید خانه با شریک زندگی او به دلیل افزایش قیمت خانه و هزینه زندگی دشوار شده است.

نگرانی های او پیش از بودجه این هفته است، زمانی که انتظار می رود دولت جزئیات بیشتری از طرح پیشنهادی خانه شما را ارائه دهد، که هدف آن کمک به خریدارانی است که برای اولین بار وارد نردبان ملک می شوند.

او به بی‌بی‌سی گفت: «بعضی وقت‌ها فکر می‌کنم دارم سعی می‌کنم رویایی را تعقیب کنم که بیشتر و دورتر می‌شود».

متوسط ​​نرخ بهره در یک قرارداد جدید وام مسکن ثابت پنج ساله برای اولین بار در سه سال گذشته به 6 درصد رسیده است و قیمت مسکن بالاتر و بالاتر می رود.

Ramteke تحصیلات خود را در لندن به پایان رساند و بعدا به امید اینکه ریشه‌های خود را از دست بدهد به راگبی نقل مکان کرد.

او گفت: "ما می دانیم که اگر ملکی بخریم، اقساط آن دقیقا با اجاره فعلی خواهد بود. اما سپرده گذاری بزرگترین چالش برای ما است."

او تخمین می زند که سه تا چهار سال طول می کشد تا پس انداز کافی برای یک خانه معمولی سه خوابه پس انداز شود.

زونارا طارق، نماینده املاک و مستغلات Oakmere Signature Homes، گفت که مقرون به صرفه بودن یکی از بزرگترین مشکلات پیش روی خریداران است.

او گفت: "زمان بسیار سختی برای پس انداز برای سپرده گذاری است. حتی افرادی که در مشاغل حقوقی [بزرگ] کار می کنند، آن را واقعا سخت می یابند.

"قیمت مقرون به صرفه چیز عظیمی است که ما در حال حاضر شاهد آن بوده ایم و هزینه زندگی و مقرون به صرفه بودن دست به دست هم داده اند."

زونارا طارق، نماینده املاک گفت که بسیاری از خریدارانی که برای اولین بار برای اولین بار خرید می کنند، پس انداز کردن برای سپرده در حالی که هزینه های زندگی رو به افزایش را مدیریت می کنند، دشوار است.

طارق در حالی که از حمایت دولت استقبال می کند، گفت که هیچ طرح واحدی برای همه کارساز نخواهد بود.

او گفت که قیمت ها همچنان در حال افزایش است و وام دهندگان محتاط تر هستند.

او افزود: "هر پشتیبانی موجود، حمایت مثبتی در جهت درست است، اما ممکن است همیشه عملی نباشد و همیشه برای هر خریدار برای اولین بار مناسب نباشد."

تاین استیل، یک برقکار خوداشتغال که برای خانه اول خود نیز پس انداز می کند، گفت که اجاره دادن در حالی که سعی می کرد ودیعه ایجاد کند یک چالش است.

او با شریک زندگی خود خانه ای اجاره می کند و می گوید که در حالی که تقسیم هزینه ها کمک می کند، صورتحساب های غیرمنتظره می تواند به سرعت باعث پس انداز شود.

او گفت: "پس انداز کردن سخت است. اگر ماشین شما خراب شود، ممکن است 1000 پوند از آن پس انداز خارج شود.

"[هزینه] زندگی، باید به آن رسیدگی شود."

تاین استیل گفت که صرفه جویی در خانه اول هنگام اجاره می تواند چالش برانگیز باشد، به ویژه زمانی که هزینه های غیرمنتظره ایجاد می شود.

او از مشوق هایی مانند مادام العمر ISA استقبال کرد، اما گفت که مقابله با فشارهای مالی گسترده تر باید در اولویت باقی بماند.

او افزود: «من ترجیح می‌دهم به یک نفر به بانک بدهکارم، نه به دولت و بانک».

دولت گفته است که طرح پیشنهادی «اولین خانه شما» به مقابله با سد سپرده پیش روی صاحبان خانه کمک می کند و از افراد بیشتری برای مالکیت خانه حمایت می کند.

انتظار می رود این طرح 2.5 درصد سپرده را در کنار وام های سهام با حمایت دولت برای خریداران واجد شرایطی که برای اولین بار خانه های نوساز خریداری می کنند، ارائه دهد.

طارق گفت که خریداران باید قبل از انجام چنین خرید قابل توجهی به دنبال مشاوره حرفه ای باشند و همه گزینه های خود را درک کنند.

او گفت: «هر خریدار تجربه متفاوتی دارد.

"شما فقط یک بار برای اولین بار خریدار هستید، بنابراین قبل از خرید هر چیزی مطمئن شوید که کاملا تحصیل کرده اید."

به ما بگویید که کدام داستان ها را باید در Coventry & Warwickshire پوشش دهیم

BBC Coventry & Warwickshire را در BBC Sounds، Facebook، خارجی، X، خارجی و Instagram، خارجی دنبال کنید.

میانگین نرخ وام مسکن پنج ساله برای اولین بار در سه سال گذشته به 6٪ رسید

محدودیت درآمد تا سقف 140 هزار پوند برای طرح وام خریدارانی که برای اولین بار خریداری می کنند

برنهام طرحی را برای کمک به خریدارانی که برای اولین بار وارد نردبان مسکن می شوند، اعلام می کند