بانک زمین M50 که در سال 2021 به قیمت 13 میلیون یورو فروخته شد، با قیمت 32.5 میلیون یورو به بازار بازگشت.

یک بانک زمین بزرگ در پارک تجاری Abbotstown در شمال دوبلین با قیمت بسیار بالاتری به بازار بازگشته است.

این سایت در سال 2013 توسط بزرگترین واردکننده کامیون ایالتی، مرحوم رابرت "پینو" هریس، به قیمت کمتر از 6 میلیون یورو از طرف گیرندگان خریداری شد و سپس در سال 2021 به مبلغ بیش از 13 میلیون یورو به سرمایه گذاران بین المللی فروخته شد.

اکنون این هلدینگ 27.75 هکتاری (68.58 هکتار) از طریق عوامل مشترک Savills و CBRE به دنبال 32.5 میلیون یورو است.

این هلدینگ که در کنار بزرگراه M50 در Cappogue، Dublin 11 واقع شده است، برای اشتغال عمومی تحت شرایط برنامه توسعه Fingal فعلی منطقه بندی شده است. این سایت با سابقه برنامه ریزی مثبت به فروش می رسد، با مالک سابق، Stadium Developments، که در سال 2006 مجوز یک پارک صنعتی/انباری/ اداری مختلط به مساحت 76115 متر مربع (819294 فوت مربع) را در اختیار داشت.

یک Bord Pleanála متعاقبا حکم داد که تعدادی از واحدهای توسعه باید حذف شوند و کاربری برخی از ساختمان‌ها را از اداری به صنعتی سبک تغییر داد.

مجوز کلی برنامه ریزی به مدت 10 سال اجرا شد و راه را برای 27 ساختمان، دو تا از آنها دفتر با مساحت 13032 متر مربع (140275 فوت مربع)، 14 ساختمان صنعتی/انباری سبک، هفت بلوک واحد شروع و چهار بلوک واحد تجاری باز کرد. این مجوز تا آوریل 2022 تمدید شد.

نمایندگان فروش مشترک بر این باورند که این زمین‌ها فرصتی برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و مالکان برای ارائه یک طرح تجاری طرح‌ریزی شده، مشروط به مجوز برنامه‌ریزی، در یک منطقه صنعتی و تجاری پررونق است.

سایت مورد نظر توسط تعدادی پارک تدارکاتی و تجاری تاسیس شده، از جمله پارک تجاری شمال شهر، پارک لجستیک فرودگاه دوبلین و پارک لجستیک هورایزن احاطه شده است، و برای فرودگاه دوبلین، بندر دوبلین و شبکه بزرگ‌تر بزرگراه‌های ملی مناسب است.

دفاتر خالی دوبلین: فیل های سفید و فضاهای خاکستری در "بازار سایه"

پل نالتی از Savills و Garrett McClean از CBRE می‌گویند: «زمین‌های Abbottstown یکی از مهم‌ترین فرصت‌های توسعه صنعتی و لجستیکی برای آمدن به بازار دوبلین در سال‌های اخیر است.

این سایت با وسعت بیش از 68 هکتار و مستقیما روبروی M50، ترکیبی از مقیاس، مشخصات و اتصال را ارائه می دهد. با توجه به کمبود مداوم زمین های توسعه ای در مقیاس بزرگ در منطقه جنرال الکتریک در دوبلین، ما انتظار علاقه شدید طرف های داخلی و بین المللی را داریم.