برنهام طرحی را برای کمک به خریدارانی که برای اولین بار به نردبان مسکن می روند، اعلام می کند

نخست وزیر این طرح را در آستانه کنفرانس حزب کارگر در لیورپول اعلام کرد

نخست وزیر اندی برنهام قرار است طرح جدیدی را برای کمک به جوانان در نردبان املاک معرفی کند.

طرح "اولین خانه شما" برای خریدارانی که برای اولین بار در انگلیس با سپرده 2.5٪ باز است. این امر به آنها وام به ارزش 20 درصد از ارزش ملک جدید خود را برای کمک به پرداخت هزینه خرید ارائه می دهد.

برنهام گفت افرادی که از «بانک مادر و پدر» حمایت نمی‌کنند، از جمله افرادی هستند که هدف این طرح کمک به آنهاست.

یک دوره اولیه بدون بهره برای وام سهام وجود خواهد داشت که انتظار می رود جزئیات بیشتری در بودجه ماه آینده ارائه شود.

محافظه کاران هشدار دادند که این سیاست باعث می شود که خریدارانی که برای اولین بار برای اولین بار هستند بدهی بیشتری بپذیرند و خطرات "افزایش قیمت خانه های جدید" را به همراه خواهد داشت.

برنهام گفت: «بسیاری از جوانان با هزینه مسکن دست و پنجه نرم می‌کنند و بسیاری از آنها امیدی به داشتن خانه‌ای برای خود ندارند.

بنابراین ما برای کمک به خریدارانی که برای اولین بار به سمت نردبان مسکن می روند، وارد عمل می شویم.

نخست وزیر افزود که معتقد است این طرح به سازندگان "اعتماد به ارائه خانه های جدید با کیفیت بالا مورد نیاز کشور" را می دهد.

انتظار می‌رود بودجه این طرح از اولویت‌بندی مجدد بودجه‌های موجود تامین شود، اما سازندگان مسکن هزینه‌های جاری را پرداخت خواهند کرد.

وزیران هنوز تایید نکرده اند که آیا محدودیت سنی در این طرح وجود دارد یا سقفی در قیمت ارزش ملک وجود دارد.

این سیاست مشابه ابتکارات دولت های قبلی است، از جمله طرح کمک به خرید ائتلاف، که در سال 2013 توسط جرج آزبورن صدراعظم وقت معرفی شد.

این طرح قبلی را گسترش داد که به نام FirstBuy شناخته می‌شد، که فقط برای خریدارانی که برای اولین بار هدف آن بودند.

کمک به خرید در ابتدا به همه خریداران این امکان را داد که 5% سپرده را در یک خانه نوساز با ارزش تا 600000 پوند واریز کنند.

تا 20 درصد از هزینه خانه از طریق وام سهام مشترک تأمین می شد که برای پنج سال اول بدون بهره بود.

اولین نسخه این برنامه تا سال 2021 فعال بود. تکرار دوم این طرح، که تا سال 2023 اجرا شد، دسترسی به خریدارانی را که برای اولین بار استفاده می‌کردند محدود کرد و سقف‌های قیمتی در سطح منطقه‌ای را برای املاک قابل خرید اعمال کرد.

در ارزیابی این طرح، خارجی بیش از 387000 ملک از طریق آن خریداری شد که 328000 مورد آن توسط خریدارانی که برای اولین بار خریداری شده بودند.

در نتیجه گیری، این گزارش اشاره کرد که Help to Buy "در حمایت از مردم برای مالکیت خانه در برخی مناطق موثر است، اما موانع مقرون به صرفه را برای خریدارانی که برای اولین بار در مناطقی که قبلا نسبتا گران بودند را برطرف نکرد".

آنجلا راینر، وزیر مسکن گفت: «اولین خانه شما» «بر اساس درس‌های آموخته‌شده از طرح‌های قبلی ساخته می‌شود و در عین حال مزایای آن را حفظ می‌کند».

فدراسیون سازندگان خانه از این پیشنهادها استقبال کرد و گفت که "از مدت ها پیش خواستار اقدام برای بهبود دسترسی به مالکیت خانه شده بود".

وی افزود: "تحلیل ما نشان می دهد که یک طرح خوب طراحی شده می تواند تفاوت معنی داری را برای خانواده هایی که در تلاش برای رسیدن به نردبان املاک هستند ایجاد کند."

کتی لام، وزیر مسکن در سایه محافظه‌کار، حزب کارگر را متهم کرد که می‌خواهد خریدارانی که برای اولین بار برای اولین بار خریداری می‌کنند، بدهی بیشتری بپذیرند تا بتوانند خانه‌های معدود ساخته شده را بپردازند.

او افزود که مالیات دهندگان "سهمی در خانه های خود" می گیرند و "ماه ها صورت حساب را دریافت می کنند".

لام گفت: اعمال مالیات دیگر بر توسعه دهندگان خطر افزایش قیمت خانه های جدید را نیز به همراه دارد.

«این یک اعتراف بزرگ به شکست است. این دولت کارگری ساخت خانه‌ها را سخت‌تر می‌کند، سپس از خریداران می‌خواهد که بیشتر وام بگیرند تا هزینه آنها را بپردازند."

لام گفت که محافظه‌کاران می‌خواهند حق تمبر را کنار بگذارند، «از خانه‌سازان بریتانیایی حمایت کنند» و اطمینان حاصل کنند که خانه‌ها «در مکان‌هایی ساخته می‌شوند که مردم واقعا می‌خواهند زندگی کنند».

راینر در اوایل این ماه به بی‌بی‌سی گفت که تنها "احتمال کمی" وجود دارد که دولت به هدف خود برای ساخت 1.5 میلیون خانه در انگلیس تا انتخابات بعدی دست یابد، اما گفت که "از آن دست نمی‌کشد".

داده‌های تا ژوئن سال جاری نشان می‌دهد که دولت از میزان ساخت‌وساز مورد نیاز برای دستیابی به هدف عقب مانده است، که سازندگان خانه قبلا هشدار داده بودند که بسیار خوشبینانه است.

تحلیل BBC Verify نشان داد که تعداد خانه‌های جدید ساخته شده در اولین سال به قدرت رسیدن حزب کارگر کاهش یافته است - ادامه سقوطی که در زمان محافظه‌کاران آغاز شد.

اعلام سیاست مسکن در حالی منتشر شد که برنهام در آستانه اولین کنفرانس حزب کارگر از زمان نخست وزیری خود وارد لیورپول شد.

نخست وزیر گفت که می خواهد آن را به "هفته ای واقعا مهم تبدیل کند که در آن مسیر جدیدی را برای کشور تعیین کنیم".

وی افزود: ما یک دهه از برگزیت می گذرد و این یک دهه رانش بیش از حد، تفرقه بیش از حد بوده است و ما باید روی آن خط بکشیم.

یکی دیگر از اعلامیه های پیش از کنفرانس شامل تعهدی برای ارائه دسترسی سریع تر به شغل تضمین شده برای جوانانی بود که از حمایت های بهداشتی یا ناتوانی برخوردار هستند.

این پیشنهاد سه ماه پس از شروع مطالبه مزایا ارائه می شود. این رویکرد از آوریل آینده معرفی خواهد شد.

کارگر گفت که دولت 100 درصد هزینه های دستمزد را تا 25 ساعت در هفته به مدت شش ماه پوشش می دهد.

در حال حاضر، جوانان 18 تا 24 ساله بیکار باید 18 ماه قبل از دریافت پیشنهاد تحت طرح تضمین شغلی دولت، دارای اعتبار جهانی باشند.

هلن واتلی، وزیر بازنشستگی و سایه کار محافظه کار، گفت که حزب کارگر باید "بار" را بر مشاغل کاهش می داد تا اطمینان حاصل شود که افراد معلول به کار گرفته می شوند.

او گفت: "در عوض، آنها در حال بازگرداندن یک طرح محافظه کار پس از همه گیری هستند. اندی برنهام به وضوح ایده جدیدی ندارد."

Whately همچنین این سوال را مطرح کرد که این تغییر چگونه تامین می شود.

وزیر بازرگانی سابق می گوید که برنهام به اندازه کافی برای تقویت رشد انجام نمی دهد

برنهام می گوید من وسوسه نمی شوم که انتخابات زودهنگام برگزار کنم

سیاست های جدید، گمانه زنی های انتخاباتی: از اولین کنفرانس کارگری برنهام به عنوان نخست وزیر چه انتظاری باید داشت؟