به دلیل افزایش نرخ وام مسکن، امضای قراردادهای مسکن نسبت به سال گذشته 4.7 درصد کاهش یافته است

امضای قراردادهای خانه از ژوئیه تا آگوست اندکی بهبود یافت، اما نسبت به سال گذشته کاهش یافت، که نشانه حساسیت خریداران به نرخ های بالاتر وام مسکن است.

بر اساس داده های انجمن ملی مشاوران املاک، فروش خانه های معلق، معیاری برای خانه های تحت قرارداد، در ماه آگوست نسبت به ماه قبل 0.3 درصد افزایش یافت، اما نسبت به سال گذشته 4.7 درصد کاهش یافت. اقتصاددانان مورد نظر بلومبرگ انتظار داشتند که نسبت به مدت مشابه سال قبل 3.9 درصد کاهش کمتری داشته باشد.

لارنس یون، اقتصاددان ارشد NAR در بیانیه ای گفت: «خریداران به طور پیوسته در ماه اوت قراردادهایی را منعقد کردند، حتی اگر نرخ وام مسکن افزایش یافت. "با این حال، بازار مسکن با امضای قراردادها کمتر از سال گذشته همچنان کساد است. این به دلیل افزایش نرخ های وام مسکن است که افزایش قدرت خرید ایجاد شده توسط افزایش شغل و رشد درآمد پیشی گرفته از رشد قیمت مسکن را جبران می کند."

به دنبال افزایش بازده اوراق قرضه و قیمت نفت در بحبوحه نگرانی های مداوم در مورد بدهی ملی ایالات متحده و جنگ ایران، نرخ وام مسکن در تابستان افزایش یافت. آنها آگوست را حدود 6.7٪ به پایان رساندند.

فعالیت قراردادها سال به سال در تمام نقاط کشور کاهش یافته است، در حالی که قراردادها در ماه اوت در جنوب و غرب افزایش یافته است.

ترکیبی از نرخ های بالای وام مسکن و قیمت های بالا، خرید و فروش خانه را تا حد زیادی کند کرده است. یون گفت که امضای قراردادها، که معمولا یک یا دو ماه قبل از فروش خانه اتفاق می‌افتد، حدود 30 درصد از سطوح معمول قبل از همه‌گیری کاهش یافته است.

از آنجایی که خانه‌ها قبل از اینکه به‌عنوان فروخته‌شده ثبت شوند، تحت قرارداد قرار می‌گیرند، فروش خانه‌های معلق می‌تواند نشان‌دهنده اولیه فعالیت‌های فروش آینده باشد. اکثر ناظران بازار مسکن انتظارات خود را برای فروش در بقیه سال جاری کاهش داده اند زیرا به نظر می رسد نرخ وام مسکن بالای 7 درصد باقی مانده است.

کلر بوستون گزارشگر ارشد یاهو فاینانس است که مسکن، وام مسکن و بیمه خانه را پوشش می دهد.

برای دریافت آخرین اخبار مالی شخصی برای کمک به شما در سرمایه گذاری، پرداخت بدهی، خرید خانه، بازنشستگی و موارد دیگر اینجا را کلیک کنید.

آخرین اخبار مالی و تجاری را از Yahoo Finance بخوانید