بچه‌های پررونق در دوران بازنشستگی از فلوریدا برای ایالت کارولینای آمریکا چشم پوشی می‌کنند و خانه‌های ارزان‌تر تنها بخشی از دلیل آن است.

فلوریدا مدت‌هاست که مقصد آشکار بازنشستگانی است که به دنبال هوای گرم، چشم‌اندازهای اقیانوس و مالیات بر درآمد ایالتی صفر هستند. اما یک گزارش جدید از U-Haul نشان می‌دهد که ایالت Sunshine دیگر بهترین انتخاب برای بچه‌هایی که در سراسر خطوط ایالت حرکت می‌کنند نیست. در عوض، آنها به سمت کارولینا می روند.

در ژوئیه، U-Haul گزارش ملی روند مهاجرت میانه سال 2026 خود را منتشر کرد که بر اساس سود خالص هر ایالت از کامیون‌های U-Haul یک طرفه، تریلرها و کانتینرهای U-Box بین جولای 2025 تا ژوئن 2026 رتبه‌بندی می‌کند. 1965-80)، هزاره ها (متولد 1981-96)، و ژن Z (متولد 1997-2012). این داده‌ها به‌جای کل جمعیت، مشتریان U-Haul را منعکس می‌کند، اما اطلاعات مفیدی در مورد اینکه هر گروه سنی به کجا می‌رود، ارائه می‌دهد.

فلوریدا در سراسر جهان محبوب بود. این تنها ایالتی بود که در هر چهار نسل در بین 10 کشور برتر قرار گرفت و هم برای نسل X و هم برای نسل هزاره رتبه 1 را به خود اختصاص داد.

با این حال، ایالت سان شاین پس از کارولینای جنوبی و کارولینای شمالی در رتبه سوم قرار گرفت. شش ایالت از هفت ایالت پررونق در جنوب شرقی بودند که تنها استثناء آریزونا بود. این یک چرخش قابل توجه از همین چند سال پیش است، زمانی که فورچون گزارش داد که رونق‌ها همچنان بر بازنشستگی در فلوریدا متمرکز هستند، حتی با وجود افزایش هزینه‌ها، بسیاری از همتایان آن‌ها را از دست داده است.

مالیات بر املاک و هزینه های مسکن باعث محبوبیت می شود

هزینه بخش بزرگی از داستان است. فلوریدا هنوز مالیات بر درآمد ایالتی ندارد، اما هر دو کارولینایی نرخ های خود را نسبتا پایین نگه می دارند. کارولینای شمالی در سال جاری مالیات بر درآمد 3.99 درصدی دارد و قانونی که در ژوئیه امضا شد، آن را به 3.49 درصد در سال 2027 کاهش می‌دهد. کارولینای جنوبی امسال مالیات بر درآمد خود را اصلاح کرد و به نرخ 1.99 درصد در اولین 30000 دلار درآمد مشمول مالیات و نرخ بالای 5.21 درصد بالاتر از آن رسید.

کارولینایی ها از نظر مالیات بر دارایی و هزینه های مسکن حتی بهتر به نظر می رسند. بر اساس گزارش بنیاد مالیات، نرخ موثر مالیات بر دارایی فلوریدا برای خانه‌های تحت اشغال 0.78 درصد است، در مقایسه با 0.66 درصد در کارولینای شمالی و 0.49 درصد در کارولینای جنوبی. اداره سرشماری ایالات متحده میانگین ارزش خانه فلوریدا را 359,000 دلار، در مقابل 288,900 دلار در کارولینای شمالی و 259,000 دلار در کارولینای جنوبی اعلام کرده است. اجاره از همین الگو پیروی می کند: متوسط ​​اجاره ناخالص فلوریدا 1669 دلار در ماه است در حالی که در کارولینای شمالی 1228 دلار و در کارولینای جنوبی 1180 دلار است.

صاحبان خانه های فلوریدا همچنین با افزایش حق بیمه و هزینه های اتحادیه کاندو مواجه شده اند که بسیاری از فروشندگان کاندو را مجبور به کاهش قیمت و بالا بردن موجودی مسکن در بخش هایی از ایالت کرده است.

آب و هوا و تفریح ​​نیز از عوامل هستند

مکان نیز اهمیت دارد، به خصوص که آمریکایی‌های بیشتری در زندگی خود به کار ادامه می‌دهند. شبه جزیره فلوریدا از سایر نقاط کشور فاصله دارد و متروهای بزرگی مانند میامی، تامپا و اورلاندو به خوبی از ایالت های همسایه دور هستند. میامی ممکن است یک پرواز سریع به سمت دریای کارائیب باشد، اما کارولیناها در نیم روز رانندگی از آتلانتا و واشنگتن دی سی هستند و فرودگاه های اصلی در شارلوت و رالی-دورهام سفر کاری را آسان تر می کنند.

زمین های متنوع کارولیناس همچنین به بازنشستگان راه های بیشتری برای گذراندن وقت خود می دهد. سواحل و زمین‌های گلف در سواحل شرقی قرار دارند، در حالی که کوه‌های بلو ریج در غرب پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، و کمپینگ را ارائه می‌دهند. در این بین، دریاچه هایی مانند دریاچه نورمن و دریاچه موری قایقرانان و ماهیگیران را به سوی خود می کشاند. فلوریدا جذابیت خود را در فضای باز دارد، از سواحل گرفته تا چشمه های آب شیرین، اما زمین مسطح آن تنوع کمتری را ارائه می دهد، که ممکن است اهمیت بیشتری داشته باشد زیرا آمریکایی ها در ادامه زندگی فعال می مانند.

سپس آب و هوا وجود دارد. هوای گرم زمانی بزرگ‌ترین نقطه فروش فلوریدا بود، اما تابستان‌های گرم‌تر، بالا آمدن سطح دریا و خطر طوفان، آن را به مکانی مخاطره‌آمیز برای داشتن ملک در تمام طول سال تبدیل کرده است. سواحل کارولینای آمریکا نیز با سیل و طوفان مواجه هستند، و نابودی طوفان هلن در غرب کارولینای شمالی در سال 2024 نشان داد که کوه‌ها در امان نیستند. با این حال، آب و هوای معتدل تر و زمین های مرتفع این ایالت ها به ساکنان گزینه های بیشتری برای محدود کردن قرار گرفتن در معرض آنها می دهد.

با گسترده‌ترین معیارها، فلوریدا همچنان جذاب‌تر است. جمعیت آن در سال 2025 به حدود 23.5 میلیون نفر رسید که سومین ایالت بزرگ بعد از کالیفرنیا و تگزاس است. همچنین طبق آمار اداره سرشماری، بین آوریل 2020 و ژوئیه 2025، رشد 8.9 درصدی داشته است، کمی بالاتر از 8.8 درصدی کارولینای جنوبی و 7.2 درصدی کارولینای شمالی.

اما این جمعیت رو به رشد می‌تواند برای آمریکایی‌های مسن‌تر که به دنبال محله‌های آرام‌تر هستند، نقطه ضعفی باشد. شایان ذکر است، متروهای فلوریدا که به 10 مترو پررونق تبدیل شدند، میامی، تامپا، اورلاندو یا جکسونویل نبودند، بلکه Gainesville-Ocala در شماره 1 و Daytona Beach در شماره 9 قرار گرفتند. Myrtle Beach و Charleston، S.C.، در رتبه های دوم و چهارم، و Wilmington، N.C.

در نهایت، آرامش، سکوت، مقرون به صرفه بودن، و تفریح ​​ممکن است رویای جدید بازنشستگی باشد و رونق‌ها به طور فزاینده‌ای آن را در کارولینا پیدا می‌کنند.

این داستان در ابتدا در سایت Fortune.com منتشر شد