بیشتر و بیشتر آمریکایی‌های با درآمد متوسط ​​در تلاش برای اجاره خانه هستند

اجاره نشینان با درآمد متوسط ​​با مشکل مواجه هستند. الکس پوتمکین/گتی ایماژ اجاره نشینان با درآمد متوسط در پرداخت به موقع اجاره بها مشکل دارند.

گزارش جدید موسسه Urban نشان می دهد که یک پنجم آمریکایی ها در سال 2025 در پرداخت اجاره بها مشکل داشتند.

مشکلات اجاره بها برای آمریکایی‌های با درآمد متوسط بیشترین افزایش را داشته است، از حدود 14.3 درصد در سال 2024 به 21.6 درصد در سال 2025. زمانی که اجاره در سال 2025 سر رسید، یک پنجم آمریکایی ها قادر به پرداخت به موقع نبودند.

بر اساس گزارش جدیدی از موسسه Urban، 20 درصد از آمریکایی‌های 18 تا 64 ساله مورد بررسی گفتند که در مقطعی در سال 2025، نمی‌توانند اجاره کامل خود را به موقع بپردازند. این بالاترین سهم از مشکلات اجاره‌بها است که از زمانی که بررسی رفاه و نیازهای اساسی مؤسسه شهری شروع به پرسیدن این سؤال در سال 2019 کرد، و نسبت به سال 2024 افزایش قابل توجهی داشته است.

در کمین این چشم انداز تیره اجاره، نشانه دیگری از ضعیف شدن طبقه متوسط ​​است: در سال منتهی به دسامبر 2025، مستأجران با درآمد متوسط ​​که بین 200 تا 400 درصد خط فقر فدرال درآمد دارند، به احتمال زیاد می گویند که برای پرداخت اجاره بها مشکل دارند.

کمترین درآمد مستاجر مورد بررسی، که کمتر از 200 درصد خط فقر فدرال یا 53300 دلار برای یک خانواده سه نفره درآمد دارند، بیشترین احتمال را دارند که در پرداخت اجاره بهای خود دچار مشکل شوند. با این حال، مشکلات پرداخت اجاره بها گزارش‌دهنده سهم درآمد متوسط ​​از حدود 14.3 درصد در سال 2024 به 21.6 درصد در سال 2025 رسیده است که بزرگترین جهش در میان تمام گروه‌های درآمدی است.

تحقیقات اخیر نشان می دهد که کارگران با درآمد متوسط ​​به طور فزاینده ای به عنوان طبقه کارگر شناخته می شوند، زیرا آنها برای پرداخت صورت حساب ها و مشاغل متعدد به امید ثبات تلاش می کنند.

تجزیه و تحلیل جداگانه ای از فدرال رزرو ریچموند نشان داد که آمریکایی های با درآمد متوسط ​​اکنون بیشتر از همتایان کم درآمد خود چندین شغل دارند و آمریکایی های تحصیل کرده دانشگاهی اکنون نیمی از نیروی کار چند نفره را تشکیل می دهند. و احساسات مصرف‌کننده آمریکایی‌های با درآمد متوسط ​​از ردیابی با همتایان پردرآمد خود به انعکاس افراد کم‌درآمد تغییر کرده است، که نشان می‌دهد آنها فشارهای اقتصادی مشابهی را احساس می‌کنند.

وقتی کارگران با درآمد متوسط ​​در موقعیت‌های مالی که عموما با افراد کم‌درآمد مرتبط است، محبوس می‌شوند، مانند اجاره دادن به جای مالکیت خانه‌شان، می‌تواند فشار نزولی بر فقیرترین آمریکایی‌ها وارد کند.

کاترین رینولدز، یکی از نویسندگان گزارش موسسه اوربان، می‌گوید: «قبلا خانواده‌های با درآمد متوسط ​​و متوسط ​​زیادی داشتیم که وارد مالکیت خانه می‌شدند و برای واحدهای اجاره‌ای یکسان رقابت نمی‌کردند.

در حالی که خانوارهای کم درآمد هنوز بیشترین مشکل را دارند، لایه ای از خانواده های با درآمد متوسط ​​ممکن است چشم انداز آنها را بدتر کند. آن دسته از افراد با درآمد متوسط ​​به دنبال واحدهای ارزان‌تر هستند و صاحبخانه‌ها تمایل بیشتری به اجاره به افراد با درآمد بالاتر با امتیازات اعتباری بهتر دارند - پویایی که رینولدز در تحقیقات قبلی خود در مورد اجاره‌کنندگان یافت.

رینولدز گفت: «این فقط فشار بیشتری را بر آن گروه از خانوارهای کم درآمد وارد می کند، از نظر رقابت برای واحدهایی که واقعا قیمت متوسطی دارند.

و با بالا ماندن قیمت‌ها و افزایش هزینه وام‌گیری، مواردی که ممکن است فشارهای اقتصادی با درآمد متوسط ​​و پایین‌تر را کاهش دهند - مانند کاهش هزینه‌های ضروری یا ساخت مسکن بیشتر - ممکن است اجرای آنها سخت‌تر شود.

رینولدز می‌گوید: «حل مشکلی دشوار خواهد بود.

مقاله اصلی را در Business Insider بخوانید