تسهیلات تدارکاتی Meath به قیمت 6.75 میلیون یورو به خریدار 6.2 درصد بازده اولیه خالص ارائه می دهد.

سرمایه گذارانی که به دنبال ترکیبی از درآمد مطمئن از یک مستاجر قوی با پتانسیل رشد اجاره در آینده هستند، ممکن است به فروش واحد 20 در پارک تجاری آشبورن در آشبورن، کو میث علاقه مند باشند. ملک موضوع که به طور کامل به Oasis Document and Data Management داده شده است، توسط نماینده املاک تجاری Lisney با قیمت راهنمای 6.75 میلیون یورو به بازار عرضه می شود.

واحد 20 شامل یک مرکز صنعتی و لجستیکی مدرن و جدا شده است که به مساحت بیرونی ناخالص 3789 متر مربع (40788 فوت مربع) و با ارتفاع داخلی 14.9 متر (49 فوت) امتداد دارد. این ساختمان دارای یک تراز اسکله و دو درب دسترسی سطحی است. این ملک برای مدیریت سوابق و اطلاعات، دارای پنج طبقه انبار بایگانی با تراکم بالا، دفاتر جانبی و سیستم اطفاء حریق مستاجر نصب شده است. این ساختمان دارای رتبه B Ber است، با یک مسیر به رتبه A از طریق کارهای جزئی.

ملک مورد نظر به طور کامل به Oasis Document and Data Management با اجاره نامه 20 ساله تعمیر و بیمه کامل (FRI) از ژانویه 2020 با مدت اجاره منقضی نشده حدود 13.25 سال واگذار می شود. اجاره موقت 460,000 یورو در سال قرار است در ژانویه 2030 به 529,000 یورو افزایش یابد. این اجاره با ضمانت شرکت مادر از Offsite Archive Storage and Integrated Services Limited پشتیبانی می‌شود و پشتیبانی پیمانکاری اضافی را ارائه می‌کند.

اگر فروش با قیمت راهنمای 6.75 میلیون یورو ادامه یابد، خریدار ورودی در صف بازده خالص اولیه 6.2 درصد خواهد بود که پس از افزایش اجاره بها برنامه ریزی شده در ژانویه 2030 به 7.13 درصد افزایش می یابد.

پارک تجاری اشبورن در حدود 20 کیلومتری شمال دوبلین در کریدور بزرگراه N2/M2، 24 کیلومتری فرودگاه دوبلین، و حدود 15 کیلومتری از تقاطع 5 بزرگراه M50 واقع شده است. دیگر اشغالگران در توسعه عبارتند از Primeline Logistics، PCO، Sundrelle و CLF.

توماس بیرن از لیزنی در توضیح این فروش گفت: "واحد 20 به سرمایه گذاران این فرصت را می دهد که یک دارایی لجستیکی با موقعیت مناسب را با میثاق مستاجر قوی، بدون گزینه شکست مستاجر و رشد واضح اجاره به دست آورند."