تصاویر طرح‌هایی را برای توسعه مگا ۱۸۰ هکتاری در DC نشان می‌دهند

تصاویر جدید نشان می دهد که چگونه یک بخش 180 هکتاری از واشنگتن دی سی می تواند به طور چشمگیری در دهه آینده به عنوان بخشی از یک طرح توسعه مجدد که شامل هزاران خانه جدید و یک استادیوم جدید است تغییر کند.

طرح پردیس رابرت اف کندی که در امتداد رودخانه آناکوستیا قرار دارد، یک منطقه با کاربری مختلط با حداکثر 6500 خانه، یک استادیوم مسقف، هتل ها، دفاتر، پارک ها و مکان های تفریحی ایجاد می کند.

چشم‌انداز RFK در بحبوحه تلاش‌های گسترده‌تر برای تغییر شکل بخش‌هایی از پایتخت توسط رئیس‌جمهور دونالد ترامپ، که به‌روزرسانی‌های خود را نه فقط در کاخ سفید، بلکه در کل دی سی نیز انجام داده است، با پروژه‌های بیشتر برنامه‌ریزی شده از جمله طاق پیروزی که می‌تواند به سرعت پهپادها و تک تیراندازها را مستقر کند، به دست می‌آید.

Newsweek از طریق ایمیل با دفتر Bowser تماس گرفت تا نظر بدهد و منتظر پاسخ است.

طرح‌هایی که این هفته توسط دفتر شهردار بوسر به شورای DC ارائه شد، طراحی مجدد چشمگیر سایت سابق استادیوم رابرت اف کندی را برنامه‌ریزی می‌کنند که در اوایل سال جاری تخریب آن به پایان رسید.

این منطقه همچنین دارای 27 هکتار زمین های تفریحی از جمله زمین های ورزشی، زمین های بازی و مسیرهای پیاده روی و مناطق وسیعی از پارکینگ های سطحی است.

در سند طرح جدید آمده است: «امروز، بیشتر محوطه RFK شامل زمین‌های ورزشی، پارکینگ‌ها و زمین‌های باز اطراف محل ورزشگاه سابق است. بر اساس طرح جامع جدید، این مناطق به یک منطقه با کاربری مختلط با هزاران خانه، یک استادیوم، پارک ها، مغازه ها و مکان های تفریحی تبدیل می شوند.

در این طرح که 180 هکتار از فضای اطراف پردیس را پوشش می‌دهد، برنامه‌هایی برای ساخت تا 6500 خانه وجود دارد که حداقل 30 درصد آن به مسکن ارزان‌قیمت اختصاص داده شده است - یک منطقه جدید استادیوم، هتل‌ها، دفاتر و فضای خرده‌فروشی.

همچنین تمهیداتی برای شامل یک مرکز تفریحی جدید Sportsplex، بیش از 46 هکتار پارک و فضای باز و زیرساخت های حمل و نقل، دوچرخه سواری و عابر پیاده جدید وجود دارد.

طرح جامع این هفته به شورای DC ارائه شد و در صورت تصویب، انتظار می‌رود این پروژه در یک دهه آینده در فازهای مختلف ساخته شود.

انتظار می رود ابتدا استادیوم و اسپورت اسپلکس تحویل داده شود و بعدا برنامه ریزی های بیشتری انجام شود.

در حالی که تاریخ دقیقی برای افتتاح وجود ندارد، مرحله "روز اول" این طرح به افتتاح استادیوم جدید فرماندهان واشنگتن در سال 2030 گره خورده است.

در حالی که این طرح به شورای DC ارائه شده است، چندین مرحله اساسی قبل از شروع کار باقی مانده است. این پروژه همچنان تحت بررسی زیست محیطی فدرال تحت قانون سیاست ملی محیط زیست (NEPA) قرار دارد، در حالی که تغییرات منطقه بندی آینده نیز باید تایید شود.

نگرانی های محلی به ویژه بر حمل و نقل، دسترسی به محله، و مقیاس توسعه مجدد متمرکز شده است. برایان آلکورن، رئیس ANC 7D این سوال را مطرح کرده است که چگونه جاده‌ها، مشاغل و مناطق مسکونی اطراف پروژه‌ای را که به گفته او می‌تواند «در مدت زمان کوتاهی» به شدت محله را تغییر دهد، در خود جای می‌دهند.

ANC 7D همچنین به طور رسمی خواستار تأسیسات پارکینگی شده است که دسترسی به مناطق تفریحی رودخانه Anacostia را مسدود نمی کند یا ترافیک را در محله های مجاور افزایش نمی دهد، و کمیسیونرها و ساکنان نگرانی های خاصی را در مورد ازدحام و پارکینگ مرتبط با زیرساخت های حمل و نقل پیشنهادی در نزدیکی Kingman Park مطرح کرده اند.

مسکن یکی دیگر از ملاحظات جامعه است: کیتی مورفی، کمیسر ANC 7D به طور عمومی از مسکن قابل توجهی در RFK حمایت کرده است، از جمله واحدهای مقرون به صرفه و خانوادگی، در حالی که طرح ناحیه پیشنهاد می کند 5000 تا 6500 خانه با حداقل 30 درصد به عنوان مقرون به صرفه تعیین شده است.

نگرانی‌های زیست‌محیطی و فضای عمومی نیز بر حفاظت از دسترسی به اسکله آناکوستیا، پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و مناطق تفریحی در حین توسعه متمرکز است.

این منطقه گفته است که طرح جامع برای بهبود اتصالات آب نما و حفظ و گسترش فضاهای تفریحی و سبز در نظر گرفته شده است، اما بسیاری از مسائل حمل و نقل و زیرساخت های دقیق مشروط به مطالعات بعدی و تصمیمات اجرایی باقی مانده است.

انتظار می رود بودجه از ترکیبی از سرمایه گذاری دولتی و خصوصی تامین شود. عناصر مرتبط با استادیوم با مشارکت فرماندهان واشنگتن توسعه خواهند یافت، در حالی که بخش‌هایی از بازسازی گسترده‌تر توسط توسعه‌دهندگان خصوصی که با منطقه همکاری می‌کنند انجام خواهد شد. انتظار می رود که شهر اسپورت اسپلکس و سایر اجزای زیرساختی را تحویل دهد.

در مورد این داستان با سردبیران نیوزویک تماس بگیرید: جان فیتزپاتریک و جیمز دبنز