ثروتمندان فوق‌العاده خانه‌های اطراف را می‌خرند تا کارکنان را نزدیک نگه دارند - و لری الیسون و مارک زاکربرگ دو نمونه هستند.

برای برخی از ثروتمندترین افراد جهان، خرید یک عمارت اولین مورد از یک سری خرید است. آنها شروع به خرید خانه های نزدیک می کنند - نه برای اینکه در خودشان زندگی کنند، بلکه برای اینکه کارکنان خانه خود را در نزدیکی خود نگه دارند.

لری الیسون، یکی از بنیانگذاران اوراکل، که 195 میلیارد دلار ثروت دارد، یکی از این موارد است. وال استریت ژورنال به نقل از افراد آشنا گزارش داد که در سال 2023، او نزدیک به 10 میلیون دلار برای خانه‌هایی در یک محله کوچک در بوینتون بیچ، فلوریدا، برای اسکان اعضای کارکنان خانواده‌اش، از جمله آموزگاران پنج فرزندی که با جولین الیسون، همسر ششم خود دارد، پرداخت کرد. این جامعه تقریبا 30 دقیقه از ملک Manalapan، فلوریدا، در اقیانوسی است که او یک سال قبل به قیمت 173 میلیون دلار خریده بود.

به گزارش پایگاه خبری پالم بیچ دیلی نیوز، در آن زمان، این گران‌ترین ملک مسکونی بود که تاکنون در فلوریدا تغییر کرده است.

ژورنال گزارش داد که افراد فوق ثروتمند به طور فزاینده ای برای افرادی که برای آنها کار می کنند خانه می خرند، در حالی که دارایی های خود را می سازند. طبق گزارش ژورنال که همچنین گزارش داد هشتمین مرد ثروتمند جهان هشت خانه در Palm Meadows Estates خریده است، این ترتیب کارمندان را به اندازه کافی نزدیک نگه می دارد تا مفید باشند، در حالی که همچنان به خانواده حفظ حریم خصوصی می دهد. به گزارش ژورنال، یک LLC مرتبط با الیسون با آدرس کالیفرنیا این خریدها را انجام داد.

ساختار LLC پشت خریدهای الیسون همچنین با تغییر گسترده تر «ثروت پنهان» در برنامه ریزی املاک برای خریداران ثروتمند مطابقت دارد. طبقه رو به رشدی از خریداران فوق‌العاده ثروتمند، به‌ویژه مدیران فناوری و هوش مصنوعی، خرید خانه‌های خود را از طریق LLCها، تراست‌های حریم خصوصی و فهرست‌های «نجوا» خارج از بازار هدایت می‌کنند تا ناشناس بمانند. کن دلئون، بنیانگذار DeLeon Realty مستقر در پالو آلتو در کالیفرنیا، قبلا به فورچون گفته بود که ثروتمندترین مشتریانش شرکت‌های LLC را تشکیل می‌دهند به طوری که حتی کسی که در پرونده‌های مالکیت تحقیق می‌کند «هنوز نمی‌تواند به راحتی ملک را به مالک اصلی وصل کند».

به طور کلی، الیسون حداقل 450 میلیون دلار در سرمایه گذاری املاک و مستغلات در Manalapan، یک شهر جزیره ای با 400 ساکن در حدود 20 دقیقه از Mar-a-Lago سرمایه گذاری کرده است. منطقه اطراف نیز به طور فزاینده ای در میان میلیاردرها محبوب شده است، و در نزدیکی پالم بیچ، امنیت بخشی از قرعه کشی شده است.

جسیکا جولیان، نماینده لوکس واقع در پالم بیچ، قبلا به فورچون گفت: «آنچه قبلا یک ناراحتی موقت بود، اکنون به بخشی از زیرساخت انجام تجارت در اینجا تبدیل شده است.

مارک زاکربرگ همچنین در حال تأسیس یک مجتمع خانوادگی است

مارک زاکربرگ، مدیر عامل متا، که دارایی 261 میلیارد دلاری است، همچنین در حال مونتاژ یک مجتمع خانوادگی در پالو آلتو یک خانه در یک زمان بوده است.

نیویورک تایمز در سال گذشته گزارش داد که از زمان خرید یک خانه 5600 فوت مربعی در Edgewood Drive در سال 2011، زاکربرگ بیش از 110 میلیون دلار برای خرید حداقل 11 خانه در محله کرسنت پارک این شهر هزینه کرده است، که گاهی اوقات به صاحبان آن دو یا حتی سه برابر ارزش خانه هایشان پیشنهاد می دهد. به گزارش تایمز، چندین خانه خالی هستند، برخی دیگر مهمان یا میزبان سرگرمی هستند، و یکی از آنها به عنوان مدرسه خصوصی با نقض کد شهر مورد استفاده قرار گرفت.

در سال 2012، او خانه خود در پالو آلتو را با وام مسکن 30 ساله با نرخ قابل تنظیم 1.05 درصد تامین مالی کرد که نشان دهنده الگوی گسترده تری در میان خریداران فوق العاده ثروتمندی است که ترجیح می دهند پول خود را سرمایه گذاری کنند.

میلتیادیس کاستانیس، مدیر اجرایی فروش Compass، قبلا به فورچون گفت: «افراد با ارزش خالص فوق العاده بالا در مورد نقدینگی و اهرم مالی متفاوت فکر می کنند. آنها ترجیح می‌دهند پولشان را در سرمایه‌گذاری، کسب‌وکار - یا حتی هنر - به جای اینکه همه آن‌ها را در یک ملک جمع کنند، برایشان کار کنند.»

پالو آلتو آنلاین گزارش داد که وکیل زاکربرگ گفت که خانواده برای کارکنان تاکسی و حمل و نقل مشترک ترتیب می دهند و به کسی پول می دهند تا مطمئن شوند هرکسی که به ملک متصل است فقط در مقابل خانه هایی که زاکربرگ دارد پارک می کند.

هر همسایه ای از آرایش ترکیبی زاکربرگ خوشش نیامده است. کارکنان زاکربرگ برای کاهش تنش‌ها در طول ساخت‌وسازهای پر سر و صدا، هدایایی مانند هدفون‌های کاهش‌دهنده صدا را به آنها اهدا کردند.

سخنگوی مارک زاکربرگ قبلا به فورچون گفت: "مارک، پریسیلا و فرزندانشان بیش از یک دهه است که پالو آلتو را خانه خود کرده اند." "آنها برای عضویت در جامعه ارزش قائل هستند و برای جلوگیری از ایجاد اختلال در محله، اقداماتی فراتر از هر الزام محلی انجام داده اند."

و رهبران شهر برای پاسخگویی به مشکل برخورد کرده اند. در ماه آوریل، شورای شهر پالو آلتو به طرحی از سوی معاون شهردار گریر استون و عضو شورای شهر کیث رکدال، با هدف مالکانی که بیش از سه ملک را در یک بلوک دارند، رای منفی داد. پالو آلتو دیلی پست گزارش داد که مدت زمان ساخت و ساز را محدود می کرد، نگهبانان امنیتی را باید مجوز می گرفت و قوانین اشغال را تعیین می کرد.

برای ساکنان محلی مانند مایکل کیشنیک، که در بلوک خیابان همیلتون زندگی می کند، نگرانی این است که کرسنت پارک آخرین محله ای نباشد که چنین اتفاقی می افتد.

او به پالو آلتو آنلاین گفت: «آنچه در همسایگی ما اتفاق افتاده است، طرحی را بر جای گذاشته است که پیروی از آن برای دیگران آسان است.

این داستان در ابتدا در سایت Fortune.com منتشر شد