خبر بد برای دولت: تورم باعث کاهش سرعت ساخت و ساز می شود

هر خبر خوب در مورد ارقام مسکن - مجوزهای برنامه ریزی، شروع به کار یا تکمیل - توسط دولتی که به طور فزاینده ای ناامید است برای متقاعد کردن رای دهندگان مبنی بر مواجهه با یک بحران سرسخت مسکن مطرح می شود.

اما در آخرین فهرست مدیران خرید AIB برای بخش ساخت و ساز، وقتی صحبت از مسکن یا حتی طرح توسعه ملی (NDP) به میان می آید، دل خوشی برای وزیران وجود ندارد.

به جای گسترش، فعالیت کلی در ماه اکتبر برای اولین بار در چهار ماه گذشته کند شد، دقیقا زمانی که ممکن بود انتظار می رفت که یک پیکاپ پس از تابستان باشد.

تصویر در بخش مسکونی حتی بدتر است - سومین ماه متوالی انقباض و با سرعتی سریعتر از سپتامبر.

تکمیل مسکن 10.6 درصد در 9 ماه اول سال 2026 افزایش یافته است

هر رقم بالاتر از 50 نشان دهنده گسترش این شاخص های مدیران خرید است. در بخش ساختمانی، این ارقام در بخش تجاری 49.2، مسکونی 45.6 و در مهندسی عمران 44.9 بوده است.

مهندسی عمران، که بخشی است که انتظار می رود از سرمایه گذاری در زیرساخت ها تحت برنامه توسعه ملی منتفع شود، در ماه گذشته شاهد شدیدترین سقوط در بین سایر بخش ها بود.

شاخص کل از 50.4 در سپتامبر به 48.0 کاهش یافت.

شرکت‌های مورد بررسی گفتند که کار روی پروژه‌های جدید به کندی آغاز می‌شود، زیرا پروژه‌های دیگر تکمیل می‌شوند.

فشارهای قیمتی عامل کاهش رشد، به ویژه افزایش قیمت نفت و سوخت، با فشارهای تورمی که با افزایش شدید دیگر هزینه های نهاده در سراسر بخش برجسته شده است، مقصر شناخته می شود.

این امر در شاخص سفارش‌های جدید نیز منعکس می‌شود که به طرز نگران‌کننده‌ای برای اولین بار از ژوئن کاهش یافت. به عنوان یک شاخص پیشرو در نظر گرفته می شود که به جهت کوتاه مدت فعالیت اشاره می کند.

همه اینها خبر بدی برای اشتغال است. تعداد کارکنان در شرکت های ساختمانی برای دومین ماه متوالی کاهش یافت و تقاضای کمتری برای پیمانکاران فرعی وجود داشت.

جان فاهی، اقتصاددان ارشد AIB گفت: «در میان این پس‌زمینه چالش‌برانگیز، احساسات درون بخش در مورد چشم‌انداز افزایش سطح فعالیت در سال آینده دوباره نرم شد و به پایین‌ترین سطح خود از آوریل رسید.»

قطعا این چیزی نیست که دولت بخواهد بشنود.