خریدار اولین بار نسبت به طرح وام مسکن بودجه محتاط است

لوک آنستی می‌گوید سال‌ها رفت و آمد با خانواده ارتشی‌اش باعث شد که او جایی را بخواهد که آن را خانه بداند

برای لوک آنستی، خرید خانه اولی بیشتر از سوار شدن بر نردبان ملک است.

این جوان 23 ساله امیدوار است که این فرصت را به او بدهد که پس از گذراندن بیشتر دوران کودکی خود به خاطر شغل پدرش در ارتش، جابجایی در اطرافش را سپری کند.

جزئیات بیشتر طرح پیشنهادی دولت اولین خانه شما در بودجه روز چهارشنبه انتظار می رود، و وزیران می گویند که این طرح می تواند به خریدارانی که برای اولین بار برای اولین بار ملکی را با سپرده کمتر از 2.5 درصد خریداری کنند، کمک کند.

آنستی گفت که به ندرت برای مدت طولانی در یک مکان زندگی کرده است.

او گفت: "فکر نمی‌کنم تا به حال بیش از سه سال در یک مکان اقامت داشته باشم، بنابراین خوب است که در واقع جایی داشته باشم که بتوانم در آن بمانم."

او پس از گذراندن 10 سال در آلمان و نقل مکان در بریتانیا، گفت که هوس ثبات و فرصتی برای خرید مکانی برای خود دارد.

علیرغم پس انداز هر ماه در سه سال گذشته، او معتقد است که مالکیت خانه هنوز تا حدودی دور است.

او گفت: "این جایی نیست که من دوست دارم. وقتی می توانم، تلاش می کنم و بیشتر تلاش می کنم، اما یکی از چیزهایی که به آن توجه دارم این است که در سال آخر دانشگاه هستم."

"من از آستانه شروع بازپرداخت [وام دانشجویی خود] فراتر رفته ام."

جزئیات بیشتر از طرح پیشنهادی دولت اولین خانه شما در بودجه چهارشنبه انتظار می رود

Anstee سالانه بیش از 25000 پوند با کار در فناوری اطلاعات درآمد دارد و در یک خانه زندگی می کند.

با این حال، او گفت که هزینه های زندگی پس انداز را دشوارتر می کند.

او گفت: "اگر به مغازه هفتگی من فکر کنید، آن روز احتمالا 20 تا 30 پوند است. اکنون 60 پوند است."

«قبلا 40 تا 50 کم می‌پرداختم [برای پر کردن بنزین]. اکنون نزدیک به 70 پوند برای هر باک می‌پردازم.

"شما می توانید اشتراک و چیزهای دیگر را کاهش دهید، اما من برای هیچ کدام پولی نمی پردازم."

محدودیت درآمد تا سقف 140 هزار پوند برای طرح وام خریدارانی که برای اولین بار خریداری می کنند

برنهام طرحی را برای کمک به خریدارانی که برای اولین بار وارد نردبان مسکن می شوند، اعلام می کند

دولت طرح اولین خانه شما را در ماه سپتامبر اعلام کرد و انتظار می رود زمانی که صدراعظم جان هیلی بودجه خود را در روز چهارشنبه ارائه کند، جزئیات بیشتر را تایید کند.

بر اساس این پیشنهادها، خریداران واجد شرایط برای اولین بار در انگلیس می توانند به وام دولتی به ارزش 20 درصد ارزش یک خانه نوساز دسترسی داشته باشند.

این وام ها مشمول یک دوره اولیه بدون بهره خواهند بود و برای کمک به مردم برای خرید خانه با سپرده های کمتر از 2.5 درصد در نظر گرفته شده است.

خانوارهایی که کمتر از 110000 پوند درآمد دارند واجد شرایط هستند، در حالی که این آستانه برای خانه های خریداری شده در لندن 140،000 پوند خواهد بود.

این طرح مشابه برنامه های قبلی از جمله Help to Buy است که از وام های سهام برای حمایت از خرید خانه نیز استفاده می کرد.

اندی برنهام، نخست وزیر، در کنفرانس کارگری ماه گذشته که از آن رونمایی کرد، گفت که بر روی کسانی تمرکز خواهد کرد که «واقعا به حمایت نیاز دارند».

طرح‌های قبلی واجد شرایط بودن را از نظر درآمد محدود نمی‌کردند، اما با انتقاد برخی از افراد مواجه شدند که استدلال می‌کردند با اجازه دادن به خانوارهای ثروتمندتر برای وام‌گیری بیشتر به افزایش قیمت مسکن کمک می‌کنند.

جولیا وستون گفت که نرخ‌های بهره بالاتر می‌تواند طرح‌های سبک سهام مشترک را در طول زمان گران‌تر کند

Anstee گفت که او برای گرفتن وام اضافی مردد خواهد بود.

"این هنوز یک وام است. [دولت] مشخص نمی کند که چه مدت بدون بهره است.

"شما ممکن است در ابتدا آن را پس انداز کنید، اما هنگامی که این سود شروع به دریافت وام کرد، ممکن است دوباره به شما ضربه بزند.

"من فکر می کنم این به مردم کمک می کند تا به نردبان املاک برسند، اما در دراز مدت، ایده خوبی نیست.

این کمی یک قمار به نظر می رسد زیرا شما برای ثبات به نرخ بهره در آینده متکی هستید.

جولیا وستون، اهل ولینگتون، بیش از 30 سال به عنوان مشاور املاک کار کرده است.

او گفت دشوار است که بدانیم آیا طرحی مانند این موفق خواهد شد یا خیر.

او می‌گوید: «اگر می‌خواهید وام سهام مشترک مانند Help to Buy را بگیرید و سپس نرخ‌های بهره افزایش می‌یابد، باید پول هنگفتی را با تمدید وام مسکن پنج ساله خود با نرخ بهره بالاتر جمع کنید.

«اگر شغل خود را از دست بدهید، اگر نوزادی غیر منتظره داشته باشید یا یکی از درآمدهای مزدی خود را از دست بدهید، چه؟

"شما فقط آن سهم را دریافت نمی کنید - باید این را در سهمی که از هر سازمانی که اجاره می کنید به خاطر بسپارید."

به ما بگویید که کدام داستان ها را باید در Shropshire پوشش دهیم

BBC Shropshire را در BBC Sounds، Facebook، خارجی، X، خارجی و اینستاگرام، خارجی دنبال کنید.

هزاره‌ها خرید خانه را سخت کرده‌اند - اما ممکن است همه چیز در حال تغییر باشد

داشتن خانه "گزینه ای برای نسل من نیست"

شواهدی که نشان می‌دهد 20 ساله‌های امروزی واقعا وضعیت بدتری دارند