خرید TruAmerica’s Bay Area، به علاوه 6 معامله دیگر که ممکن است هفته گذشته از دست داده باشید

پس از کسادی بازار فروش تابستانی، اعلامیه های معاملات چند خانواده در هفته گذشته افزایش یافت.

بازیکنان اصلی ملی خرید خود را در هر دو سواحل اعلام کردند، با معاملات در میانه آتلانتیک و کالیفرنیا. سرمایه گذاران دیگری مانند Decron Properties و Burroughs & Chapin Co. نیز وارد عمل شدند.

در مورد دکرون، این شرکت اولین خرید خود را پس از نزدیک به دو سال انجام داد. دیوید ناگل، رئیس و مدیر عامل شرکت Decron در بیانیه‌ای مطبوعاتی با اعلام این خرید گفت: «ما فعال، سرمایه‌گذاری خوب و بسیار منضبط در مورد جایی که سرمایه‌گذاری می‌کنیم، باقی می‌مانیم.

در اینجا خلاصه ای از هفت معامله اعلام شده در هفته گذشته است.

طبق یک بیانیه مطبوعاتی که با Multifamily Dive به اشتراک گذاشته شده است، در 18 سپتامبر، TruAmerica Multifamily خرید Bridges را در San Ramon، یک مجتمع آپارتمانی 200 واحدی به سبک باغ در سن رامون، کالیفرنیا اعلام کرد. این ملک در منطقه خلیج سانفرانسیسکو واقع شده است، جایی که شرکت مالک و اداره کننده 1240 واحد است. Bishop Ranch، مرکز اشتغال و خرده فروشی در East Bay، بلافاصله در مجاورت ملک قرار دارد.

بریج در سان رامون 200 اقامتگاه یک و دو خوابه با پاسیو و بالکن خصوصی، هوای مرکزی و ماشین لباسشویی و خشک کن داخلی را ارائه می دهد. امکانات رفاهی آن شامل استخر و اسپا، مرکز تناسب اندام، سالن استراحت، حیاط و محوطه باربیکیو، زمین بازی و آبگرم حیوانات خانگی، و همچنین ایستگاه شارژ وسایل نقلیه برقی و پارکینگ گاراژ، در صورت انتشار است.

این ملک که در سال 2010 با مشخصات کاندومینیوم لوکس توسعه یافته است، آپارتمان ها و خانه های شهری یک، دو و سه خوابه را ارائه می دهد. 5550 Wilshire دارای یک استخر و اسپا به سبک استراحتگاه، یک سالن استراحت، یک سالن سینمای خصوصی و سالن‌های افق روی پشت بام است.

علاوه بر پارکینگ برای 484 وسیله نقلیه، ملک دارای 14686 فوت مربع فضای خرده فروشی در طبقه همکف است. مستأجران اعتبار ملی آن عبارتند از Chipotle، Five Guys و FedEx Office، در این نسخه.

در 16 سپتامبر، Bell Partners خرید دو انجمن آپارتمان را از طریق صندوق ارزش افزوده Bell VIII اعلام کرد: Bell Diridon، یک جامعه با 250 خانه در سن خوزه، کالیفرنیا، و Bell Vienna Metro، یک جامعه با 251 خانه در Fairfax، ویرجینیا، طبق یک بیانیه مطبوعاتی.

اگرچه آنها در سواحل مخالف نشسته اند، هر دو جامعه موضوعات مشترکی دارند. آنها دسترسی راحت به مراکز عمده کار، ارتباطات حمل و نقل و امکانات سبک زندگی را ارائه می دهند. بر اساس این انتشار، بل در نظر دارد آنچه را "بهبودهای متفکرانه" در هر دو دارایی می نامد.

Bell Diridon خانه‌های آپارتمانی بزرگ، از جمله واحدهای سبک شهری را در هر نسخه ارائه می‌کند. این شرکت قصد دارد باشگاه، استخر و مرکز تناسب اندام را نوسازی کند و آشپزخانه ها، حمام ها، کفپوش ها و روشنایی را در واحدهای جداگانه بهبود بخشد.

مترو Bell Vienna دسترسی مستقیم به سیستم متروی واشنگتن، راهروهای حمل و نقل اصلی و مراکز متعدد اشتغال در سراسر منطقه را بر اساس انتشار فراهم می کند. این شرکت قصد دارد یک مرکز تناسب اندام جدید اضافه کند، فضاهای رفاهی را تازه کند، تجربه اجاره را افزایش دهد و خانه های آپارتمانی را ارتقا دهد.

بر اساس بیانیه‌های مطبوعاتی به اشتراک گذاشته شده با Multifamily Dive، در 16 سپتامبر، Standard Real Estate Investments دو خرید در Owings Mills، مریلند، نزدیک به چندین مقصد خرده‌فروشی و سبک زندگی را اعلام کرد.

در یک معامله، شرکت با Benefit Street Partners برای خرید Greenwich Place، یک ملک 332 واحدی که در سال 2007 ساخته شد، شریک شد. این مجتمع آپارتمانی و شهرک دارای ترکیبی از اقامتگاه های یک، دو و سه خوابه در یک ساختمان چهار طبقه متوسط ​​و 120 واحد شهری است.

بسته امکانات رفاهی اخیرا ارتقا یافته دارایی شامل استخر شنا، مرکز تناسب اندام، اتاق باشگاه ساکنین، اتاق تئاتر، مرکز تجاری، کافه سایبری و کتابخانه، و همچنین خدمات بسته و ویژگی‌های دسترسی کنترل‌شده است.

در خرید دوم، استاندارد با گروه سرمایه‌گذاری Belay برای خرید The Townes در Mill Run، یک جامعه خانه‌های شهری لوکس 108 واحدی و یکی از تنها جوامع اجاره‌ای منطقه که عمدتا از پلان‌های طبقاتی به سبک خانه‌های شهری تشکیل شده است، شریک شد.

تاونز در میل ران، واقع در حدود 7.9 هکتار، متشکل از 9 ساختمان مسکونی، با اندازه متوسط ​​واحد حدود 1376 فوت مربع است. امکانات عبارتند از باشگاه، مرکز تناسب اندام، فضاهای گردهمایی در فضای باز، زمین بازی و ایستگاه شستشوی ماشین.

آپارتمان ها دارای میزهای گرانیتی، کابینت های امروزی، ماشین لباسشویی و خشک کن با اندازه کامل، ورودی های خصوصی، پاسیو یا بالکن و گاراژهای متصل در چیدمان های منتخب هستند. Standard و Belay فرصت های ارتقای املاک را ارزیابی خواهند کرد.

در 14 سپتامبر، شرکت Burroughs & Chapin از خرید District West، یک مجتمع آپارتمانی 365 واحدی کلاس A واقع در مرکز شهر گرین‌ویل، کارولینای جنوبی، بر اساس نسخه‌ای که با Multifamily Dive به اشتراک گذاشته شد، اعلام کرد.

Mesirow مستقر در شیکاگو این دارایی را فروخت که ساکنان را در نزدیکی مراکز غذاخوری، خرده فروشی، تفریحی و اشتغال قرار می دهد. طبق آپارتمان های دات کام، این ملک دارای آپارتمان های استودیویی و یک خوابه و دو خوابه از 523 تا 1069 فوت مربع است.

جیمز اپل، رئیس و مدیر عامل باروز و چاپین در این بیانیه گفت: "District West یک دارایی غیرقابل جایگزین در مکانی برجسته است، در بازاری که به خوبی می شناسیم و مدت هاست آن را تحسین می کنیم." این خرید نشان‌دهنده تمرکز منظم ما بر داشتن بهترین املاک و مستغلات در بازارهایی با مبانی عرضه و تقاضای جذاب است.»

برای ثبت نام اینجا را کلیک کنید تا هر روز هفته اخبار مربوط به چند خانواده و آپارتمان مانند این مقاله را در صندوق پستی خود دریافت کنید.