دادگاه استیناف دعوای حقوقی ممدانی را رد می کند و مالکان خانه نمی توانند به دلیل اعلامیه ها شکایت کنند.

دادگاه استیناف نیویورک روز چهارشنبه شکایتی را در مورد اجرای مالیات بر زمین شهردار زهران ممدانی رد کرد و حکم داد که صاحبان خانه هایی که شکایت کردند به اندازه کافی نشان نداده اند که آسیب دیده اند.

بخش استیناف، دپارتمان دوم، حکم 29 سپتامبر قاضی دادگاه عالی استیتن آیلند، وین اوزی را که به صاحبان خانه اعطا کرده بود، لغو کرد. هیئت چهار قاضی به اتفاق آرا بود. این دادخواست را رد کرد و یک هفته پس از شنیدن استدلال، پرونده را رد کرد.

هفت صاحب خانه، به نمایندگی از معاون اول سابق شهردار رندی ماسترو، در ماه اوت از شهر شکایت کردند. آنها انتشار فهرست تکمیلی حدود 900000 ملک و تقریبا 17000 اخطاریه ای را که وزارت دارایی برای مالکانی که ممکن است مدیون این هزینه اضافی باشند، به چالش کشیدند، با این استدلال که شهر مالکان را مجبور کرد به جای اینکه ابتدا سوابق خود را بررسی کنند، ثابت کنند که در خانه های خود زندگی می کنند.

دادگاه در مورد این استدلال حکمی نداد. به این نتیجه رسیدند که صاحبان خانه فاقد حق قانونی یا حقوق قانونی برای شکایت هستند، زیرا آنها آسیب خاصی نشان ندادند. داوران نوشتند که ظاهر شدن در لیست یا دریافت اخطار کافی نبود. اخطار، اسناد دادگاه خوانده می‌شود، «یک هدف اطلاعاتی را انجام می‌دهد»، مانند نامه وصول بدهی، و قانونگذار ایالتی «باید پیش‌بینی می‌کرد که فهرست دریافت‌کنندگان اخطار دقیق یا بی‌نقص نباشد،» در غیر این صورت روند معافیت ایجاد نمی‌کرد.

دادگاه همچنین گفت که سردرگمی عرضه بیش از حد «عمومی، ضعیف و زودگذر» بود که نمی‌توان آن را آسیب تلقی کرد. این گزارش گفت که مالکان خانه هیچ مدرکی مبنی بر سوء استفاده از اطلاعات یا اینکه با تعقیب یا کلاهبرداری مواجه شده اند ارائه نکرده اند، و خاطرنشان کرد که فهرست ارزیابی سالانه شهر قبلا نام هر مالک، ارزش ارزیابی شده و ارزش بازار را ذکر می کند. دادگاه همچنین گفت که هزینه درخواست برای معافیت دلیل کافی برای آسیب نیست، زیرا همه مالیات دهندگان زمان و هزینه خود را صرف رعایت قوانین مالیاتی می کنند و مالکان خانه هزینه های خود را مستند یا کمی اعلام نکرده بودند.

دو تن از هفت درخواست کننده، راشل اوبراین و کارمین مورانو، هرگز ادعا نکردند که اخطاریه دریافت کرده اند. پنج نفر دیگر پس از تشکیل پرونده معاف شدند.

این هیأت در دو مورد از صاحبان خانه حمایت کرد: این استدلال شهر مبنی بر اینکه معافیت شاکیان پرونده را مورد بحث قرار داده است و استدلال آن مبنی بر اینکه قانون مالیات چالش ها را به درخواست تجدیدنظر در کمیسیون مالیات شهر محدود می کند، رد کرد. همچنین از تصمیم گیری در مورد اینکه آیا DOF با عدم اتکا به داده های مالیات بر درآمد سال 2024 زمانی که انتخاب می کند چه کسی اخطار دریافت می کند یا خیر، قانون خودش را زیر پا گذاشته است یا خیر.

Other legal challenges

این حکم سایر دعواهای حقوقی مالیات را حل و فصل نمی کند. Gothamist گزارش داد که هزینه اضافی با سه چالش جداگانه روبرو است.

از زمانی که اطلاعیه ها منتشر شد، شهر نیز تغییر مسیر داده است. پس از ارسال اطلاعات مالیات بر درآمد اوایل سال 2025 توسط ایالت در 12 اوت، DOF 1210 مالک را تسویه کرد و گفت که نامه های جدیدی را برای حدود 10800 نفر دیگر ارسال خواهد کرد. Gothamist گزارش داد که DOF اکنون بیش از 8800 درخواست معافیت را پذیرفته است. بازرس مارک لوین در اوایل سال جاری تخمین زد که این مالیات می تواند از حدود 11200 ملک تا 380 میلیون دلار افزایش یابد. ممدانی گفته است که سالانه 500 میلیون دلار جمع آوری خواهد کرد.

ممدانی در بیانیه ای گفت: دادگاه "تلاش افراد فوق ثروتمند برای اجتناب از پرداخت سهم منصفانه خود را رد کرد." وی افزود: اما داشتن خانه دوم به ارزش بیش از 5 میلیون دلار باید با مسئولیتی در قبال شهر همراه باشد که آن را ارزشمند می کند.

او گفت که شهر به دفاع از قانون در برابر «چالش‌های جاری در شهرستان سافولک» که توسط «برخی از همان منافع ثروتمندی که امروز استدلال‌هایشان در دادگاه از دست رفت» ادامه خواهد داد.

او پایان داد: "ما هزینه اضافی را به طور منصفانه و کارآمد اجرا خواهیم کرد، و اطمینان حاصل کنیم که کسانی که بیشترین توانایی را دارند سهم خود را برای ساختن شهری انجام دهند که برای همه کار کند."

این داستان در ابتدا در سایت Fortune.com منتشر شد