در بازار داغ املاک و مستغلات منطقه خلیج، یک استارتاپ هوش مصنوعی ادعای برتری دارد

از آنجایی که ثروت تازه به دست آمده از انقلاب هوش مصنوعی بازار املاک و مستغلات منطقه خلیج سانفرانسیسکو را هجوم آورده است، یافتن یک استارتاپ محلی که به دنبال تسهیل کننده تعاملات مشاور املاک و مشتری در دنیای جدید و شجاع تجارت مبتنی بر هوش مصنوعی است، تعجب آور نیست.

مصرف کنندگان به طور فزاینده ای برای مشاوره به پلتفرم های هوش مصنوعی مدل زبان بزرگ مانند Gemini و ChatGPT روی می آورند. خریداران و فروشندگان خانه نیز از این قاعده مستثنی نیستند. برای مشاوران املاک یا در واقع هر متخصص خدماتی، کشف شدن در یک بازار غالبا نابسامان به طور فزاینده ای به معنای دیده شدن توسط هوش مصنوعی است.

Catchouse، یک استارت‌آپ مستقر در سانفرانسیسکو، قصد دارد از این تغییرات تکنولوژیکی و رفتاری با نوع جدیدی از پلت‌فرم ساخته شده برای عصر هوش مصنوعی استفاده کند: به جای اینکه در درجه اول برای بینندگان انسانی طراحی شود - عملکرد وب‌سایت‌ها از زمان شروع اینترنت - هدف آن عوامل هوش مصنوعی است که از داده‌ها و محتوای ارائه شده توسط مشاوران املاک بالقوه برای توصیه‌ها استفاده می‌کنند.

مارک ون ریسویک، مدیر اجرایی و موسس Catchouse به نیوزویک گفت: "من معتقدم آینده این است که ما به سمت این مدل های نمایندگی می رویم، شما نماینده خود را خواهید داشت، من مال خود را خواهم داشت و نمایندگان ما با یکدیگر صحبت خواهند کرد و در نهایت به ما توصیه هایی برای انجام کارهای بعدی می دهند - فکر می کنم ما در حال حاضر در آن دنیا هستیم."

مدل کت‌هاوس تلاش‌های اولیه‌ای را نشان می‌دهد که اکنون در حال انجام است تا از آنچه به نظر می‌رسد مراحل اولیه یک انقلاب مخرب مبتنی بر هوش مصنوعی در رفتار مصرف‌کننده باشد، که بر زمینه‌های به خوبی تثبیت شده از شبکه‌های اجتماعی آنلاین، سیستم‌عامل‌های رایانه‌ای و حتی طراحی فیزیکی دستگاه‌های روزمره مانند تلفن‌های هوشمند تأثیر می‌گذارد.

مجموعه ای از تحقیقات از تغییری که در زندگی روزمره خود می بینیم پشتیبانی می کند. گزارشی از SOCI، یک شرکت بازاریابی هوش مصنوعی، نشان می‌دهد که بیش از نیمی از مصرف‌کنندگان آمریکایی اکنون از هوش مصنوعی برای یافتن مشاغل محلی استفاده می‌کنند، در حالی که در سال گذشته تنها 10 درصد افزایش یافته است، در حالی که تجزیه و تحلیل Realtor.com نشان می‌دهد که اکنون 82 درصد آمریکایی‌ها از هوش مصنوعی برای یافتن اطلاعات در مورد بازار املاک و مستغلات استفاده می‌کنند. اعدادی مانند آن تغییر قدرتمندی را در رفتار مصرف کننده نشان می دهند.

Catchouse حدود 1000 کاربر دارد، عمدتا در اطراف منطقه خلیج، و در حال برنامه ریزی برای گسترش ملی در این ماه است، در حالی که تا پایان سال پلتفرم را برای بخش عظیمی از متخصصان خدمات باز می کند.

برای ایجاد اثرات شبکه، Van Ryswyk، یکی از مدیران سابق Tinder، ابتدا بر کسانی که به املاک و مستغلات متصل هستند تمرکز می کند - طراحان داخلی، پیمانکار، وکلا، و کارگزاران وام مسکن، که اغلب معاملات مکرر را با هم انجام می دهند. این پلتفرم سطوح طبقه بندی شده را به کاربران ارائه می دهد که با یک لایه رایگان شروع می شود.

برای شرکت هایی که ابزارهای فناوری برای املاک مسکونی را توسعه می دهند، شکستن این بازار می تواند سودآور باشد. انجمن ملی مشاوران املاک نزدیک به 1.5 میلیون عضو با حدود 4 میلیون فروش خانه در ایالات متحده در سال گذشته دارد. ابزارهایی که می‌توانند در دسته وسیعی از متخصصان خدمات گسترش یابند، انتخاب‌های بیشتری را ارائه می‌دهند.

اشلی استینتون، یکی از شرکای مدیریتی در برنامه REACH انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) به نیوزویک گفت: «یکی از مواردی که ما همچنان در تز سرمایه‌گذاری‌مان دو برابر می‌کنیم، دیجیتالی کردن املاک و مستغلات است. REACH یک برنامه افزایش مقیاس فناوری است که توسط بازوی سرمایه گذاری استراتژیک NAR، Second Century Ventures اجرا می شود، که در لبه برش به اصطلاح نوآوری proptech قرار دارد.

برای اطمینان، هزاران استارت آپ هوش مصنوعی وجود دارند که در حال تعقیب موارد مختلف کاربران هستند.

برای Paul Longhenry، سرمایه‌گذار اولیه در Catchouse از طریق TheFounderVC، مدل کسب‌وکار چیزی را ارائه می‌کند که او آن را «مزیت داده‌های ساختاری» در داده‌های اختصاصی که پلتفرم در طول زمان می‌سازد، ارائه می‌کند. این به عایق شدن آن از رقبا کمک می کند و آن را از مدل های دیگر مانند ابزارهای هوش مصنوعی پشتیبان متمایز می کند که به گفته او، در نهایت با رقابت بر سر قیمت، حاشیه را از بین می برند.

لانگنری به نیوزویک گفت: «ما همیشه از دیدگاه سرمایه‌گذار به دنبال شرکت‌هایی هستیم که مسیری به سمت نوعی مزیت داده‌های ساختاری دارند. "اگر برنامه شما شروع به جلب توجه کند، تولید داده های اختصاصی است که هسته اصلی ارائه خود برنامه می شود، به طوری که اگر Anthropic یا Zillow یا شخص دیگری تصمیم بگیرند کارهایی را که شما انجام می دهید چند سال بعد کپی کنند، در مضیقه خواهند بود."

در مورد این داستان با سردبیر نیوزویک تماس بگیرید: مایک هرست.