دفتر خانواده بریتانیا بیش از 9 میلیون یورو به عنوان معامله خارج از بازار برای سرمایه گذاری خرده فروشی Dublin 15 پرداخت می کند

با پرداخت کمتر از 9 میلیون یورو برای مجموعه ای از واحدهای خرده فروشی در Plaza در Tyrrelstown، Dublin 15، در ژانویه 2022، مالک، یک دفتر خانوادگی ایرلندی، در مجموع کمتر از 10 میلیون یورو از فروش این طرح در دو بخش دریافت کرده است. اولین معامله در سه ماهه اول سال 2025، خانه عمومی سابق توسعه را به مبلغ 600000 یورو واگذار کرد، در حالی که معامله دوم و مهم تر، که جمعه گذشته تکمیل شد، شاهد بود که یک دفتر خانوادگی در بریتانیا سبد اصلی خرده فروشی را به دست آورد.

در حالی که قیمت پرداخت شده برای واحدهای خرده‌فروشی فاش نشده است، آیریش تایمز می‌داند که ارزش معامله خارج از بازار حدود 9.25 میلیون یورو یا تقریبا 250000 یورو بیشتر از 9 میلیون یورو است که توسط عامل فروش جان کانوی از حراج‌گذاران کانوی هدایت شده بود. نماینده خریدار توسط کریس بلتون از Grand Canal Capital Partners بود.

پلازا که در قلب مرکز شهر تایرلستاون قرار دارد، از ترکیبی از اشغالگران ملی و محلی از جمله SuperValu، Hickey’s Pharmacy، Lemon Food Co، Carry Out Off License و Paddy Power تشکیل شده است. هنگامی که این طرح را در سال 2022 به دست آورد، دفتر خانواده ایرلندی جان کانوی را برای نظارت بر یک برنامه جامع مدیریت دارایی که شامل تأمین مستاجران برای همه واحدهای خالی طرح، بهبود مدیریت و عملکرد روزانه مرکز، و فروش جداگانه خانه عمومی سابق بود، حفظ کرد.

طرح گسترده‌تر Tyrrelstown که توسط توسعه‌دهنده Rick Larkin's Twinlite حدود 21 سال پیش ساخته شد، یکی از بزرگترین توسعه‌های مسکونی انجام شده در ایرلند را شامل می‌شود، با بیش از 2000 خانه مسکونی، تقریبا 8361 متر مربع (89997 مترمربع و فضای تجاری بزرگ که شامل یک فروشگاه بزرگ است). هتل چهار ستاره Carlton Blanchardstown به همراه تعدادی مدرسه. تسکو اخیرا یک سوپرمارکت جدید در مجاورت پلازا در مرکز محله کیل‌مارتین افتتاح کرده است، در حالی که Lidl با افتتاح یک فروشگاه بزرگتر حضور خود را در Tyrrelstown گسترش داده است.

Glenveagh Properties همچنین در ساخت تقریبا 1000 خانه جدید در منطقه گسترده تر مشارکت دارد.

جان کانوی درباره فروش مجموعه پلازا گفت: «فروش موفقیت‌آمیز پلازا نشان‌دهنده تقاضای مستمر سرمایه‌گذاران برای مراکز محله‌ای با موقعیت مکانی مناسب با درآمد اجاره‌ای قوی و پایگاه مشتریان محلی مستقر است.

"Tyrrelstown یک منطقه پر جنب و جوش و شلوغ است که همچنان سرمایه گذاری های مسکونی و تجاری قابل توجهی را تجربه می کند. افتتاح اخیر توسط Tesco و افتتاح یک فروشگاه بزرگتر توسط Lidl، همراه با تعداد قابل توجهی از خانه های جدید که به صورت محلی ساخته شده اند، نشان دهنده قدرت رو به رشد حوضه آبریز Plaza است."