دیو رمزی: 5 حرکت پولی که می تواند هزاران هزینه برای شما داشته باشد

داستان هانسل و گرتل را به خاطر دارید - این دو نفر با وعده آب نبات به کلبه یک جادوگر شیطانی کشیده شدند؟ آنها یاد گرفتند که به بهای عقل سلیم شما در دام تعقیب چیزهای شیرین و براق نیفتند. به عنوان یک بزرگ‌تر در دنیای واقعی، احتمالا به دنبال تکه‌های شکلات در یک دیگ نیستید، اما برای شنیدن صحبت‌های دیو رمزی، ممکن است تسلیم برخی تله‌های مالی بد شوید.

رمزی به خوبی با رایج‌ترین روش‌هایی که مردم پول‌هایشان را از طریق تله‌ها و طرح‌های پول هدر می‌دهند، آشنا است – که بسیاری از آنها به این ضرب‌المثل قدیمی اعتبار می‌دهند که اگر چیزی بیش از حد خوب به نظر می‌رسد که درست باشد، احتمالا درست است. جای تعجب نیست که او فهرستی از کارهایی دارد که واقعا از شما می‌خواهد با پول خود انجام ندهید.

رمزی در مورد وام‌های مسکن با نرخ قابل تنظیم (ARM) حرف‌های زیادی برای گفتن دارد - و هیچ کدام خوب نیست. او حتی گرفتن یک ARM را "بازی با آتش" می نامد و استدلال می کند که اگر نرخ بهره شما قابل تنظیم باشد (مثلا برای همیشه در آن قفل نیست) به این معنی است که احتمالا در طول زمان افزایش می یابد.

او در وب‌سایت Ramsey Solutions توضیح می‌دهد که چرا ARM ها چنین تله پول بدی هستند: «با ARM، نرخ بهره پایین را برای مدت کوتاهی قفل می‌کنید، یا پس از آن، نرخ شما می‌تواند سالانه (یا هر چند سال یکبار) با نرخ بازار افزایش یابد.» "و اگر این نرخ بسیار بالا باشد، پرداخت‌های وام مسکن شما بسیار زیاد خواهد بود... به طور بالقوه شما را قادر به پرداخت وام مسکن خود نمی‌کند."

در عوض چه کاری باید انجام دهید؟ رمزی ترجیح می دهد که شما در یک وام مسکن 15 ساله با نرخ ثابت سرمایه گذاری کنید، که تقریبا دقیقا شبیه به نظر می رسد - یک وام مسکن که نرخ بهره ثابتی را در مدت 15 سال وام دریافت می کند. از آنجایی که نرخ بهره در طول مدت وام ثابت می ماند، پرداخت ماهانه شما (البته بدون مالیات و بیمه) ثابت می ماند.

به هر حال چه چیز بدی در مورد اشتراک زمانی وجود دارد؟ به نظر می رسد که یک ترتیب ملکی برای تعطیلات داشته باشید که در آن هزینه های ملک را با افراد دیگر تقسیم کنید، در حالی که زمان خانواده خود را در ملک تضمین می کنید.

با این حال، رمزی به شما هشدار می دهد که در برابر آهنگ آژیر اشتراک زمانی تسلیم نشوید. او در مقاله ای به صراحت در مورد سهام زمانی، آنها را "سردرد بزرگ و گران" می نامد که ناشی از هزینه های نگهداری سالانه، هزینه های جانبی، عوارض و بهره است. و اوه، بله، شما هنوز این مشکل را دارید که تاریخ تعطیلات خود را قبل از اینکه یکی از صاحبان سهام زمانی دیگر رزرو کند.

در عوض، تعطیلات خود را با شرایط خود برنامه ریزی کنید. او توصیه می‌کند از یک صندوق سرمایه‌گذاری برای کنار گذاشتن پول برای تعطیلات استفاده کنید که می‌توانید از قبل آن را بپردازید.

رمزی از سنگ ساخته نشده است. او جذابیت یک BMW جدید شیک را در زمانی که در جاده ها با خودروی کارکرده قابل اعتمادی حرکت می کنید، اما از نظر بصری کمتر جذاب است، درک می کند. اما اگر وسوسه می‌شوید که با آن خودروی دست دوم معامله کنید و ماهانه برای مدلی گران‌تر و درخشان‌تر پرداخت کنید، او به شما هشدار می‌دهد که در تله پولی گرفتار شده‌اید.

به گفته رمزی، لیزینگ «گران‌ترین راه برای رانندگی خودرو» است، زیرا شما در واقع مالک خودروی خود نیستید - از نظر فنی، بانک یا وام دهنده شما مالک خودرو هستند. او گفت: «آنها فقط به شما اجازه می‌دهند که آن را دور بزنید - تا زمانی که پرداخت ماهانه خود را انجام دهید.»

بهتر است یک ماشین جدید - یا حتی جدید - را به طور کامل و با پول نقد بخرید. او شما را تشویق می‌کند که بودجه خودرو را توسعه دهید، در حالی که شما در مورد مدل‌های مناسب خود تحقیق می‌کنید. عواملی مانند پرداخت بیمه و بازرسی خودرو را بررسی کنید. و حتما مهارت های مذاکره خود را تقویت کنید.

ممکن است جمله "بدون پول پایین" در گوش شما مانند موسیقی به نظر برسد، اما رمزی هشدار می دهد که می تواند یک نت ترش را ایجاد کند. او مثالی از استفاده از طرح بدون پول برای پرداخت هزینه یک مبل کاملا جدید می‌زند.

او می‌گوید: «ببینید، کاهش 0 درصد ممکن است بی‌معنا به نظر برسد، اما تله کاهش پول تنها راه دیگری است که شما را مجبور به پرداخت‌های بلندمدت برای چیزهایی می‌کند که باید از قبل پرداخت کنید. "هرگز به این واقعیت اهمیت ندهید که در حال تامین مالی چیزی هستید که روی آن می نشینید - اما اکنون در واقع مالک آن کاناپه نیز نیستید."

او ترجیح می دهد پس انداز کنید و تمام پول را روی یک کالا بگذارید. ممکن است مدتی طول بکشد تا پس انداز کنید، اما شما درگیر پرداخت های بعدی نخواهید بود.

همه رویای این را دارند که اگر به میلیون‌ها میلیون نفر برسند، چه خواهند کرد. اما واقعیت آشکار است. احتمالا برنده نخواهید شد، یا پول خود را برای خریدهای چندگانه هدر می دهید.

در عوض، زمان آن فرا رسیده است که خود را وقف یک رویکرد اساسی تر برای افزایش ثروت خود کنید. رمزی از سخت کوشی و پیروی از طرح معروف خود یعنی Baby Steps حمایت می کند.

این مقاله توسط MoneyLion.com فقط برای مقاصد اطلاعاتی ارائه شده است و نباید به عنوان مشاوره مالی، حقوقی یا مالیاتی تلقی شود.

طلای استفاده نشده خود را با بهترین قیمت های امروز نقد کنید

به ویندوز جدید فکر می کنید؟ در اینجا دلیل ارتقای مالکان خانه است

این ابزار تامین مالی به سرمایه گذاران املاک و مستغلات کمک می کند تا در معاملات سریعتر حرکت کنند