راه خلاقانه یک شهر برای صاحبان خانه برای استفاده از بازار اجاره کوتاه مدت می تواند طرحی برای دیگران باشد.

متیو دفیو برای BI این پست در ابتدا در خبرنامه Business Insider Today منتشر شد.

از اینجا می توانید برای خبرنامه روزانه Business Insider ثبت نام کنید. بولدر بالاخره از اجاره های کوتاه مدت ... به صورت کوتاه مدت استقبال می کند.

این شهر در حال لغو ممنوعیت طولانی مدت خود برای اکثر Airbnb ها است و به ساکنان دائمی اجازه می دهد خانه های خود را طی چهار هفته از ژانویه و فوریه اجاره دهند. این یک مدل بالقوه برای شهرهای دیگری است که به دنبال خرید مجدد بازار اجاره کوتاه مدت هستند.

تغییر بولدر به دلیل ورود جشنواره فیلم ساندنس است. شهر کالج جایگزین پارک سیتی به عنوان میزبان جشنواره فیلم مستقل نمادین برای دهه آینده خواهد شد. اما با حدود 100000 بازدیدکننده و تنها 3000 اتاق هتل، دولت محلی نیاز به خلاقیت داشت.

اکنون ساکنان امیدوارند که علاقه مندان به فیلم را به خانه های خود بکشانند و برخی از پرداخت های وام مسکن را در این روند پاک کنند.

جیمز رودریگز از BI خلاصه کاملی از دوره خرابی جامعه بولدر در کسب و کار اجاره کوتاه مدت دارد.

برخی از ساکنان در حال حاضر لحظه‌ای در مقایسه با واقعیت اینستاگرام در مورد قیمت‌گذاری محل اقامت خود دارند. آنها به اقامت های پنج رقمی چشم دوخته اند علیرغم اینکه خانه هایشان لزوما مطابق با این صورت حساب نیست.

جولی کوواتز، یک مشاور املاک قدیمی در آنجا، به جیمز گفت: «من فکر می‌کنم مردم باید این ایده را بپذیرند که می‌خواهند در اولین سال ورود ساندنس به بولدر بازنشسته شوند.

موفقیت بولدر نشان می‌دهد که چگونه یک شهر می‌تواند به ساکنان این امکان را بدهد که از Airbnb بهره ببرند بدون اینکه عرضه مسکن را ببلعد.

اجاره‌های کوتاه‌مدت سال‌ها موضوع بحث داغی بوده است، به‌ویژه که بازار مسکن بدتر شده است. بسیاری از شهرها مقررات سختگیرانه ای را برای جلوگیری از خاموش ماندن املاک سرمایه گذاری در حالی که خریداران مسکن امیدوار با موجودی محدود مشکل دارند، ممنوع کرده یا وضع کرده اند.

بازار برای سرمایه گذاران هم محله ای نبوده است. جیمز قبلا گزارش داده بود که خانه های تعطیلات که زمانی تقریبا یک بازی احمقانه در املاک و مستغلات به شمار می رفتند، ثابت شده است که فروش آن کابوس است.

اجاره‌های مبتنی بر رویدادهای خاص مشکلات خاص خود را دارند. داشتن یک ملک اجاره ای در نزدیکی یک استادیوم بزرگ زمانی که تیم در حال شکست دادن آن است عالی است. اگر تیم بازنده ای باشد که برای پر کردن ورزشگاه تلاش می کند، جذابیت کاهش می یابد و رزرو مهمان برای شما دشوارتر می شود.

رویکرد بولدر می تواند یک رسانه خوشحال کننده باشد. ساکنان دائمی این شانس را دارند که از رویدادهای خاص پول نقد کنند بدون اینکه جامعه را به مجموعه‌ای از املاک اجاره‌ای تبدیل کنند که بیشتر اوقات در معرض خطر خالی ماندن هستند.

مقاله اصلی را در Business Insider بخوانید