رویای آمریکایی اکنون 5.3 میلیون دلار هزینه دارد و حتی فارغ التحصیلان دانشگاهی نیز 1.2 میلیون دلار کاهش خواهند یافت
هزینه های مسکن و فرزندپروری باعث افزایش می شود، در حالی که تعداد بی سابقه ای از اجاره نشینان بیش از 30 درصد از درآمد خود را صرف نگه داشتن سقف بالای سر خود می کنند.
مالکیت خانه، تشکیل خانواده و بازنشستگی راحت اکنون حدود 5.3 میلیون دلار قیمت دارد و حقوق آمریکایی ها بیشتر از این عقب می افتد.
این بر اساس تحلیل سالانه Investopedia از هزینه رسیدن به هشت نقطه عطف زندگی کلاسیک است: داشتن خانه، خرید ماشین های جدید، بزرگ کردن دو فرزند و فرستادن آنها به دانشگاه، بازنشستگی، پرداخت هزینه های مراقبت های بهداشتی، برگزاری عروسی، داشتن حیوانات خانگی، و تعطیلات سالانه. مجموع 4.1 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت و از 5.11 میلیون دلار به حدود 5.32 میلیون دلار رسید. تا سال 2023، همین سبدی از نقاط عطف حدود 3.4 میلیون دلار هزینه داشت.
فورچون سال گذشته گزارش داد که برای رسیدن به رویای آمریکایی به حداقل 5 میلیون دلار - و مدرک دانشگاهی - نیاز دارید که این رقم از رقم چند میلیون دلاری در سال 2024 بیشتر است.
آنچه در برچسب قیمت 5.3 میلیون دلار است
مالکیت خانه همچنان بزرگترین مورد خط است. هزینه مادام العمر داشتن و نگهداری یک خانه 7.7 درصد افزایش یافت و به حدود 1.28 میلیون دلار رسید که بیش از 91000 دلار در یک سال افزایش یافت.
مقوله ای که سریع ترین رشد را داشت، بزرگ کردن دو فرزند و تحصیل آنها در دانشگاه بود. این هزینه تقریبا 9 درصد افزایش یافت و از 876000 دلار به حدود 954000 دلار رسید که ناشی از گران‌تر بودن مراقبت از کودکان و شهریه در ایالت بود. تعویض دو خودروی جدید در هر پنج سال تقریبا 1.21 میلیون دلار در طول عمر اضافه می کند و هزینه بازنشستگی نیز تقریبا به همان میزان است.
مراقبت های بهداشتی تنها دسته ای بود که ارزان تر شد و از 414000 دلار به 413000 دلار کاهش یافت. نقاط عطف کوچکتر نیز جمع می شوند: حدود 38800 دلار برای عروسی، تقریبا 40800 دلار برای مراقبت از یک گربه و یک سگ، و نزدیک به 187،000 دلار برای یک عمر تعطیلات سالانه.
چک های حقوق ثابت نمی ماند
بر اساس تجزیه و تحلیل اینوستوپدیا از داده های اداره آمار کار، در حالی که هزینه رویا 4.1 درصد افزایش یافت، دستمزدها و حقوق بخش خصوصی تنها 3.1 درصد در مدت مشابه افزایش یافت.
Investopedia تخمین می زند که یک کارگر تمام وقت با مدرک لیسانس حدود 3.6 میلیون دلار بین سنین 25 تا 64 سال قبل از مالیات بر درآمد درآمد دارد. با اضافه کردن 20 سال به میانگین مزایای تامین اجتماعی، حدود 2071 دلار در ماه، درآمد مادام العمر به حدود 4.1 میلیون دلار می رسد. این باعث می شود که کارگر حدود 1.2 میلیون دلار کمبود داشته باشد. و این سناریو مدرک دانشگاهی را فرض می‌کند که بسیاری از آمریکایی‌ها آن را ندارند.
فشار در سراسر نردبان درآمد خود را نشان می دهد. حتی اکثر افراد شش رقمی می گویند که خرید خانه غیرقابل دسترس است. در همین حال، از هر 10 کارگر نسل Z و هزاره، 8 نفر گزارش می دهند که دو شغل برای گذران زندگی دارند.
مالکیت خانه بر اساس خطوط درآمد تقسیم می شود
طبق گزارش فدرال رزرو در سال 2024 در مورد رفاه اقتصادی خانوارهای ایالات متحده، مسکن بزرگترین هزینه برای اکثر خانواده ها است. این امر باعث می شود تصمیمات مسکن به یک عامل اصلی در نتایج مالی خانواده تبدیل شود.
در سال 2024، 63٪ از بزرگسالان خانه های خود را داشتند و 28٪ اجاره ای داشتند، اما مالکیت بر اساس درآمد به شدت متفاوت بود. تنها 35 درصد از بزرگسالان با درآمد کمتر از 50000 دلار صاحب خانه بودند، در حالی که 85 درصد از افراد با درآمد خانواده 100000 دلار یا بیشتر صاحب خانه بودند.
این شکاف برای بزرگسالان زیر 60 سال حتی بیشتر بود. در آن گروه، نرخ مالکیت خانه در میان افرادی که بیش از 100,000 دلار درآمد داشتند، بیش از سه برابر افرادی بود که کمتر از 50,000 دلار درآمد داشتند. فدرال رزرو دو توضیح احتمالی ارائه کرد. افراد مسن اغلب در طول سال های کاری خود خانه های خود را می خریدند و اکنون برای نگهداری از آنها کمتر به درآمد وابسته هستند. قیمت خانه نیز از رشد درآمد پیشی گرفته است و خرید را برای افراد جوان تر و کم درآمدتر از نسل های قبلی دشوارتر کرده است.
بیشتر اجاره‌کنندگان می‌گویند پول دلیل اجاره‌شان است. شصت و هشت درصد گفتند که توانایی پرداخت پیش پرداخت را ندارند، 49 درصد گفتند که توانایی پرداخت ماهانه وام مسکن را ندارند و 42 درصد گفتند که نمی توانند واجد شرایط دریافت وام مسکن باشند. این یکی از دلایلی است که ژنرال Z در حال بازنویسی رویای آمریکایی برای رد شدن از وام مسکن است. با این حال، جانشین وارن بافت در برکشایر هاتاوی روی مسکن ایالات متحده شرط بندی بزرگی کرده است.
اجاره‌کنندگان به رکوردی رسیده‌اند
اجاره کمک کمی می کند. گزارش خانه‌های اجاره‌ای آمریکا در سال 2026 مرکز مطالعات مسکن مشترک هاروارد نشان داد که در سال 2024، 22.7 میلیون خانوار مستاجر تحت فشار قرار گرفتند، به این معنی که بیش از 30 درصد از درآمد خود را صرف اجاره و خدمات آب و برق کردند. این تقریبا نیمی از کل اجاره‌کنندگان ایالات متحده است. حدود 12.1 میلیون از این خانوارها به شدت تحت فشار بوده و بیش از نیمی از درآمد خود را برای مسکن پرداخت می کنند.
از اواسط سال 2023 تا 2025، رشد اجاره بها از زمان اوج گیری دوران همه گیر کاهش یافته است، و اجاره بهای اجاره های جدید اکنون در حال کاهش است. اما مقرون به صرفه بودن بهبود نیافته است، زیرا اجاره بها برای دو دهه از درآمد مستاجرها پیشی گرفته است. خانوارهایی که کمتر از 30000 دلار درآمد داشتند، پس از پرداخت هزینه مسکن، 210 دلار در ماه باقی می ماند.
آمریکایی ها ایمان خود را از دست می دهند
اکثر آمریکایی ها هنوز معتقدند که به رویای آمریکایی دست خواهند یافت، اما این اعتماد در حال کاهش است. یک نظرسنجی گالوپ که در ژوئن منتشر شد نشان داد که 69 درصد از بزرگسالان ایالات متحده انتظار دارند که شخصا به آن دست یابند که نسبت به سال 2024 کمتر است. با نزدیک شدن به تولد 250 سالگی خود، تقریبا نیمی از آمریکایی ها می گویند رویای آمریکایی دیگر صادق نیست و نسل های جوان تر در مسیر کسب درآمد کمتر از والدین خود هستند.
رهبران کسب و کار متوجه شده اند. جیمی دیمون، مدیرعامل جی پی مورگان هشدار داده است که رویای آمریکایی در حال از بین رفتن است. زهران ممدانی، شهردار نیویورک، گفته است که رسیدن به این شهر اکنون به "بخت و اقبال" نیاز دارد.
اینکه آیا رویا هنوز در دسترس است تا حد زیادی به محل زندگی و درآمد شما بستگی دارد. طبق گزارش فدرال رزرو، متوسط پرداخت ماهانه وام مسکن در غرب حدود 1811 دلار بود، در حالی که در غرب میانه 1300 دلار بود.
این داستان در ابتدا در سایت Fortune.com منتشر شد
متن اصلی (انگلیسی)
The American Dream now costs $5.3 million—and even college grads will fall $1.2 million short
Housing and child-rearing costs are driving the increase, while a record number of renters spend more than 30% of their income just to keep a roof overhead.