سایت دوبلین با مجوز برنامه ریزی برای هتل بوتیک به دنبال 3 میلیون یورو است

عامل Cushman & Wakefield قیمت 3 میلیون یورو را برای یک سایت براون فیلد در قلب Dublin 7 با مجوز برنامه ریزی کامل برای توسعه یک بوتیک هتل 48 خوابه تعیین می کند.

سایت موضوع مکانی قوی را در خیابان سنت میچان، درست روبروی بازار میوه و سبزیجات ویکتوریایی شهر، که در حال حاضر توسط شورای شهر دوبلین در حال بازسازی کامل است، اشغال می کند. پروژه 44 میلیون یورویی که انتظار می‌رود تکمیل آن کمی بیش از دو سال طول بکشد، شاهد بازسازی ساختمان 6000 متر مربعی (64583 فوت مربع) و نصب حدود 80 غرفه بازار در کنار رستوران، فضای نمایش غذا و بازار کشاورزان در فضای باز است.

سایت توسعه هتل به وسعت 0.03 هکتار (0.074 هکتار) و دارای مجوز کامل برنامه ریزی (مرجع برنامه ریزی شورای شهر دوبلین: 2293/26) برای یک هتل 48 خوابه به مساحت 2076 متر مربع (22345 فوت مربع) است که در یک ساختمان هفت طبقه توزیع شده است. محل اقامت مهمان با رستوران/بار، سالن استراحت مهمان، کتابخانه و تراس روی پشت بام تکمیل خواهد شد.

یک مطالعه امکان‌سنجی که توسط معماران HKR قبل از فروش تهیه شده است، نشان می‌دهد که این سایت دارای پتانسیل جایگزین برای طرحی تحت هدایت خوابگاه است که تا 414 فضای تخت را شامل می‌شود، مشروط به مجوز برنامه‌ریزی.

سایت موضوع به خوبی با حمل و نقل عمومی متصل است و در نزدیکی ایستگاه های خط قرمز Luas در چهار دادگاه و اسمیتفیلد، مسیرهای اتوبوس دوبلین متعدد و ایستگاه هیستون قرار دارد. این ملک همچنین در فاصله چند قدمی اسمیتفیلد، گرانگگورمن، بار معبد و به طور کلی مرکز شهر دوبلین قرار دارد.

رایان مورفی از کوشمن و ویکفیلد می‌گوید: «با توجه به اینکه سایت‌های توسعه با مجوز برنامه‌ریزی کامل برای استفاده از مهمان‌نوازی به طور فزاینده‌ای در مرکز شهر دوبلین کمیاب هستند، این به خریداران این فرصت را می‌دهد تا یک طرح هتل با کیفیت بالا را در مکانی ارائه کنند که از بازسازی قابل توجه، اتصال حمل‌ونقل عالی و اصول گردشگری قوی بهره می‌برد.

با توجه به ترکیبی از قطعیت برنامه ریزی، موقعیت یابی در مرکز شهر و دگرگونی مداوم منطقه بازارها، ما انتظار علاقه شدید توسعه دهندگان، اپراتورهای هتل و سرمایه گذاران را داریم.