سربروس شروع به فروش وام های مضطرب باقی مانده ایرلندی از پرتفوی های دوران سقوط می کند

دو نهاد صندوق کرکس در دوران سقوط مرتبط با سرمایه‌گذار آمریکایی سربروس، برای اولین بار با فروش وام‌های مضطرب که بیش از یک دهه پیش به دست آورده بودند، موافقت کردند.

در سال 2014، سربروس پرتفوی وام 6 میلیارد یورویی پروژه آران را از اولستر بانک خریداری کرد و سال بعد برنده مناقصه پروژه Arrow 6.25 میلیارد یورویی Nama بود.

حساب‌های جدید Promontoria (Aran) Limited و Promontoria (Arrow) Limited، شرکت‌های Cerberus که این پورتفولیوها را مدیریت می‌کنند، اکنون برای اولین بار اعلام کرده‌اند که شروع به فروش برخی از وام‌های مضطرب کرده‌اند.

شرکت خریدار وام ها، قیمت فروش به دست آمده یا ارزش دفتری وام های فروخته شده را افشا نکرده است.

Project Aran و Project Arrow دو تا از بزرگ‌ترین و پرمخاطب‌ترین کتاب‌های وام مضطرب بودند که پس از سقوط ملک در سال 2008 در ایرلند فروخته شدند. برخی از بدهی‌های این پورتفولیوها به افراد شناخته شده، از جمله میک والاس، TD سابق و عضو سابق پارلمان اروپا مرتبط بود.

سرمایه گذار آمریکایی تقریبا 1.35 میلیارد یورو به اولستر بانک برای پروژه آران که متشکل از حدود 1300 گروه وام گیرنده و بیش از 6200 وام با 5400 ملک بود پرداخت کرد. اکثریت قریب به اتفاق وام ها به دارایی های ایرلند مربوط می شد.

در سال 2015، 739.2 میلیون یورو به نام پروژه ارو پرداخت کرد که از وام های مرتبط با بیش از 1900 ملک تشکیل شده بود که 90 درصد آنها در ایرلند مستقر بودند.

این شرکت از زمان دریافت وام های غیرجاری وام گیرندگان را تعقیب کرده و مجموعا 2.4 میلیارد یورو از بدهکاران مرتبط با پروژه آران و پروژه ارو دریافت کرده است.

AIB پورتفولیوی زیر 100 میلیون یورو از وام های شخصی با مشکل را برای فروش آماده می کند

این بدان معناست که صندوق کمتر از 308 میلیون یورو بیشتر از آنچه برای دو پرتفوی وام پرداخت کرده است، به علاوه هر آنچه که از این فروش باقی مانده به دست آورده، درآمد داشته است.

اقدام سربروس برای فروش بخشی از پرتفوی ها در حالی انجام شده است که حساب ها نشان می دهد وجوه به پایان عمر آنها نزدیک می شود.

یادداشتی در حساب‌های شرکت خریدار پروژه آران می‌گوید که این شرکت انتظار دارد که اکثر ارتباطات وام‌گیرنده باقی‌مانده خود را در سال آینده «حل و فصل کند»، «با حل و فصل باقی‌مانده اتصالات تا ژوئن 2027».

در پایان سال گذشته، سربروس گفت که ارزش دفتری وام‌های باقی‌مانده از پروژه آران 14.3 میلیون یورو بوده و 3.3 میلیون یورو دیگر از پروژه Arrow باقی مانده است.

یادداشت دیگری در هر مجموعه از پرونده‌ها برای Promontoria (Aran) Limited و Promontoria (Arrow) Limited می‌گوید که این شرکت‌ها در تاریخ 12 ژوئن 2026 یک سند اکتساب پرتفوی را برای "فروش بخشی از سبد وام و منافع امنیتی مرتبط" منعقد کردند.

هیچ جزئیاتی از خریدار، قیمت فروش یا ارزش دفتری وام های فروخته شده ذکر نشده است.

حساب‌های مالی اضافه کردند که فروش، که هنوز تکمیل نشده است، "انتظار نمی‌رود که منجر به زیان واقعی شود".

سربروس شرکتی را که وام های Project Eagle را در NI از Nama خریداری کرده بود، منحل می کند

پرونده های مالی بیشتری که توسط شرکت ایرلندی Cerberus's Promontoria (Oyster) Activity Designated Activity منتشر شد، همچنین فاش کرد که این شرکت برای فروش بخشی از پرتفوی وام خود در همان تاریخ در ژوئن 2026، قراردادی را برای خرید پرتفوی منعقد کرده است.

این شرکت، نهاد سربروس پشت کنترل وام‌هایی بوده است که صندوق در سال 2016 از بانک اولستر به عنوان بخشی از پروژه اویستر خریداری کرد.

وام های فروخته شده به عنوان بخشی از این سبد دارای ارزش اسمی 2.5 میلیارد یورو بودند، اما به مبلغ 612 میلیون یورو خریداری شدند. پرومونتوریا (Oyster) قبلا وام هایی را که از اولستر بانک گرفته بود به مورگان استنلی، هردی فایننس و رویس رزیدنتیال فروخت.

سربروس از زمانی که Project Oyster را تصاحب کرد، 777.5 میلیون یورو از وام‌های موجود در پورتفولیو جمع آوری کرده است. در پایان سال گذشته اعلام شد که دارایی های وام باقی مانده دارای ارزش دفتری 19.9 میلیون یورو است.

سربروس به درخواستی برای اظهار نظر پاسخ نداد.