سربروس کمتر از نصف ارزش اسمی 300 میلیون یورو وام های مشکل دار AIB را در Project Fir پرداخت کرد

بایگانی های جدید نشان می دهد که AIB کتاب وام 300 میلیون یورویی Project Fir را به قیمت 144.8 میلیون یورو در ماه مارس سال جاری به صندوق کرکس نیویورک Cerberus فروخت.

جزئیات فروش، که تا کنون محرمانه باقی مانده بود، در حساب های مالی منتشر شده توسط یکی از شرکت های تابعه Cerberus در ایرلند فاش شد که می گوید پرتفوی بدهی ها "در طول سال 2026 عملکرد قوی داشته است".

سال گذشته، آیریش تایمز گزارش داد که AIB قصد دارد وام‌های غیرجاری، از جمله بدهی‌هایی را که در طول همه‌گیری کووید-19 کاهش یافته و هرگز بهبود نیافته بود، بفروشد.

این وام های موجود در سبد به نام Project Fir ارزش اصلی 500 میلیون یورو شامل وام مسکن، وام های بدون وثیقه و وام های مشاغل کوچک داشتند.

در ماه آوریل، وب‌سایت خبری The Currency برای اولین بار گزارش داد که Cerberus و Link Financial قراردادی به ارزش 300 میلیون یورو از وام‌های غیرجاری از AIB Project Fir را تکمیل کرده‌اند.

بایگانی های جدید برای Promontoria Acer Designated Activity Company نشان می دهد که نهاد Cerberus 144.8 میلیون یورو برای این مجموعه پرداخت کرده است.

این معامله در نوامبر 2025 به توافق رسید و در آن زمان شرکت سپرده ای به مبلغ 20.3 میلیون یورو برای بدهی های مرتبط با AIB، EBS و Haven Mortgages پرداخت کرد.

موجودی 124.5 میلیون یورویی در مارس 2026 برای تکمیل معامله منتقل شد که توسط یک تسهیلات وام 146.3 میلیون یورویی از دویچه بانک تامین شد.

Promontoria Acer قبلا توسط Cerberus برای به دست آوردن سبد وام های مسکونی و تجاری املاک تجاری و مسکونی Maple 3 که عمدتا به املاک ایرلندی مرتبط است از AIB در سال 2023 استفاده می شد.

مسابقه برای مشاغل برتر بانک مرکزی اروپا آغاز می شود

مدیران این شرکت می‌گویند: «پرتفولیو Maple 3 و پورتفولیو Fir در سال 2026 عملکرد قوی داشته‌اند». آنها گفتند که مجموعه ها تا پایان ژوئن 2026 مجموعا 43.6 میلیون یورو از این دو مجموعه بوده است. در سال 2025، پرومونتوریا ایسر 33.6 میلیون یورو از وام‌های کل سال را جمع‌آوری کرد.

سربروس و لینک مالی به درخواستی برای اظهار نظر پاسخ ندادند.

سخنگوی AIB گفت که این بانک بر روی ایجاد "راه حل های پایدار" برای مشتریان در مشکل متمرکز شده است. او گفت که AIB در 168000 مورد از مشتریان "از طریق طیف گسترده ای از راه حل های بردباری" پشتیبانی کرده است.

بر اساس آخرین گزارش سالانه بانک برای سال 2025، تا دسامبر 2025، میزان مواجهه غیرعملکردی خود را از 31 میلیارد یورو در سال 2013 به 1.6 میلیارد یورو کاهش داده است که این نسبت 2.2 درصد است.

Promontoria Acer، وسیله نقلیه مورد استفاده Cerberus برای خرید Project Fir، در سال 2022 راه اندازی شد. این سرمایه گذار آمریکایی بیش از دوجین نهاد فعال ایرلندی دارد که برای خرید میلیاردها یورو بدهی مضطرب استفاده شده است.

در هفته‌های اخیر، حساب‌های ثبت‌شده برای دو نهاد دیگر مربوط به صندوق کرکس در دوران سقوط مرتبط با سربروس، برای اولین بار اعلام کردند که آنها با فروش بخشی از پروژه آران، یک سبد وام 6 میلیارد یورویی که در سال 2014 از بانک اولستر خریداری شده بود، و پرتفوی 6.25 میلیارد یورویی پروژه ارو که از نما در سال 20 خریداری شده بود، موافقت کردند.

Project Aran و Project Arrow دو تا از بزرگ‌ترین و پرمخاطب‌ترین کتاب‌های وام مضطرب بودند که پس از سقوط ملک در سال 2008 در ایرلند فروخته شدند. برخی از بدهی‌های این پورتفولیوها به افراد شناخته شده، از جمله میک والاس، نماینده سابق پارلمان اروپا و TD مرتبط بود.