سرمایه گذاری خرده فروشی در خیابان خزانه داری دوبلین با 950000 یورو

سرمایه گذاران خصوصی که به دنبال درآمد اجاره فوری از مستاجران قوی در مکانی ثابت در مرکز شهر جنوبی دوبلین هستند، ممکن است به فروش طبقه همکف و سطوح زیرزمین شماره 2 و 4 خزانه داری علاقه مند باشند. این املاک توسط نماینده Savills با قیمت راهنمای 950000 یورو به بازار عرضه می شوند که نشان دهنده بازده اولیه خالص 7.5 درصدی است.

طبقه همکف خیابان خزانه داری شماره 2 به وسعت 32 متر مربع (344 فوت مربع) است و با ضمانت اجاره ارائه شده توسط O'Keeffe Hairdressing Holdings Ltd به Brown Sugar Hair Dressing Ltd اجاره داده شده است که با عنوان Sugar Daddy Barber تجارت می کند. 28500 یورو در سال

واحد در شماره 4 خیابان Exchequer شامل طبقه همکف، شامل مسکن فرعی عقب به مساحت 71 متر مربع (764 فوت مربع) است، در حالی که سطح زیرزمین تا 8.5 متر مربع (91.5 فوت مربع) گسترش می یابد. طبقات فوقانی از شمول فروش خارج می باشند. ملک موضوع به شرکت Nimbee Designs Ltd که به عنوان سالن زیبایی The Loft تجارت می کند، برای مدت 10 سال از ژانویه 2024، مشروط به وقفه مستاجر در سال پنجم مدت، اجاره گذرا 50,000 یورو در سال و افزایش ثابت به 52,500 یورو در سال پنجم مدت اجاره داده می شود.

افراد علاقه مند باید توجه داشته باشند که تمام اجاره بها شامل نرخ های پرداختی به شورای شهر دوبلین، عوارض دوبلین BID (منطقه بهبود کسب و کار) و بیمه صاحبخانه است.

هر دو واحد یک مکان برجسته در آن طرف خیابان از هتل تازه افتتاح شده هاکستون را اشغال می کنند و در فاصله کوتاهی از خیابان Drury، خیابان گریت جرج جنوبی، خیابان ویلیام جنوبی، خیابان Wicklow و خیابان Grafton قرار دارند.

استفان مک کارتی از Savills می‌گوید: "این فرصتی برای سرمایه‌گذاران است تا دو واحد خرده‌فروشی مستقل را در بخش بسیار مورد علاقه مرکز شهر جنوبی دوبلین خریداری کنند. هر دو واحد توسط کسب‌وکارهای قدیمی و بسیار معتبر اشغال شده‌اند. این امر به ویژه برای سرمایه‌گذاران خصوصی و دارندگان صندوق بازنشستگی تایید شده که در جستجوی یک منطقه دوبلین هستند، جالب خواهد بود."