سرمایه گذاری دفتر Leeson Street به دنبال 1.9 میلیون یورو به طور کامل اجازه دهید

Agent Colliers قیمت 1.9 میلیون یورو را برای شماره 72 Lower Leeson Street، یک سرمایه گذاری کاملا مجاز دفتر گرجستان در قلب منطقه تجاری سنتی مرکز شهر دوبلین تعیین می کند.

ملک مورد نظر شامل یک ساختمان اداری چهار طبقه زیرزمین میانی گرجستانی است که به مساحت خالص داخلی 310 متر مربع (3336 فوت مربع) امتداد دارد. این ساختمان تعدادی از ویژگی های دوره اولیه خود را حفظ کرده است، از جمله پوشش تزئینی و قرنیز، پنجره های ارسی، شومینه و کفپوش چوبی.

شماره 72 برای فروش به طور کامل به شرکت حقوقی Michael Boylan Litigation با اجاره نامه جدید، 10 ساله، تعمیر و بیمه کامل که از ژوئیه 2026 شروع می شود با اجاره گذرا 120,000 یورو در سال، به فروش می رسد. اجاره دارای یک گزینه شکست مستاجر در ژوئیه 2031 است و شامل بررسی اجاره مرتبط با شاخص قیمت مصرف کننده است.

این ملک که بین St Stephen’s Green و Ballsbridge، در یکی از پرطرفدارترین خیابان های مرکز شهر واقع شده است، با حمل و نقل عمومی به خوبی متصل است. خود خیابان مستقیما توسط چندین مسیر اتوبوس دوبلین ارائه می‌شود، در حالی که خط سبز Luas در Charlemont، St Stephen’s Green و Harcourt همگی در یک پیاده‌روی کوتاه از ملک قرار دارند.

منطقه نزدیک خانه تعدادی از کارفرمایان بزرگ از جمله LinkedIn، EY، Arthur Cox، AerCap و Addleshaw Goddard است.

صندوق ثروت ایالتی 100 میلیون یورو به توسعه «دفتر هوشمند» دوبلین اختصاص می دهد

جیک برودر، که از طرف Colliers فروش را انجام می دهد، می گوید: "خیابان Lower Leeson 72 فرصتی عالی برای به دست آوردن یک سرمایه گذاری کاملا مجاز در دفتر گرجستان در یک مکان برجسته Dublin 2 ارائه می دهد. ترکیبی از یک آدرس مرکز شهر قوی، محل اقامت دوره ای جذاب و نمایه درآمد مطمئن باید توجه قابل توجهی را از سوی سرمایه گذاران خصوصی و افراد با ارزش خالص بالا جلب کند."