سرمایه گذاری کامل در شهر مد دوبلین به دنبال 2.25 میلیون یورو است

Agent BDM Property قیمت 2.25 میلیون یورو را برای واحدهای 16 و 17 در شهر مد، مجموعه نمایشگاهی معروف صنعتی سبک و خرده فروشی که توسط Michael Cotter's Park Developments در Ballymount در Dublin 24 ساخته شده است، تعیین می کند.

این واحدها که به طور کامل اجاره داده می شوند و درآمد سالانه 200123 یورو از اجاره ایجاد می کنند، ظهر پنجشنبه 15 اکتبر از طریق پلت فرم حراج آنلاین Offr برای فروش عرضه می شوند.

ملک مورد نظر شامل یک محل دو طبقه صنعتی/نمایشگاه است که به مساحت داخلی ناخالص 1657.92 متر مربع (17847 فوت مربع) گسترش یافته است. محل اقامت در سطوح همکف و طبقه اول توزیع شده است و به عنوان ترکیبی از خرده فروشی، نمایشگاه، انبار خرده فروشی و محل اقامت فرعی پیکربندی شده است. ساکنان طبقه همکف شامل Fairy Godmother، Halpenny Golf و Jessica Graaf هستند، در حالی که The Beauty Suite کل طبقه اول را اشغال کرده است.

Halpenny Golf اجاره سالانه 26123 یورو را با یک اجاره چهار ساله و نه ماهه از می 2025 پرداخت می کند. اجاره قابل پرداخت توسط Fairy Godmother قرار است از 1 نوامبر 2027 از 36,000 یورو به 39,000 یورو در سال افزایش یابد، در حالی که اجاره Jessica Graaf از 8 € به 0 افزایش می یابد. 50000 یورو در سال در طول سالهای سوم و چهارم اجاره آن. کل طبقه اول با شرایط اجاره جدید به مبلغ 90000 یورو در سال به The Beauty Suite Ltd داده می شود. اجاره کلی رول 200123 یورو در سال است.

شهر مد که در اوایل دهه 2000 در پاسخ به تمایل بسیاری از شرکت‌های مد برای انتقال مشاغل خود به خارج از منطقه مد سنتی دوبلین در خیابان Drury و خیابان ویلیام جنوبی به مکانی جدید و در دسترس‌تر برای تامین‌کنندگان و مشتریان خود ایجاد شد، در مجاورت تقاطع 10 بزرگراه M50 قرار دارد. موقعیت این طرح دسترسی آماده به شبکه بزرگراه ملی از جمله کریدورهای N7، M7، M1 و M11 را ارائه می دهد.

کاتال کلی از BDM Property می‌گوید: "این ملک در حال حاضر درآمد اجاره ای معادل 200123 یورو در سال ایجاد می کند، و به علاقه مندان این فرصت را می دهد که یک سرمایه گذاری عمده خرده فروشی/انبارداری را که کاملا اجاره داده می شود و در موقعیت استراتژیک در نزدیکی M50 قرار دارد، بدست آورند. این ملک همچنین از رتبه قوی B3 Ber بهره می برد."