سرمایه گذار فرانسوی 15 میلیون یورو برای تسهیلات لجستیکی Portlaoise پرداخت می کند

به تازگی خرید مرکز خرید Citywest در دوبلین به مبلغ 24 میلیون یورو انجام شده است، سرمایه گذار فرانسوی Iroko یک مرکز تدارکات کاملا مجاز در Portlaoise، Co Laois خریداری کرده است. گفته می شود که Iroko حدود 15 میلیون یورو برای تضمین مالکیت Ballymacken Logistics Facility برای صندوق سرمایه گذاری Iroko Atlas SCPI خود پرداخت کرده است.

این ملک که درست در نزدیکی N80، و حدود 4 کیلومتر از Portlaoise و 3.5 کیلومتر از تقاطع 16 بزرگراه M7 قرار دارد، شامل 16445 متر مربع (177000 فوت مربع) انبار و فضای اداری در چهار ساختمان در زمینی به مساحت 11 هکتار است. این تسهیلات درآمد اجاره سالانه 1.37 میلیون یورو را از مجموعه مستاجر متنوعی متشکل از Tirlán، Graphic Packaging Ireland، Courts Service و Cool Springs ایجاد می کند. تقریبا 50 درصد از درآمد اجاره‌ای از Tirlán به دست می‌آید، شرکتی که مرکز توزیع لبنیات و مواد غذایی سرد را در این سایت اداره می‌کند.

این خرید اولین سرمایه گذاری پورتفولیوی صنعتی Iroko Atlas SCPI در ایرلند است. قیمت فروش 15 میلیون یورو منعکس کننده ارزش سرمایه تقریبا 84 یورو در هر فوت مربع است که به میزان قابل توجهی کمتر از هزینه ساخت تاسیسات است.

Michele McGarry از Colliers این خرید را به نمایندگی از Iroko انجام داد در حالی که نماینده Sherry Fitzgerald Davitt & Davitt نماینده فروشنده بود.

مک گری درباره تکمیل این معامله گفت: "این سرمایه گذاری درآمد مطمئنی را از یک پایگاه مستأجر قوی برای ایروکو به ارمغان می آورد. این ملک از موقعیت استراتژیک نزدیک به M7 و شبکه بزرگتر بزرگراه ایرلند سود می برد. این خرید نشان دهنده یک افزوده مهم دیگر به سبد رو به رشد ایروکو در ایرلند است."