سهام سود نادیده گرفته شده که میزان پرداخت خود را برای 12 سال متوالی افزایش داده است

سهام شرکت Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) امسال بیش از 1 درصد کاهش یافت. اعتماد سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT) به شدت بر روی خواص صنعتی پرکننده کالیفرنیای جنوبی متمرکز است: انبارها، تأسیسات توزیع، و ساختمان های تولید سبک واقع در بازارهای پرجمعیت، جایی که زمین تقریبا به طور کامل توسعه یافته است.

از دست رفته انویدیا در سال 2009؟ این سیگنال نادر دوباره چشمک می زند. در سال 2009، یک سیگنال "Double Down" برای یک سازنده تراشه کمتر شناخته شده به نام Nvidia چشمک زد. برای اولین بار پس از چند سال، همان سیگنال "مطمئنیت کامل" برای شرکتی به اندازه یک صدم Nvidia چشمک می زند. ادامه »

در اینجا سه دلیل وجود دارد که رکسفورد در حال حاضر سهام خوبی برای خرید است.

سود سهام ایمن به نظر می رسد، زیرا شرکت تصمیم گرفته است که وجوه خود را از عملیات (FFO) پایین نگه دارد، در حال حاضر حدود 69٪، کاملا مطابق با دستورالعمل های ایمنی برای REIT ها، که ملزم به پرداخت حداقل 90٪ از درآمد مشمول مالیات در سود سهام هستند.

برخلاف REIT که برای ادامه رشد باید دائما ملک بخرند، رکسفورد می تواند به طور قابل اعتمادی اجاره ها را افزایش دهد زیرا فضای انبار در جنوب کالیفرنیا تنگ است، به ویژه در املاکی که برای تدارکات طراحی شده اند، مانند رکسفورد. موانع فیزیکی و منطقه‌بندی شدید برای ورود رقبا به این معنی است که عملا هیچ زمین رقیبی نمی‌تواند توسعه یابد، که خواص رکسفورد را از خطرات عرضه بیش از حد محافظت می‌کند و از اشغال طولانی‌مدت بادوام اطمینان می‌دهد.

آیا تا به حال احساس کرده اید که در خرید موفق ترین سهام قایق را از دست داده اید؟ سپس شما می خواهید این را بشنوید.

در موارد نادر، تیم متخصص ما متشکل از تحلیلگران، توصیه سهام «دوبرابر» را برای شرکت‌هایی که فکر می‌کنند در شرف ظهور هستند، صادر می‌کنند. اگر نگران هستید که فرصت سرمایه گذاری خود را از دست داده اید، اکنون بهترین زمان برای خرید قبل از اینکه خیلی دیر شود است. و اعداد برای خود صحبت می کنند:

در حال حاضر، ما هشدارهای "دوباره پایین" را برای سه شرکت باورنکردنی صادر می‌کنیم که در صورت پیوستن به Stock Advisor در دسترس هستند، و ممکن است به این زودی فرصت دیگری مانند این وجود نداشته باشد.

* مشاور سهام از 14 سپتامبر 2026 باز می گردد

جیمز هالی در هیچ یک از سهام ذکر شده جایگاهی ندارد. Motley Fool املاک صنعتی Rexford را توصیه می کند. Motley Fool یک خط مشی افشاگری دارد.

سهام نادیده گرفته شده که سود خود را برای 12 سال متوالی افزایش داده است در ابتدا توسط The Motley Fool منتشر شد.