سهام Meritage Homes در معاملات پیش از بازار پس از کاهش رتبه Truist 2.3 درصد سقوط کرد

آخرین تغییر رتبه بندی Truist در بحبوحه فشار بر سودآوری سازندگان خانه و نگرانی در مورد قیمت مناسب مسکن صورت می گیرد.

بر اساس ارقام ارائه شده، پس از کاهش رتبه، اجماع تحلیلگران شامل پنج رتبه خرید و چهار رتبه بندی Hold، بدون توصیه فروش بود.

Meritage در سه ماهه اخیر خود، کاهش 38 درصدی درآمد خالص را نسبت به سال قبل گزارش کرد که نشان دهنده فشار درآمدی است که شرکت با آن مواجه است.

هدف جدید منعکس کننده ارزیابی به روز شده کارگزاری است نه قیمت تضمین شده سهام در آینده.

صنعت خانه سازی ایالات متحده همچنان با محدودیت های مقرون به صرفه مرتبط با افزایش نرخ وام مسکن مواجه است.

هزینه های استقراض بالاتر بر قدرت خرید خریداران احتمالی، به ویژه در بازار مسکن در سطح مبتدی تأثیر می گذارد.

تغییرات در سیاست تجاری همچنین هزینه‌های مربوط به تعرفه‌ها را برای برخی مصالح ساختمانی افزایش داده است و بر هزینه‌های خانه‌سازان افزوده است.

Meritage بر روی خریداران اولیه و اولین حرکت به سمت بالا تمرکز می کند و مقرون به صرفه بودن را به یک عامل مهم در تقاضا برای املاک خود تبدیل می کند.

دیگر سازندگان اصلی خانه، از جمله D.R. Horton، Lennar و PulteGroup در یک محیط بازار کار می کنند و با فشارهای مشابهی از سوی نرخ وام مسکن و هزینه های ساخت مواجه هستند.

سهام Meritage قبل از زنگ افتتاح 2.3% سقوط کرد، در حالی که بازارهای سهام ایالات متحده افزایش یافته است.

S&P 500 0.3% رشد کرد و نزدک 0.5% در زمان انتشار گزارش رشد کرد.

تفاوت در عملکرد به دنبال کاهش رتبه Truist بود، اگرچه میزان تغییر رتبه‌بندی باعث تغییر قیمت سهام Meritage نمی‌شود از اطلاعات موجود مشخص شد.

سرمایه گذاران به ارزیابی عملکرد سود شرکت، تقاضای مسکن و حاشیه ساخت و ساز در کنار تغییرات در نرخ وام مسکن و هزینه های ساختمان ادامه خواهند داد.