شکارچیان خانه می گویند هوش مصنوعی در فهرست املاک یک تبلیغات نادرست است

کارگزاران املاک استون وان گفتند که نمایش فیزیکی می تواند به طور متوسط ​​بین 5000 تا 50000 پوند هزینه داشته باشد. این تصویر با هوش مصنوعی ساخته شده است که مبلمان را به اتاق اضافه می کند

خریداران و اجاره‌کنندگان ملک می‌گویند استفاده از هوش مصنوعی (AI) در فهرست‌هایی که در سایت‌هایی مانند Rightmove ظاهر می‌شوند، «تبلیغات نادرست» است و زمان را برای همه درگیر تلف می‌کند.

جسیکا اوترول، که در برایتون، شرق ساسکس در حال شکار آپارتمان است، به بی بی سی گفت: "مثل این است که برای خرید یک ماشین رفتید، زیرا عکس یک مرسدس کاملا نو بود و ظاهر شدید و آن یک اشکودا با یک چرخ بود."

یک عامل املاک در ساسکس گفت که ممکن است 50000 پوند هزینه داشته باشد تا یک ملک با مبلمان به نمایش درآید، در حالی که دیگری در ساری اضافه کرد: "تکنولوژی باید به مردم کمک کند، نه اینکه آنها را فریب دهد."

Rightmove، یک وب‌سایت پرتال که فهرست‌هایی را از دیگر آژانس‌های املاک می‌گیرد و مستقیما املاک را نمی‌فروشد یا اجاره نمی‌کند، گفت که تصاویر تولید شده توسط هوش مصنوعی در صورتی که به وضوح برچسب‌گذاری شده باشند، در سایت مجاز هستند.

بی‌بی‌سی فهرست‌های املاکی را دیده است که در آن‌ها تصاویر «به‌طور مجازی صحنه‌سازی شده» یا «به‌طور مصنوعی بهبود یافته» شده‌اند، اما بسیاری دیگر فاش نشده‌اند.

این عمل توسط برخی به عنوان "ماهیگیری خانگی" لقب گرفته است.

اوترول، که استفاده از هوش مصنوعی در فهرست املاک را با گربه‌ماهی در یک برنامه دوستیابی مقایسه می‌کند، گفت که با هیجان به والدینش درباره یک ملک بالقوه برای خرید گفته است، اما "با چیزی که من فقط می‌توانم آن را به‌عنوان یک گودال مطلق توصیف کنم، مورد استقبال قرار گرفت."

او گفت: "هیچ چیز غیر از یک تشک لکه دار روی زمین وجود نداشت. در وضعیت وحشتناکی از کار افتاده بود."

وارد شدی و فکر کردی که دیوارهای نقاشی شده، آثار هنری ماتیس، آشپزخانه مناسب کجا هستند.»

لیلا لدویت گفت که استفاده از هوش مصنوعی در فهرست املاک باعث اتلاف وقت همه کسانی می شود که درگیر هستند

لیلا لدویت، 31 ساله، که به مدت سه ماه به دنبال یک ملک اجاره ای در برایتون بود، گفت که تنها دو مورد از ده ها ملکی که مشاهده کرد، دارای اثاثیه در Rightmove بودند.

او گفت: "این یک تبلیغ نادرست است، کاملا ناامید کننده و واقعا خسته کننده است."

"شما یک ملک دوست داشتنی و مدرن با مبلمان زیبا می بینید. اما می روید و تاریک است، کثیف است و همه چیز قدیمی است و در حال خراب شدن است."

لدویت گفت که زمان را برای اجاره‌کنندگان و خریداران، فروشندگان و صاحبخانه‌ها و کارگزاران املاک تلف می‌کند.

او افزود: "من نمی دانم چه کسی از عکس های هوش مصنوعی سود می برد."

کریس نوریس، افسر ارشد سیاست در انجمن ملی مالکان مسکونی، گفت که این نگران کننده است که برخی احساس می کنند گمراه شده اند.

او گفت: «بسیار حیاتی است که سایت‌های فهرست‌شده، هنگام ادغام هوش مصنوعی در عملیات خود، این فناوری را مسئولانه به کار گیرند تا از ایجاد سردرگمی برای کاربران در هر مرحله از فرآیند جلوگیری کنند.

بی‌بی‌سی با تعدادی از آژانس‌های املاک تماس گرفت تا درباره استفاده آن‌ها از تصاویر تولید شده توسط هوش مصنوعی در فهرست‌ها نظر بدهند.

دیوید وان، مدیر عاملان املاک مستقر در ساسکس، استون وان، گفت که این شرکت از صحنه‌سازی هوش مصنوعی برای "حل یک مشکل برای هر دو طرف" استفاده کرده است.

او به بی‌بی‌سی گفت: «برای مالکان، صرفه‌جویی زیادی در هزینه‌ها به‌حساب می‌آید – صحنه‌سازی فیزیکی می‌تواند به طور متوسط ​​از 5000 پوند تا 50000 پوند فقط برای نشان دادن یک ملک با مبلمان در آن هزینه داشته باشد.

و خریداران به ما گفته‌اند که اتاق‌های خالی را به سختی می‌توان در مقیاس خواند، و عملا لباس پوشیدن یک اتاق درک نحوه زندگی شما در آن را بسیار آسان‌تر می‌کند.

در همین حال، وارن پاول-ریچاردز، یک آژانس املاک مستقر در ساری و همپشایر، می گوید که آینده این صنعت شامل هوش مصنوعی خواهد بود.

در این بیانیه آمده است: «چالش برای آژانس‌های املاک این است که اطمینان حاصل کنند که از احتمالات به قیمت تجربه مشتری غافل نخواهند شد.

"ما ضد هوش مصنوعی نیستیم. اتخاذ چنین موضعی در دنیایی که به طور فزاینده ای به آن وابسته می شود دیوانگی خواهد بود. با این حال، ما معتقدیم که این یک ابزار است و نه جایگزینی برای اعتماد."

سخنگوی مایلز و بار، یک عامل املاک مستقر در ایست کنت، گفت که استفاده از هوش مصنوعی و CGI برای کمک به خریداران و مستاجران احتمالی برای تجسم یک ملک برای مدتی رایج بوده است.

Rightmove گفت که نمایندگان مسئول محتوایی هستند که آپلود می کنند.

یکی از سخنگویان افزود: «بسیار مهم است که مردم نمایش‌های دقیقی از دارایی‌ها را در پلتفرم ما ببینند.

ما در جایی که تصاویر گمراه‌کننده تشخیص داده می‌شوند، اقداماتی انجام می‌دهیم، از جمله نیاز به اصلاحات، حذف فهرست از پلتفرم خود و انجام اقدامات بیشتر در صورت لزوم.»

BBC Sussex را در فیس بوک، خارجی، X، خارجی و اینستاگرام، خارجی دنبال کنید و به رادیو بی بی سی ساسکس در Sounds گوش دهید. ایده های داستانی خود را به آدرس southeasttoday@bbc.co.uk، خارجی یا واتس اپ با شماره 08081 002250 برای ما ارسال کنید.

فروشندگان خانه قیمت درخواستی 3000 ملک در روز را کاهش دادند