صندوق ثروت ایالتی 100 میلیون یورو به توسعه «دفتر هوشمند» دوبلین اختصاص می دهد
IPUT Real Estate، یکی از بزرگترین توسعه دهندگان املاک تجاری در ایالت، انتظار دارد تا پایان سال در محل 29 Earlsfort Terrace باشد.
به گفته توسعه‌دهنده املاک تجاری پشت این پروژه، سرمایه‌گذاری 100 میلیون یورویی توسط صندوق ثروت دولتی برای ساخت یک بلوک "دفتر هوشمند" فوق‌مدرن در جنوب شهر دوبلین انجام شده است.
این شرکت اضافه کرد که این به عنوان نقطه شروع خط لوله توسعه دفاتر ممتاز 500 میلیون یورویی IPUT Real Estate عمل خواهد کرد و "نشان دهنده تعمیق رابطه" بین شرکت و صندوق سرمایه گذاری استراتژیک ایرلند (ISIF) است، یک صندوق توسعه تحت مدیریت آژانس مدیریت خزانه داری ملی (NTMA).
این پول برای توسعه 29 Earlsfort Terrace، دفتر سابق Deloitte Ireland که IPUT در سال 2018 طی یک سری معاملات خریداری کرد، با دو ملک دیگر در مرکز دوبلین خریداری شده، در مجموع 160 میلیون یورو، اختصاص داده شده است.
این سایت در گوشه خیابان هاچ و تراس ارلزفورت، در فاصله مساوی با کانال بزرگ و سنت استفان گرین در دوبلین 2 قرار دارد. در آن سوی جاده تالار کنسرت ملی، همسایگان آن شامل مقر شرکت های حقوقی آرتور کاکس و اورشدز ساترلند و بانک سرمایه گذاری KKR هستند.
IPUT که در سال 1967 تأسیس شد، دارای یک سبد تجاری به ارزش 2.7 میلیارد یورو با بیش از دو میلیون فوت مربع فضای اداری در 30 دارایی در مرکز شهر دوبلین است.
با تزریق سرمایه از سوی ISIF، این شرکت می‌گوید «اکنون بیش از 400 میلیون یورو سهام جدید در سال 2026 جمع‌آوری کرده است» و 300 میلیون یورو تسهیلات اعتباری جدید از ABN AMRO، بانک ایرلند و ING، که در کنار وام‌دهندگان فعلی AIB و Barclays قرار دارند، تضمین کرده است.
نایل گافنی، مدیر اجرایی IPUT، گفت که سرمایه گذاری ISIF "یک تایید قوی از استراتژی ما است".
او گفت: "این سرمایه را برای پیشبرد مرحله اول خط لوله توسعه خود در 29 Earlsfort Terrace در اختیار ما قرار می دهد، جایی که ما به تازگی یک پیمانکار اصلی را تعیین کرده ایم و انتظار داریم تا قبل از پایان سال در محل حضور داشته باشیم."
سارا هیکی، مدیر ارشد سرمایه‌گذاری ISIF، گفت: «IPUT سابقه تثبیت شده در ارائه مکان‌های کاری با کیفیت بالا و پایدار دارد و ما مشتاقانه منتظر حمایت از فاز بعدی خط لوله توسعه IPUT هستیم».
او گفت که این پروژه "افزودن قابل توجهی به سهام اداری درجه A در دوبلین خواهد داد و این پروژه جذابیت ایرلند را برای سرمایه گذاری بین المللی و حمایت از رشد اشتغال افزایش می دهد."
متن اصلی (انگلیسی)
State’s wealth fund commits €100 million to Dublin ‘smart office’ development
IPUT Real Estate, one of the largest commercial property developers in the State, expects to be on site at 29 Earlsfort Terrace by year end