طبق لایحه پیشنهادی، سازندگان خانه های کوچک می توانند قبل از اعطای برنامه، برای وام دولتی درخواست دهند

طبق قانون پیشنهادی که در هفته جاری به کابینه ارائه می شود، سازندگان خانه های کوچک قبل از اینکه مجوز برنامه ریزی برای یک سایت به آنها داده شود، اجازه دسترسی به وام های دولتی را خواهند داشت.

تانایست و سیمون هریس وزیر دارایی روز چهارشنبه یادداشتی را در مورد لایحه جدیدی که دامنه تامین مالی خانه سازی ایرلند (HBFI) را گسترش می دهد، به همکاران دولت ارائه خواهند داد.

این وام دهنده تحت اختیارات وزارت دارایی فعالیت می کند و برای حمایت از ساخت خانه های جدید تأسیس شده است.

در حال حاضر، سازندگان خانه در مقیاس کوچک تنها پس از کسب مجوز برنامه ریزی در یک سایت مناسب می توانند از منابع مالی استفاده کنند.

بر اساس پیشنهادات جدید هریس، HBFI مجاز خواهد بود قبل از اخذ مجوز برنامه ریزی، وام هایی برای خرید زمین منطقه مسکونی ارائه دهد.

گزارشی که توسط HBFI انجام شد و در آوریل گذشته تکمیل شد نشان داد که اکثریت قریب به اتفاق شرکت های خانه سازی در ایرلند کمتر از 50 خانه در سال تحویل می دهند.

انتظار می رود هریس به جلسه بگوید که این لایحه برای غلبه بر یک مانع مالی مهمی که سازندگان خانه های کوچک با آن روبرو هستند طراحی شده است. او خواهد گفت که این امر باعث تسریع در تحویل توسعه های مسکن خواهد شد.

منطق پشت این تغییر این است که شرکت های کوچک ساختمانی به خرید زمین هایی که قبلا برای مسکن منطقه بندی شده اند اما هنوز مجوز برنامه ریزی ندارند، اعتماد بیشتری خواهند داشت.

گزارش KPMG نشان می‌دهد که بازار خانه‌سازی ایرلند بسیار پراکنده است و تنها 11 نفر از خانه‌سازان فعال ایرلند بیش از 300 واحد در سال تحویل می‌دهند. 83 دستگاه دیگر بین 50 تا 299 دستگاه در سال تحویل داده اند.

دولت قصد دارد تا سال 2030 در مجموع 300000 خانه جدید بسازد. هریس گفته است که این بخش باید به طور قابل توجهی گسترش یابد.

او در اوایل سال جاری گفت: «این به معنای حمایت از سازندگان خانه برای رشد و تکامل - از کوچک به متوسط، و از متوسط ​​به بزرگ است».

HBFI به نوبه خود گفته است که بیشتر مشتریانش را سازندگان خانه های کوچک و متوسط ​​تشکیل می دهند. بیش از 80 درصد از تاییدیه های تامین مالی آن به شرکت هایی تعلق گرفت که به دنبال تامین مالی 20 میلیون یورویی یا کمتر بودند.