قانون فدرال تأیید می کند: اگر از پرداخت وام مسکن عقب افتادید، وام دهندگان باید 120 روز منتظر بمانند تا شروع به سلب مالکیت کنند.

داشتن سقف بالای سر یکی از اولویت های اصلی آمریکایی ها در هنگام مواجهه با مشکلات اقتصادی است. مردم ابتدا پرداخت سایر بدهی های اجباری مانند کارت های اعتباری یا وام های دانشجویی را متوقف می کنند و سپس هزینه های آب و برق و سایر صورت حساب ها را پرداخت نمی کنند. تنها زمانی که مردم در حال پرداخت وام خودرو قبل از پرداخت وام مسکن خود مشاهده شدند، در طول رکود بزرگ سال 2008 بود. این به دلیل کاهش ارزش خانه‌ها در برخی نقاط به کمتر از نصف مبلغ وام مسکنی بود که برای خرید ملک گرفته بودند.

هرگز ایده خوبی نیست که پرداخت وام مسکن را از دست بدهید، و اگر می دانید که نمی توانید به موقع پرداخت کنید، باید در اسرع وقت با وام دهنده خود تماس بگیرید. با این حال، از دست دادن پرداخت وام مسکن به طور خودکار مراحل توقیف را آغاز نمی کند. به طور معمول، وام دهندگان به وام گیرندگان مهلتی بین 10 تا 15 روز پس از پرداخت وام مسکن قبل از اعمال جریمه می دهند. به محض اینکه وام مسکن خود را معوق کردید، سرویس دهنده می تواند هزینه تأخیر از شما دریافت کند.

نولو توضیح می دهد که هر پرداخت از دست رفته منجر به شارژ دیرکرد می شود که میزان آن با سفته ای که امضا کرده اید تعیین می شود. پلتفرم خودیاری قانونی خاطرنشان می‌کند که "برخی ایالت‌ها قانونی دارند که جریمه‌های دیرکرد را محدود می‌کند. اگر سقف ایالتی کمتر از حد مجاز باشد، قانون ایالتی به طور کلی این سند را لغو می‌کند." پس از دومین پرداخت از دست رفته، قرار است سرویس دهندگان با وام گیرندگان کار کنند تا در اکثر موارد طبق قانون فدرال، گزینه های کاهش ضرر را مورد بحث قرار دهند.

با این حال، پس از سومین پرداخت از دست رفته، احتمالا نامه نقض دریافت خواهید کرد، که معمولا 30 روز به شما فرصت می دهد تا وام خود را بازگردانید. به طور کلی، تا زمانی که شما چهارمین پرداخت وام مسکن خود را از دست ندهید، یعنی 120 روز گذشته است، سلب مالکیت نمی تواند آغاز شود. با این حال، نولو هشدار می دهد که مواردی وجود دارد که مراحل سلب حق اقامه دعوی می تواند زودتر آغاز شود. با این حال، توجه داشته باشید که اگر یک ماه پرداختی را از دست بدهید و سپس یک ماه دیگر پرداخت را به طور کامل انجام دهید، خود را در یک «بحران متوالی» خواهید دید.

این پرداخت تاریخ انحراف را به جلو می برد و سرویس دهنده شما از نظر تئوری نمی تواند سلب حق را آغاز کند، اما تا زمانی که پرداخت های خود را به روز نکنید همچنان از پرداخت عقب خواهید ماند. اگر متوجه شدید که در پرداخت‌ها عقب افتاده‌اید، توصیه می‌شود با سرویس‌دهنده خود صحبت کنید تا در مورد گزینه‌های احتمالی صحبت کنید، زیرا معمولا اگر می‌توان از آن جلوگیری کرد، ترجیح می‌دهند خانه‌ای را سلب نکنند و ترجیح می‌دهند به جای آن راه‌حلی برای مشکل عدم پرداخت بیابند. به بازی نزدیک تر شوید! چه فوتبال اروپایی خود را دوست داشته باشید و چه در این طرف آبگیر، برنامه AS USA ما همه چیز را دارد.

در پوشش زنده، بینش کارشناسان، اخبار فوری، ویدیوهای اختصاصی و موارد دیگر غوطه ور شوید. به‌علاوه، در NFL، NBA و سایر داستان‌های ورزشی بزرگ و همچنین آخرین اخبار و سرگرمی‌ها به‌روز باشید. اکنون دانلود کنید برای پوشش همه جانبه، درست در نوک انگشتان شما - در هر زمان و هر مکان. و موارد دیگر نیز وجود دارد: حلقه‌های TikTok و Instagram ما را برای برداشت‌های بصری از همه بزرگ‌ترین اخبار و بینش‌های فوتبال بررسی کنید.