"ما بیشتر شبیه اروپا خواهیم شد": هزاره ها تا 30 سالگی در خانه زندگی می کنند و این نشان دهنده یک تغییر بزرگ است.

نسل‌هایی از آمریکایی‌ها از همین فرمول پیروی می‌کنند: در مدرسه برتری داشته باشند، شغلی با حقوق ثابت پیدا کنند و برای همیشه از مکان والدین خود خارج شوند. اما اکنون فرمول موفقیت تغییر کرده است و تعداد بیشتری از ژنرال‌ها و هزاره‌ها با خانواده خود زندگی می‌کنند تا از یک اقتصاد غیرقابل مقرون‌به‌صرفه عبور کنند.

آیوی زلمن، یکی از بنیانگذاران و معاون اجرایی شرکت تحقیقاتی مسکن Zelman، یک شرکت Walker & Dunlop، اخیرا در میزگردی که Fortune در آن حضور داشت، گفت: «اکنون از آنجایی که نرخ ها افزایش یافته است و قیمت مقرون به صرفه همچنان بسیار طولانی است، ما شاهد افزایش [زندگی چند نسلی] هستیم. ما فرض می کنیم که با ادامه در نیمه دوم دهه، نسبتا پایدار خواهد ماند.

نسبت بزرگسالان 20 و 30 ساله خود که در خانه زندگی می کنند در سال های اخیر همچنان در حال افزایش است و هیچ نشانه ای از رها شدن نشان نمی دهد. در سال 1980، تنها حدود 15 درصد از این بزرگسالان جوان ترجیح دادند با والدین خود زندگی کنند - طبق داده های اخیر زلمن، اکنون، حدود 22.4 درصد از ژنرال زرها و هزاره ها با خانواده های خود در پناهگاه هستند. و شرکت املاک و مستغلات پیش بینی می کند که این تعداد تا سال 2030 از بین نخواهد رفت. به گفته زلمن، تنها 44 درصد از افراد 20 تا 39 ساله می‌توانستند اجاره متوسط ​​محلی خود را بپردازند.

فراتر از مسائل مربوط به مقرون به صرفه بودن، زلمن خاطرنشان می کند که یک تغییر فرهنگی در حال انجام است. اکنون، آمریکایی‌ها صفحه‌ای از کتاب‌های بازی خانوادگی را در سراسر حوض می‌گیرند.

زلمن ادامه داد: «ما همچنین معتقدیم که یک تغییر سکولار در نحوه زندگی مردم وجود دارد.

بزرگسالان جوان از آنجایی که آمریکا «محدودیت‌های» مسکن دارد، به پایان کوتاهی دست می‌یابد.

زلمن پیش‌بینی می‌کند که به دلیل «محدودیت‌های» آمریکا در ساخت مسکن متراکم‌تر - مانند قیمت‌های بالای زمین - مقرون‌به‌صرفه بودن یک مسئله اصلی برای آمریکایی‌های جوان باقی خواهد ماند.

در حال حاضر، بیبی بومرز و Gen Xers سهم عظیمی از ثروت مسکن کشور را در اختیار دارند. طبق گفته زلمن، نسل‌های قدیمی‌تر در مقایسه با همتایان 30 ساله خود، 20 برابر بیشتر احتمال دارد که صاحب خانه دوم شوند. در حال حاضر سهام خانه یک پنجم از ثروت بچه‌های بومی را تشکیل می‌دهد که در طول زمان نیز در حال افزایش است. آمریکایی‌های 70 ساله و بالاتر نیز دارای میانگین دارایی خالص نزدیک به 1.4 میلیون دلار هستند و افراد 55 تا 69 ساله حدود 1.175 میلیون دلار دارند، در حالی که ژنرال زرها و هزاره‌های زیر 40 سال فقط 100000 دلار در اختیار دارند.

جوانان در نیهیلیسم مالی غوطه ور هستند. در حالی که ژنرال Z بیشترین شکاف درآمدی بین نسلی را از زمان پررونق‌ها دارد - با مسن‌ترین کارگران Gen Z که میانگین درآمدی معادل 42000 دلار در دلار ثابت دارند، 25٪ بیشتر از Millennials در آن سن و 50٪ بیشتر از Boomers - دلار آنها نمی‌تواند تا این اندازه افزایش یابد. مرکز BCG برای اقتصاد کلان گفت که خرید یک خانه در حال حاضر به "کمی ثروت" نیاز دارد و "هزینه هر مبلمانی حدود سه برابر ده سال پیش است."

نویسندگان BCG در گزارش می نویسند: «Gen Z و Millennials مبارزه نسلی منحصر به فرد خود را برای ایجاد مشاغل، درآمد و ثروت انجام می دهند - و با چالش های منحصر به فردی مانند بدهی دانشجویان و مقرون به صرفه بودن مسکن مواجه هستند.

طبق داده‌های سال 2026 شرکت مشاوره Ogilvy، اکنون، حدود 42 درصد از اجاره‌کنندگان Gen Z می‌گویند که حتی پولی برای «سرگرمی» ندارند. و کسانی که هنوز برای صاحبخانه‌هایشان چک می‌فرستند، در جاهای دیگر کم می‌کنند. حدود 58 درصد از مستاجران، پس انداز پول را به عنوان دلیل اصلی ماندن در خانه در سال جاری، در مقایسه با 41 درصد برای صاحبان خانه، عنوان کردند.

این به این دلیل است که حتی یک شام گروهی در هر مرحله گران تر شده است. زلمن دریافت که CPI بنزین در آگوست 2026 198 درصد از سطح ژانویه 2000 است، به این معنی که قیمت گاز تقریبا دو برابر قیمت دو دهه قبل است. CPI غذا نیز 112 درصد در مدت مشابه افزایش یافته است، همانطور که آموزش (193٪)، خدمات آب و برق (168٪) و مراقبت های پزشکی (132٪) افزایش یافته است. در حال حاضر، آمریکایی ها به سختی در حال تراشیدن هستند. شرکت تحقیقاتی مسکن دریافت که پرداخت های ضروری 54.3 درصد از درآمد را می خورند، در حالی که نرخ پس انداز (2.8 درصد) در سه ماهه دوم سال 2026 به پایین ترین سطح خود از سال 2007 رسیده است.

این داستان در ابتدا در سایت Fortune.com منتشر شد