مسکن تک‌خانواری ایالات متحده در ماه اوت شروع به بازسازی می‌کند. مجوزهای ساختمانی سقوط می کند

واشنگتن، 17 سپتامبر (رویترز) - خانه سازی برای یک خانواده در ایالات متحده در ماه اوت افزایش یافت، اما کاهش مجوزها برای ساخت و سازهای آینده نشان می دهد که این بهبود احتمالا موقتی است زیرا افزایش تورم به دلیل جنگ در خاورمیانه باعث افزایش نرخ وام مسکن شده است.

اداره سرشماری وزارت بازرگانی روز پنجشنبه گفت که شروع مسکن تک‌خانواده‌ها، که بخش عمده‌ای از خانه‌سازی را تشکیل می‌دهند، 7.6 درصد افزایش یافت و به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی 918000 واحد در ماه گذشته رسید. آنها در ماه اوت نسبت به مدت مشابه سال قبل 5.2 درصد افزایش یافتند.

پروانه های ساختمانی تک خانواری در ماه اوت با 1.8 درصد کاهش به 878000 واحد رسید. آنها نسبت به سال قبل 1.3 درصد افزایش یافتند.

بانک مرکزی ایالات متحده روز چهارشنبه نرخ بهره را برای اولین بار از سال 2023 افزایش داد و افزایش بیشتر هزینه های وام را در ماه های آینده نشان داد. نرخ بهره معیار یک شبه فدرال رزرو با یک چهارم درصد افزایش به محدوده 3.75٪ -4.00٪ رسید.

داده های شرکت مالی وام مسکن فردی مک نشان داد که میانگین نرخ وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 6.76 درصد در هفته گذشته بود که بالاترین سطح در بیش از یک سال گذشته است، از 6.71 درصد در هفته قبل.

نظرسنجی انجمن ملی سازندگان خانه در روز چهارشنبه نشان داد که احساسات در میان خانه‌سازان تک‌خانواره در ماه سپتامبر به پایین‌ترین حد در یک سال گذشته رسیده است. این ضعف ناشی از افزایش نرخ وام مسکن و همچنین تشدید کمبود نیروی کار به دلیل سرکوب مهاجرت و افزایش قیمت مواد در میان تعرفه‌های وارداتی بود.

شروع پروژه های مسکن با پنج واحد یا بیشتر، یک بخش بسیار نوسان، 22.5 درصد کاهش یافت و به نرخ 344000 واحد در ماه اوت رسید. شروع مسکن چند خانواده نسبت به سال قبل 15.5 درصد کاهش یافته است. شروع کلی مسکن با 2.6 درصد کاهش به سرعت 1.275 میلیون واحد رسید. آنها در ماه آگوست نسبت به مدت مشابه سال قبل 1.2 درصد کاهش یافتند.

پروانه های ساختمانی برای پروژه های مسکن چند خانواری در ماه گذشته با 3.1 درصد کاهش به نرخ 467000 واحدی رسید. مجوزهای ساختمانی کلی با 2.7 درصد کاهش به نرخ 1.394 میلیون واحد رسید. آنها در ماه اوت نسبت به سال قبل 3.5 درصد افزایش یافتند.

(گزارش توسط لوسیا موتیکانی؛ ویرایش توسط پل سیمائو)