من خانه 600 هزار دلاری پدرم در فلوریدا را به ارث بردم - اما برادرم 5 سال است که در آنجا بدون اجاره زندگی می کند و می گوید: "خوشبخت باشید که من و بچه هایم را بیرون کنید"

Benzinga و Yahoo Finance LLC ممکن است از طریق پیوندهای زیر در برخی موارد کمیسیون یا درآمد کسب کنند.

پدر فکر می کرد راهی برای عادلانه نگه داشتن همه چیز پیدا کرده است. سپس بازار مسکن برنامه های دیگری داشت.

در زمان ایجاد طرح املاک، این تقسیم ممکن است بسیار یکدست تر به نظر برسد. پدر سال‌ها بود که وصیت‌نامه‌اش را به‌روزرسانی نکرده بود و احتمالا هرگز انتظار نداشت که در آن زمان بمیرد. این خانه همچنین در طول رونق املاک فلوریدا ارزش قابل توجهی به دست آورده بود.

هوش مصنوعی به قدرتی بیشتر از آنچه که شبکه به راحتی می تواند ارائه دهد نیاز دارد. این استارتاپ رویکرد متفاوتی برای ذخیره انرژی دارد.

«مردگان متحرک» و «شکست‌ناپذیر» دو تا از بزرگترین موفقیت‌های Skybound هستند. چه چیز دیگری در کارنامه آن وجود دارد؟

اما یک مشکل وجود داشت که طرح املاک او به درستی آن را حل نکرد.

پسر کوچکترش با دو فرزند 8 و 12 ساله اش در خانه زندگی می کرد.

سال ها پدر به او گفته بود که می تواند همیشه در آنجا زندگی کند. پسر از نظر مالی دچار مشکل شده بود و هر از گاهی به کمک پدرش نیاز داشت. او همچنین سال‌ها را برای کمک به مراقبت از پدرش، انجام وظایف، کمک در اطراف خانه و حضور در آنجا با رو به زوال سلامتی سپری کرده بود.

بنابراین ممکن است پدر این ترتیب را راهی برای کمک به هر دو پسر در نظر گرفته باشد و در عین حال مطمئن شود که پسر کوچکتر و نوه‌هایش خانه‌ای پایدار دارند.

مشکل این بود که "شما همیشه می توانید اینجا زندگی کنید" هرگز به وضوح تعریف نشد.

و معلوم نبود که آیا این وعده قرار بود از مرگ پدر جان سالم به در ببرد.

برادران هرگز در مورد آنچه پدرشان در نظر داشت صحبت جدی نکردند.

و سوالات بی پاسخ زیادی وجود دارد.

روند: سرمایه گذاری املاک و مستغلات بدون خرید خانه؟ این استراتژی 6 ماهه 8٪ APY را ارائه می دهد. در اینجا نحوه عملکرد سرمایه گذاری در بازار خصوصی آمده است.

یا شاید او به سادگی فکر نمی کرد که قبل از اینکه خانواده مجبور به حل این مشکل شوند، رفته باشد.

پنج سال پس از مرگ او، پسر کوچکتر هنوز بدون اجاره در آنجا زندگی می کرد.

برادر بزرگتر از او نمی خواست یک شبه وسایلش را جمع کند. او حاضر بود کاری کند. برادرش می توانست اجاره بدهد، او را بخرد یا با فروش ملک موافقت کند.

او ادامه داد که پدرشان قول داده بود که می تواند بماند.

در نهایت او به برادرش گفت: "خوشبخت باشی که من و بچه هایم را بیرون کنی."

اینجا جایی است که یک وعده خانوادگی می تواند در ابتدا به یک طرح املاک تبدیل شود.

همچنین بین آنچه کسی می گوید و آنچه دیگران می فهمند تفاوت وجود دارد.

پدری که به پسرش می‌گوید «تو همیشه اینجا خانه خواهی داشت»، ممکن است به این معنا باشد که او می‌خواهد مطمئن شود که پسر و نوه‌هایش هرگز بدون جایی برای زندگی نخواهند بود. پسر ممکن است به طور قابل درک چیز بسیار دقیق تری بشنود: این خانه همیشه خانه او خواهد بود.

نوشتن آن آرزوها می تواند از این نوع عدم اطمینان جلوگیری کند.

برنامه ریزی املاک فقط به این نیست که تصمیم بگیرید چه کسی بزرگترین حساب را دریافت می کند. این در مورد اطمینان از اینکه دارایی های اصلی، ترتیبات زندگی و انتظارات خانواده قبل از اینکه شخص دیگری آنها را تفسیر کند، مورد توجه قرار می گیرد.

برای افرادی که از طریق پس‌اندازهای بازنشستگی، برنامه‌ریزی املاک و مستغلات مرتب می‌شوند، AdviserMatch⁠ می‌تواند آنها را با مشاوران مالی بررسی‌شده بر اساس اهداف و نیازهای مالی‌شان مرتبط کند.

همچنین ببینید: خوان والدز به تازگی از 55 فروشگاه هدف به بیش از 300 فروشگاه رسیده است. پشت گسترش سریع برند قهوه کلمبیایی در ایالات متحده چیست؟

این مبارزه همچنین نشان می دهد که چرا املاک و مستغلات می توانند به منبع اصلی ثروت خانوار تبدیل شوند.

نکته این است که صاحبخانه شدن با کار فراوان همراه است.

اینجاست که املاک کسری می تواند مسیر دیگری را برای سرمایه گذارانی که می خواهند بدون خرید یک خانه کامل در معرض املاک اجاره ای قرار گیرند، ارائه دهد.

به جای گذاشتن صدها هزار دلار در یک خانه، سرمایه گذاران می توانند مبلغ کمتری را در املاک اجاره ای فردی یا صندوق های املاک خاص قرار دهند.

Arrived عملیات املاک را انجام می دهد، از جمله مدیریت ساکنان و خود املاک، و به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا در معرض املاک اجاره ای بدون تحمل حجم کاری سنتی صاحبخانه قرار بگیرند.

این بدان معناست که وقتی تابستان فلوریدا بی‌رحمانه می‌شود، هیچ تماس نیمه‌شبی در مورد خرابی توالت و هیچ تلاشی برای تعمیر تهویه مطبوع وجود ندارد.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دارای خطراتی است و بازده آن تضمین نمی شود. اما مالکیت کسری می تواند راه دیگری را به سرمایه گذاران بدهد تا بدون خرید یک خانه کامل، به املاک اجاره ای تنوع دهند.

برای برادران، مشکل فقط این نیست که پدرشان دارایی خود را به طور نابرابر تقسیم کرده است.

این است که یک طرح ده ساله، یک وعده در مورد یک خانه و یک خانه که بسیار ارزشمندتر شد، سه ایده بسیار متفاوت از معنای "عادلانه" را ایجاد کرد.

بعدی را بخوانید: برنده بعدی هوش مصنوعی ممکن است یک شرکت تولید تراشه نباشد. این می تواند شرکت هایی باشد که مراکز داده را تامین می کنند.

ایجاد یک سبد انعطاف پذیر به معنای تفکر فراتر از یک دارایی یا روند بازار است. چرخه های اقتصادی تغییر می کنند، بخش ها بالا و پایین می شوند و هیچ سرمایه گذاری در هر محیطی عملکرد خوبی ندارد. به همین دلیل است که بسیاری از سرمایه گذاران به دنبال تنوع بخشیدن به پلتفرم هایی هستند که دسترسی به املاک، فرصت های با درآمد ثابت، فلزات گرانبها و حتی حساب های بازنشستگی خودگردان را فراهم می کند. با گسترش قرار گرفتن در معرض در چندین طبقه دارایی، مدیریت ریسک، کسب بازده ثابت و ایجاد ثروت بلندمدتی که به ثروت یک شرکت یا صنعت وابسته نیست، آسان‌تر می‌شود.

فرنچایزهای سرگرمی زمانی که با موفقیت در چندین پلتفرم گسترش می یابند، می توانند به دارایی های بلندمدت ارزشمند تبدیل شوند. Skybound Entertainment، شرکت سازنده The Walking Dead و Invincible، مالکیت معنوی اصلی را توسعه می‌دهد که شامل کمیک، تلویزیون، فیلم، بازی‌های ویدیویی، کالاها و مجوزها می‌شود.

Skybound با بیش از 250 IP در مجموعه خود و استراتژی متمرکز بر حفظ حقوق حق امتیاز و در عین حال مقیاس‌بندی داستان‌های موفق در رسانه‌ها، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا از طریق یک شرکت خصوصی به جای سرمایه‌گذاری سنتی در بازار عمومی، در معرض سرگرمی و اقتصاد در حال رشد سازنده قرار بگیرند.

قهوه یک غذای اصلی روزانه برای میلیون ها مصرف کننده است، اما سرمایه گذاران به ندرت در معرض مستقیم مارک ها و زنجیره های تامین پشت آن قرار می گیرند. شرکت قهوه سبز راهی برای مشارکت در رشد بازار قهوه از طریق حقوق توزیع انحصاری خود در ایالات متحده و کانادا برای برند کلمبیایی Juan Valdez ارائه می دهد. با گسترش نام تجاری در میان خرده فروشان عمده از جمله Target، Walgreens و Kroger، و GCC که رشد درآمد 26 برابری را طی چهار سال گزارش کرده است، این شرکت در موقعیتی قرار می گیرد که یک نام تجاری معروف قهوه کلمبیایی را به مشتریان بیشتری در سراسر آمریکای شمالی ارائه دهد.

همانطور که هوش مصنوعی باعث افزایش تقاضای برق می شود، تولید برق قابل اعتماد در حال تبدیل شدن به بخش مهمی از اکوسیستم فناوری است. American PowerGen در حال توسعه نیروگاه های گاز طبیعی در تگزاس است، بازاری که به سرعت در حال رشد است که توسط مراکز داده هوش مصنوعی، توسعه تولید و رشد جمعیت تامین می شود. این شرکت با پیشبرد پروژه‌ها از طریق مجوز، تامین سوخت و اتصال به شبکه، موقعیت خود را برای کمک به رفع نیازهای فزاینده انرژی فراهم می‌کند و در عین حال سرمایه‌گذاران را در معرض زیرساخت‌هایی قرار می‌دهد که از موج بعدی هوش مصنوعی و رشد صنعتی حمایت می‌کند.

با افزایش تقاضای برق در کنار هوش مصنوعی، مراکز داده و انرژی های تجدیدپذیر، ذخیره انرژی طولانی مدت اهمیت فزاینده ای پیدا می کند. Qnetic در حال توسعه یک سیستم ذخیره انرژی جنبشی است که برای ذخیره‌سازی طولانی‌مدت و بدون مواد شیمیایی الکتریسیته طراحی شده است و سرمایه‌گذاران را در معرض زیرساخت‌هایی قرار می‌دهد که از یک شبکه برق انعطاف‌پذیرتر و قابل اطمینان‌تر پشتیبانی می‌کنند.

املاک و مستغلات خصوصی و اعتبار خصوصی می توانند درآمد و ثبات را به یک سبد سهام سنگین اضافه کنند. Fundrise دسترسی به استراتژی‌های متنوع و متنوع املاک و مستغلات خصوصی را از طریق یک پلتفرم با کاربری آسان، با پورتفولیوهای حرفه‌ای مدیریت شده برای ایجاد درآمد غیرفعال و رشد بلندمدت ارائه می‌دهد.