من در 23 سالگی با 7 دوست در ژاپن خانه ای خریدم. ما کمتر از 20000 دلار خرج کردیم تا جایی برای فرار داشته باشیم.

هیلاری تانگ، نفر دوم از سمت راست، و دوستان دانشگاهی اش خانه ای متروکه در هیروشیما، ژاپن خریدند. با حسن نیت از هیلاری تانگ هیلاری تانگ و دوستان دانشگاهی اش یک اکیا را در هیروشیما ژاپن به قیمت کمی بیش از 11000 دلار خریدند.

گروه دوستان ماه‌ها در این ملک زندگی کردند و آن را بازسازی کردند.

آنها قصد دارند از آن بیشتر برای گردهمایی ها استفاده کنند، اما آماده اجاره آن برای پوشش هزینه های سالانه هستند. این مقاله گفته شده بر اساس گفتگو با هیلاری تانگ، 23 ساله، فارغ التحصیل اخیر کالج از هنگ کنگ است که با دوستان دانشگاهی خود خانه ای در هیروشیما، ژاپن خریداری کرده است. موارد زیر برای طول و وضوح ویرایش شده است.

من در ماه مه گذشته از دانشگاه مینروا در سانفرانسیسکو فارغ التحصیل شدم.

من قصد داشتم در یک استارت آپ در سانفرانسیسکو کار کنم، اما تصمیم گرفتم که می خواهم یک سال فاصله داشته باشم. در Minerva، گروه ما بسیار متنوع است و من دوستان زیادی از ژاپن دارم. یکی از دوستانم این مفهوم را داشت: "این اکیاها وجود دارند، اما هیچکس آنها را نمی خرد."

من قبلا هیچ یک از آن ویدیوهای مربوط به akiyas را ندیده بودم، اما در مورد خانه 1 یورویی در ایتالیا می دانستم. من نمی دانستم مفهوم مشابهی در ژاپن وجود دارد.

دوست من در ابتدا قصد داشت با دوستان دبیرستانی خود خانه ای بخرد، اما آنها خیلی زود از آن عقب نشینی کردند. بعد از اینکه آنها عقب نشینی کردند، پرسید که آیا ما به خرید خانه علاقه مندیم؟

در ژوئن بود. ما خانه را در اواخر جولای خریدیم و سپس در 6 آگوست کلیدها را گرفتیم.

در ابتدا سعی می‌کردیم افراد را جذب کنیم، اما هیچ‌کس واقعا نمی‌خواست. ما حتی سعی کردیم خارج از مدرسه خود جذب نیرو کنیم. من سعی کردم از مردم هنگ کنگ بپرسم، اما هیچ کس نمی خواست به طور تصادفی به جایی برود و خانه ای در ژاپن بخرد زیرا خطر بسیار زیادی وجود دارد.

از شش نفر اولیه که خانه را خریدند، پنج نفر از دانشگاه من هستند. تانگ و برخی دیگر از صاحبان خانه. با حسن نیت از هیلاری تانگ بعد دو نفر دیگر ملحق شدند، چون دوستان دوستم هم بعد از شروع بازسازی آمدند. آنها اهل ژاپن هستند و خانه را خیلی دوست داشتند، بنابراین تصمیم گرفتند وارد خانه شوند. بنابراین در حال حاضر، ما هشت نفر هستیم.

ما همیشه می خواستیم هشت نفر در خانه داشته باشیم - اگر بودجه بیشتری داشته باشیم آسان تر است.

می خواستیم خانه را با کمتر از 20000 دلار بخریم و بازسازی کنیم

پس از جمع آوری افرادی که تصمیم به خرید خانه گرفتند، یک جلسه اولیه داشتیم تا انگیزه ها و انتظارات هر فرد را درک کنیم، زیرا تعیین می کند که چه نوع خانه ای را می خریم و چگونه می خواهیم با آن رفتار کنیم.

وقتی در مورد چیزهایی صحبت می‌کردیم که می‌خواهیم در این مکان، چیزی که رایج بود این بود که اولا، همه ما بودن در طبیعت یا دسترسی آسان به طبیعت را ترجیح می‌دادیم. در داخل گروه، اکثر آنها ژاپنی هستند و در حال حاضر در توکیو، اوزاکا یا شهر بزرگ دیگری زندگی می کنند، بنابراین برای آنها، آنها می خواستند خانه دومی در یک منطقه روستایی تر داشته باشند.

ثانیا، ما جایی می خواستیم که به راحتی در دسترس باشد، حتی در سطح بین المللی. یکی دیگر از دوستان در حال برنامه ریزی برای کار در ایالات متحده است، و یک عضو کره ای نیز وجود دارد، بنابراین اگر انگیزه بیشتری وجود داشته باشد، بهتر است، یا اگر یک فرودگاه بین المللی در این نزدیکی وجود داشته باشد، راحت تر است که به آنجا برویم.

و ثالثا جایی می خواستیم با آب و هوای بهتر و خطر زلزله و سونامی کمتر. برخی از صاحبان خانه در ایستگاه قطار نزدیک. با حسن نیت از هیلاری تانگ ما در نهایت خانه ای در هیروشیما پیدا کردیم.

خود خانه 1.8 میلیون ین (یا 11371 دلار) بود، اما قیمت آن مورد مذاکره قرار گرفت زیرا خانه در ابتدا در وب سایت 3 میلیون ین ذکر شده بود.

ما همچنین مجبور شدیم هزینه نمایندگی و سایر هزینه ها را بپردازیم، بنابراین در مجموع حدود 2.3 میلیون ین هزینه کردیم.

مساحت خانه حدود 315 متر مربع (یا 3390 فوت مربع) و تقریبا 500 متر مربع زمین است.

ما نه اتاق به سبک ژاپنی داریم که اتاق هایی با کفپوش تاتامی هستند و دو اتاق به سبک غربی که اتاق هایی بدون کفپوش تاتامی هستند.

در ابتدا، ما می خواستیم کل بازسازی را در عرض 4000 دلار انجام دهیم، اما از آنجایی که تعداد بیشتری از افراد وارد می شوند، بودجه ما افزایش یافت. ما هنوز بودجه 20000 دلاری اولیه خود را مصرف نکرده ایم. فقط برای بازسازی، از ابتدای اکتبر حدود 1262 دلار استفاده کرده ایم.

ما ماهی یک بار آنجا می نشینیم، اما به اجاره آن نیز فکر می کنیم

ما تمام مدتی که آن را بازسازی کرده‌ایم در خانه مانده‌ایم و خوشبختانه خانه در وضعیت بهتری از آنچه انتظار داشتیم بود. برخی از صاحب خانه ها برای صرف غذا جمع شده اند. با حسن نیت از هیلاری تانگ جدول زمانی آنقدر فشرده بود که نمی توانستیم قبل از خرید خانه برای دیدن آن به آنجا برویم. اما نماینده یک تور ویدیویی انجام داد و ما به اطراف نگاه کردیم و خیلی خوب بود.

با همسایه‌هایمان هم صحبت کردیم، چون شخصی که در آن خانه زندگی می‌کرد حدود پنج سال پیش فوت کرد و بعد از آن خانه خالی ماند. اما قبل از مرگ او، همسایه ها گفتند که چگونه مالک قبلی واقعا در تمیز کردن وسایل کوشا بود. که همیشه او را در حال تمیز کردن می دیدند، حتی در اواخر عمرش.

وقتی به آنجا رسیدیم، متوجه شدیم که در واقع بسیار بیشتر از آنچه فکر می‌کردیم نگهداری شده است، بنابراین نیازی به بازسازی بسیار بزرگی نداشتیم. در ابتدا فکر کردیم که باید تمام تاتامی ها را عوض کنیم، یا قسمت های خاصی را بازسازی کنیم، یا قسمت های خاصی را کنار بگذاریم. اما معلوم می شود که هزینه فوق العاده بزرگی وجود نداشته است که ما را ملزم به بازسازی کل آن کند.

ما رنگ آمیزی کردیم و همچنین چند پرده و چراغ را تعمیر کردیم، زیرا آنها کار نمی کردند. ما یک اعلام حریق و تهویه مطبوع اضافه کردیم زیرا آنها فقط یک یا دو تهویه هوا داشتند و در تابستان در هیروشیما بسیار گرم و در زمستان بسیار سرد است. آن خانه های چوبی عایق بندی خوبی ندارند.

وقتی برای اولین بار در ماه اوت به آنجا رسیدیم، پنج نفر بودیم. بعد شاید برای سه روز اول، همیشه یک نفر جدید می آمد، زیرا دوستان زیادی هستند که می خواستند به اینجا بیایند. بنابراین همیشه بازدیدکنندگان وجود دارند، و آنها نیز کمک کردند، زیرا اتفاقات زیادی در جریان است - ما حتی پدر و مادر دوستان هم به آنجا آمدند. برخی از صاحبان خانه و سایر مهمانان در بازسازی کمک می کنند. با حسن نیت از هیلاری تانگ این قسمت مورد علاقه من بود.

شما جوانب افرادی را می بینید که نمی شناسید. هر کس یک نوع تخصص برای به ارمغان آوردن دارد. به عنوان مثال، برخی افراد واقعا در نقاشی مهارت دارند. دوستمان به ما کمک کرد دیوار حمام را رنگ کنیم - او می خواست یک کوه فوجی را نقاشی کند، اما هیچ یک از ما واقعا نمی دانستیم چگونه نقاشی کنیم. بنابراین من واقعا خوشحالم که او آمد و به ما در نقاشی کمک کرد.

دختری هست که در بزرگ‌تر شدن به حراج‌های زیادی رفت، بنابراین او در کارهای هنری تخصص داشت و به ما کمک کرد تا چیزهایی را که صاحب قبلی پشت سر گذاشته بود مرور کنیم.

خوب است که Airbnb را انجام دهید و در مورد فرآیند یاد بگیرید و تجربه کنید که مدیریت یک Airbnb چگونه است. شاید با خانه در Airbnb بتوانیم حداقل هزینه های جاری را هر سال پوشش دهیم.

با این حال، ما می‌خواهیم در اولویت قرار دهیم.

ما هر ماه سعی می‌کنیم در آنجا جمع شویم و تا به حال به طور مداوم هر ماه یک بار رفته‌ایم.

ما می خواستیم مکانی را ایجاد کنیم که همیشه بتوانیم هر زمان که زندگی کمی طاقت فرسا شد، به آنجا برگردیم، جایی که هر یک از ما می توانستیم استراحت کنیم، فضایی برای خودمان داشته باشیم و برای پردازش هر آنچه در زندگی در حال وقوع است زمان بگذاریم.

ما این خانه را نه به عنوان یک سرمایه گذاری، بلکه به عنوان یک مکان مشترک بین خود می بینیم.

مقاله اصلی را در Business Insider بخوانید