میزبان می گوید: تغییرات قوانین تمیز کردن Airbnb "کاملا" به ولز ضربه بیشتری خواهد زد

میزبانان Airbnb توسط مهمانان آشفته "بی حرف" مانده اند

یکی از میزبانان Airbnb گفته است که تغییر قوانین به این معنی که از مهمانان نمی توان کارهای خاصی را انجام داد، باعث ایجاد استرس بیشتر بر میزبان می شود.

میزبان‌ها نمی‌توانند از مهمانان بخواهند کارهایی را که معمولا توسط نظافتچی‌ها انجام می‌شود، از جمله شستن ظروف، برهنه کردن تخت‌ها و بیرون آوردن زباله از محل انجام دهند.

گاوین رولندز، 37 ساله، دارای ملکی در نیث پورت تالبوت به همراه همسرش کلی است و گفت که ولز به دلیل قوانین خاص "مطمقا" آسیب بیشتری خواهد دید.

در اینجا، تعطیلات به مالکان این امکان را می دهد که اگر ملک برای حداقل 252 روز در دسترس نباشد، مالیات بیشتری بپردازند و اجازه می دهد حداقل 182 روز در سال، که می تواند شاهد تلاش میزبانان برای تغییر بیشتر در همان روز بین مهمانان باشد.

Airbnb گفت که این تغییرات برای "کمک به مهمانان در درک آنچه میزبانان انتظار دارند" ایجاد شده است.

گاوین رولندز، که دارایی‌اش در Airbnb است، نگران است که تغییرات قوانین می‌تواند "استرس بسیار بیشتری" بر میزبان وارد کند.

پیش از این، املاک در ولز باید برای 140 روز از سال در دسترس می بود و 70 روز برای واجد شرایط بودن برای نرخ های تجاری - سیستمی که هنوز در انگلستان وجود دارد - در دسترس بود.

علیرغم اینکه رولندز "مداوم مشغول است"، گفت که او و همسرش نتوانسته اند به این آستانه برسند، به این معنی که 200٪ مالیات برای خانه تعطیلات خود می پردازند.

رولندز گفت: «هر چه سخت‌تر کار می‌کردیم، وضعیت ما بدتر است.

برای کمک به پرداخت قبوض باید شماره هایمان را افزایش دهیم.»

دستورالعمل‌های جدید Airbnb که برای رزروهای جهانی از 20 نوامبر اعمال می‌شود، بیان می‌کند که میزبانان اکنون می‌توانند هفت قانون استاندارد خانه و سایر درخواست‌های «معقول» را تعیین کنند.

اما قوانین می‌گویند که از مهمانان - که هزینه نظافت می‌پردازند - نباید از آنها خواسته شود تا کارهایی را که معمولا توسط یک نظافتچی انجام می‌شود، انجام دهند.

رولندز و همسرش کلی هر دو سهمی از نظافت اجاره تعطیلات و همچنین استخدام یک نظافتچی را بر عهده می گیرند.

در ماه مه، رولندز و همسرش پس از اینکه مهمانان خانه تعطیلات خود را پر از قوطی‌های خالی و تابه‌ها و بشقاب‌های پر از غذا ترک کردند، "بی حرف" رها شدند.

او گفت: علیرغم قوانین موجود Airbnb مبنی بر اینکه مهمانان باید با خانه میزبان مانند خانه خود رفتار کنند، او گفت که این "یکبار نبود".

"این فقط بدتر می شود. واقعا ناامید کننده است."

با وجود این، رولندز برنامه‌ای برای ترک Airbnb ندارد، اما گفت: «این موارد منفی با استفاده از آن می‌آیند».

رولندز گفت که ملک او "به طور منظم" پس از چک کردن مهمانان در وضعیت نامناسب باقی می ماند

رولندز و همسرش هر دو سهمی از نظافت اجاره تعطیلات و همچنین استخدام یک نظافتچی را بر عهده می گیرند، اما آنها را فقط به صورت پاره وقت استخدام می کنند تا هزینه ها را کاهش دهند.

در ماه ژوئیه، دولت ولز یک رایزنی 12 هفته ای را راه اندازی کرد تا ببیند "آیا آستانه 182 روزه در سطح مناسبی تنظیم شده است و کاهش متوسط ​​چه تاثیری می تواند داشته باشد".

دولت ولز گفت: "برای اجرای هر گونه تغییری که می تواند از اول آوریل 2027 اعمال شود، قانون لازم است".

گای آلن و اما انتیکات تصمیم گرفته‌اند قبل از تغییرات قوانین، دارایی Mumbles خود را از Airbnb خارج کنند.

گای آلن 63 ساله و اما انتیکات 52 ساله مجوز تعطیلات Mumbles در شبه جزیره Gower را دارند که در Airbnb بود اما آنها از نماینده خود خواستند که پس از اعلام قوانین جدید آن را حذف کند.

Enticot گفت: «اگر آنها سیاست خود را تغییر دهند، ما به آن باز خواهیم گشت.

آلن در مورد تغییرات قانون گفت: «این خیلی ساده است... برای آن دسته از افرادی که قرار نیست به دارایی احترام بگذارند، فقط به آنها کارت سفیدی می دهد که نگذارند.

"این همچنین به احترام تیم خانه داری ما نیز مربوط می شود، می دانید، آنها نباید وارد شوند و شروع به پاکسازی آشفتگی دیگران کنند."

آلن گفت که بازار گردشگری در ولز "به ویژه چالش برانگیز" است و افزود که تغییر در همان روز یکی از "بزرگترین مشکلات" ناشی از تغییرات قوانین Airbnb خواهد بود که به آستانه نرخ 182 روزه اشاره می کند.

ما در جبهه‌های زیادی برای ایجاد یک تجارت موفق می‌جنگیم. هر چیزی که بر فشار بیفزاید خوب نیست. ما به عنوان یک صنعت در محاصره هستیم.»

همه میزبان ها نگران تغییرات نیستند، از جمله مت پورز، که میزبان و مدیریت تمام وقت سایر دارایی های Airbnb است.

او معتقد است که این به‌روزرسانی تجربه مهمان را بدون تغییر در نحوه رفتار بیشتر مردم بهبود می‌بخشد.

از مهمانان ملک او فقط خواسته می شود که کلیدها را قفل کرده و برگردانند: "مردم گاهی اوقات تخت ها را برمی دارند یا کارهایی را بدون درخواست من انجام می دهند و این برای نظافتچی های من خوب است، اما من انتظار ندارم."

جیمی لی پریسلی در کنار همسرش الکس یک شرکت نظافتی را اداره می کند که متخصص در Airbnb و تعویض مجوز تعطیلات است.

جیمی-لی پریسلی، 37 ساله، اهل لینون، کارمارتنشایر، به همراه همسرش الکس، یک شرکت نظافتی را اداره می‌کند، که متخصص در Airbnb و تغییر شرایط تعطیلات است.

او نسبت به تغییرات پیش رو احساس "عصبی" می کند و نگران است که "در را برای مهمانان بی ملاحظه باز کند تا حتی بی توجه تر شوند".

"من فقط فکر می کنم این مسخره است. مهمانان محترمی که همیشه با املاک به درستی رفتار کرده اند، به این کار ادامه خواهند داد. آنها مشکلی نیستند و هرگز هم نبوده اند.

"این مهمانانی هستند که در حال حاضر مطلقا هیچ احترامی برای اموال دیگران قائل نیستند که به من مربوط می شود."

او افزود که آنها قبلا "چنین پنجره تنگ" برای تمیز کردن املاک به موقع برای مهمانان بعدی داشتند.

شرکت نظافت این زوج یک بار بیش از 20 کیسه زباله را از یک ملک Airbnb خارج کرد

«ما چک‌این‌های یک روزه، چندین ملک برای خدمات، نظافتچی‌هایی که بین مکان‌ها سفر می‌کنند، کتانی برای تعویض، حمام برای تمیز کردن، آشپزخانه‌هایی برای تمیز کردن و استانداردهای فوق‌العاده بالا برای نگهداری داریم.

«وقتی مهمانان ملکی را در شرایط غیرقابل قبول ترک می‌کنند، این فقط روی یک نظافتچی تأثیر نمی‌گذارد.

این می تواند بر برنامه کل روز، مهمانان بعدی، مالک ملک و در نهایت شهرت کسب و کار درگیر تأثیر بگذارد.

پریسلی با توجه به تأثیر بالقوه تغییرات قوانین، گفت که احتمالا هزینه خدمات شرکت او باید افزایش یابد.

کریسی فوسکت، 46 ساله، اهل گلاسکو، همچنین یک شرکت نظافتی را اداره می‌کند و به طور منظم در املاک Airbnb اقامت می‌کند تا "بتواند از هر دو طرف مشکل را ببیند".

در طول اقامت اخیر در استافورد، او 35 پوند هزینه نظافت پرداخت کرد، اما همچنان از او خواسته شد که تخت‌ها را بردارد، لباس بشویید، سطل‌ها را خالی کند و زباله‌ها را به یک منطقه بازیافت حمل کند.

او می‌گوید: «به‌خصوص از انجام این کارها اهمیتی نمی‌دهم، اما این باعث شد که بپرسم دقیقا برای چه چیزی هزینه تمیز کردن اضافی را پرداخت می‌کنم.

Airbnb در بیانیه‌ای گفت: «قوانین خانه به مهمانان کمک می‌کند بفهمند میزبان‌ها چه انتظاراتی دارند، اما ما از جامعه خود شنیده‌ایم که می‌تواند گیج‌کننده، طاقت‌فرسا و سخت باشد.

بنابراین، ما آنها را دوباره طراحی کرده‌ایم تا کشف آنها را آسان‌تر و تنظیم آنها را واضح‌تر کنیم، در کنار خط‌مشی جدیدی که درخواست‌ها را معقول نگه می‌دارد، بدون غافلگیری.»

هنگامی که از دولت ولز خواسته شد تا در مورد آستانه 182 روزه نرخ تجاری اظهار نظر کند، بی بی سی را به بیانیه ای که در 31 ژوئیه از الین جونز وزیر دارایی منتشر شد ارجاع داد.

او در آن گفت: «من از تعدادی از کسب‌وکارها شنیده‌ام که کمک‌های معناداری به اقتصاد محلی خود می‌کنند، اما نمی‌توانند به آستانه فعلی برسند.

"این مشاوره به ما کمک می کند راه حلی پیدا کنیم که برای همه از جمله مشاغل، مقامات محلی و مناطق محلی بهتر عمل کند."

قطارهای 200 میلیون پوندی که توسط مالیات دهندگان تامین می شود، سه سال به سختی استفاده می شوند

"تو زندگی فوق العاده ای داشتی تامی، اما تمام شد" - سر تام می ترسید که در حال مرگ باشد

لحظه سورئال تارانتینو و کایلی مینوگ برای بازی در فیلم جدیدم به شهر من آمدند