نرخ‌های وام مسکن در مسیر اشتباهی حرکت می‌کنند. به هر حال من این 3 سهام مسکن را میخرم.

نرخ‌های وام مسکن در حالی که به سمت سال 2026 می‌رفتیم کمی کاهش یافته بود، اما از آن زمان به بعد در جهت اشتباهی حرکت کردند. میانگین وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در حال حاضر دارای نرخ بهره بالای 7 درصد است و قیمت مسکن در بسیاری از بازارهای ایالات متحده دقیقا کاهش نیافته است.

من آن را شکر نمی کنم. این یک پس زمینه بد برای سهام مسکن است. سازندگان خانه مجبورند برای مشوق‌های خریدار هزینه زیادی بپردازند، حجم وام‌های مسکن کم است (مخصوصا برای تامین مالی مجدد)، و قبل از شروع دوباره نرخ‌های وام مسکن، مقرون به صرفه بودن مسکن طولانی شده بود.

از دست رفته "Act 1" هوش مصنوعی؟ عمل 2 می تواند 15 برابر بزرگتر باشد. اکثر سرمایه گذاران فکر می کنند که قایق هوش مصنوعی را از دست داده اند زیرا انویدیا را در سال 2005 نخرند. اما به گفته تحلیلگران ما، ما فقط در پایان "قانون 1" هستیم - مرحله تحقیق و توسعه. "Act 2" عرضه جهانی است. ادامه »

با این حال، برخی از سهام مسکن وجود دارند که در حال حاضر برای سرمایه گذاران با افق زمانی 5 تا 10 ساله بسیار جذاب به نظر می رسند. در اینجا سه ​​مورد به طور خاص وجود دارد که خودم دارم، و در حال خرید بیشتر آنها هستم.

Dream Finders Homes (NYSE:DFH) در جکسونویل مستقر است و عمدتا بر بازارهای Sun Belt تمرکز دارد. از یک مدل سبک زمینی استفاده می‌کند: گزینه‌های خرید را در زمین‌ها نگه می‌دارد، اما در واقع هیچ زمینی را تا زمانی که آماده ساخت نشود خریداری نمی‌کند، که به آن اجازه می‌دهد با سرمایه کمتری کار کند. البته، این کسب‌وکار خالی از مشکلات نیست، اما همچنان سود بالایی به ارمغان می‌آورد، و با ارزش گذاری فقط 8.4 برابر درآمد، می‌تواند برای کسانی که می‌توانند منتظر روزهای بد باشند، معامله‌ای باشد.

با افزایش نرخ های وام مسکن، تعجب آور نیست که شرکت های موشکی (NYSE:RKT) در حال حاضر رشد زیادی را مشاهده نمی کنند. حداقل رشد ارگانیک نیست. بیشترین افزایش در حجم تولید آن مربوط به خرید ردفین و مستر کوپر در سال 2025 است.

با این حال، یک مفهوم مهم این است که کسب‌وکارهای بزرگ از زمان‌های بد برای به دست آوردن سهم بازار استفاده می‌کنند و این دقیقا همان کاری است که راکت انجام می‌دهد. سهم این شرکت از بازار خرید وام مسکن در سه ماهه دوم به رکورد 6.2 درصد رسید و اکنون 14.3 درصد از بازار تامین مالی مجدد را در اختیار دارد که همچنین بالاترین رقم تاریخ است. وام مسکن Redfin سالانه بیش از دو برابر شده است، و این شرکت در موقعیت خوبی قرار دارد تا زمانی که بازار مسکن در نهایت عادی شود، پیشرفت کند.

قبل از خرید سهام در شرکت های راکت، این را در نظر بگیرید:

تیم تحلیلگر Motley Fool Stock Advisor به‌تازگی 10 سهمی را که فکر می‌کنند بهترین سهام برای سرمایه‌گذاران برای خرید در حال حاضر هستند را شناسایی کردند و شرکت‌های راکت یکی از آنها نبودند. 10 سهمی که این کاهش را انجام دادند برای رشد بلندمدت ساخته شده‌اند و می‌توانند در سال‌های آینده بازدهی هیولایی داشته باشند.

این اجرا به همین دلیل است که مردم گوش می دهند. Stock Advisor با سابقه شکست 4 برابری S&P 500 یک مزیت متمایز ارائه می دهد. آخرین لیست 10 برتر موجود با Stock Advisor را از دست ندهید و به جامعه سرمایه گذاری که برای مدت طولانی ساخته شده است بپیوندید.

* مشاور سهام از 19 سپتامبر 2026 باز می گردد.

Matt Frankel، CFP® دارای موقعیت هایی در Dream Finders Homes، Rocket Companies و Walker & Dunlop است. Motley Fool دارای موقعیت هایی است و خانه های Dream Finders، Rocket Companies و Walker & Dunlop را توصیه می کند. Motley Fool یک خط مشی افشاگری دارد.

نرخ‌های وام مسکن در مسیر اشتباهی حرکت می‌کنند. به هر حال من این 3 سهام مسکن را می خرم. در ابتدا توسط The Motley Fool منتشر شد