نکات مهم تماس با درآمد Lennar Q3

به Lennar Corporation علاقه دارید؟ در اینجا پنج سهمی است که ما بیشتر دوست داریم.

نرخ های بالاتر وام مسکن و فشارهای مقرون به صرفه، تقاضا را تضعیف کرد زیرا نرخ وام مسکن 30 ساله به 7% نزدیک شد و موجودی فروش مجدد رقابت را به ویژه در تگزاس و فلوریدا افزایش داد. Lennar در حال حفظ تولید و استفاده از تعدیل قیمت و مشوق ها برای حفظ حجم و تولید پول نقد است.

خانه‌سازان برای سال تعطیل هستند، آیا وال استریت در حال انکار است؟

Lennar (NYSE:LEN) نتایج سه ماهه سوم سال 2026 را گزارش کرد که با دستورالعمل تحویل خود مطابقت داشت زیرا سازنده خانه نرخ وام مسکن بالاتر، فشارهای مقرون به صرفه و افزایش رقابت از فروش مجدد خانه ها را افزایش داد.

استوارت میلر، رئیس اجرایی، مدیرعامل و رئیس‌جمهور گفت که این شرکت 20840 خانه در طول سه ماهه تحویل داده است که در محدوده 20500 تا 21500 خانه است. تعداد سفارشات جدید در مجموع به 20879 رسید که کمی کمتر از محدوده مورد انتظار شرکت از 21000 تا 22000 است.

→ IonQ و NVIDIA به تازگی یک گلوگاه بزرگ محاسبات کوانتومی را شکستند

Boxabl با عرضه اولیه سهام شناور کوچک، مسکن را مختل می کند

میلر گفت که شرایط بازار در طول سه ماهه سخت تر شد زیرا نرخ وام مسکن افزایش یافت و اعتماد مصرف کننده تعدیل شد. او گفت که نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله از حدود 6.4 درصد به 6.5 درصد در زمان تماس قبلی لنار به حدود 7 درصد رسیده است.

← 3 برند مصرف کننده لوکس که باید در یک بخش شکست خورده تماشا کنید

میلر گفت: «خانواده های کمتری می توانند هم پیش پرداخت بدهند و هم واجد شرایط وام مسکن باشند.

این شرکت به تورم، از جمله هزینه های مرتبط با انرژی، به عنوان عاملی که هم بر بودجه خانوار و هم بر نرخ بهره تأثیر می گذارد اشاره کرد. میلر همچنین گفت که آخرین افزایش نرخ فدرال رزرو نشان می دهد که کاهش کوتاه مدت نرخ ها بعید است، اگرچه کاهش های آتی باعث افزایش تقاضای مسکن خواهد شد.

→ تقویت حافظه هوش مصنوعی Micron می تواند سهام را 100٪ بالاتر بفرستد

لنار گفت موجودی فروش مجدد به یک نیروی رقابتی معنادارتر تبدیل شده است، به ویژه در تگزاس و فلوریدا، دو ایالت بزرگ آن. میلر گفت که فهرست‌های فعال در سطح ملی بالاتر از سطوح تاریخی هستند و فروشندگانی که قیمت‌ها را کاهش می‌دهند مستقیما برای خریداران Lennar رقابت می‌کنند.

در طول جلسه پرسش و پاسخ، معاون اجرایی خانه سازی دیوید گروو گفت که روزهای طولانی تر در بازار باعث شده تا فروشندگان مجدد تمایل بیشتری به مصالحه در قیمت داشته باشند. مدیر عملیات جیم پارکر افزود که افزایش فعالیت فروش مجدد نیز می تواند به افزایش تقاضا کمک کند، زیرا صاحبان خانه هایی که خانه های موجود را می فروشند ممکن است به خریداران احتمالی خانه های جدید تبدیل شوند.

میلر گفت لنار همچنان به اولویت تولید ثابت و حجم فروش ادامه می دهد، حتی زمانی که انجام این کار مستلزم تعدیل قیمت و مشوق هایی است که بر حاشیه سود تاثیر می گذارد. هدف از این استراتژی تولید پول نقد، حفظ کارایی ساخت و ساز و کار از طریق زمینی است که تحت شرایط مختلف بازار متعهد شده است.

میلر گفت: "کل شکاف حاشیه" به جای نیروی کار، مواد یا سربار به هزینه های زمین مربوط می شود. هزینه های زمین به ازای هر خانه در مدت مشابه حدود 6 درصد افزایش یافته است، در حالی که هزینه های تعمیر و نگهداری آپشن با افزایش مدت زمان برخی از ترتیبات زمین افزایش یافته است.

Lennar تقریبا 2٪ از خانه‌های خود را در اختیار داشت و بقیه را از طریق اشخاص ثالث در پایان سه ماهه کنترل می‌کرد. این شرکت دارای 11800 خانه بود و 476000 خانه را کنترل می کرد که نشان دهنده حدود شش سال عرضه است. زمین بانک زمین 86 درصد از خانه های تحویل شده در سه ماهه را تشکیل می دهد.

Lennar سه ماهه را با تقریبا 38800 خانه به پایان رساند که شامل حدود 3100 خانه فروخته نشده تکمیل شده یا 1.8 خانه در هر جامعه فعال است. این در مقایسه با 3500 خانه فروخته نشده تکمیل شده یا 2.1 خانه در هر جامعه در سه ماهه دوم کاهش داشته است.

مدیریت هشدار داد که چشم انداز آن به شرایط بازار بستگی دارد. میلر گفت که Lennar انتظار دارد حجم سه ماهه چهارم به تولید نقدینگی و ارائه اهرم SG&A کمک کند، اما خاطرنشان کرد که این شرکت پس از اینکه نوسانات بازار بر نتایج سه ماهه سوم تأثیر گذاشت محتاط است.

در مورد نیروی کار، مدیریت گفت که فشارهای در دسترس بودن مربوط به بازار است که تا حدی ناشی از اجرای قوانین مهاجرت و ساخت مرکز داده است. گرو گفت که تقریبا 20 درصد از بخش‌های لنار فشار کار بیشتری را تجربه می‌کنند، در حالی که سایر بازارها تأثیر کمی دارند یا هیچ تأثیری ندارند. پارکر گفت که روابط این شرکت با شرکای تجاری باعث دیده شدن می‌شود و به آن کمک می‌کند تا خدمه را در صورت نیاز اختصاص دهد.

Lennar Corporation یکی از بزرگترین سازندگان خانه در ایالات متحده است. این شرکت که در سال 1954 تأسیس شد و دفتر مرکزی آن در میامی، فلوریدا قرار دارد، خانه‌ها و جوامع یک‌خانواری را برای طیف وسیعی از خریداران، از جمله خریدارانی که برای اولین‌بار، نقل مکان می‌کنند و بزرگسالان فعال، طراحی، می‌سازد، و می‌فروشد.

Lennar در بسیاری از بازارهای اصلی مسکن کشور، از جمله جوامع در غرب، جنوب غربی، جنوب شرقی، میانه آتلانتیک، و سایر مناطق شهری فعالیت می کند. عملیات خانه سازی آن انواع پلان های طبقه و طرح های خانه را ارائه می دهد، در حالی که این شرکت همچنین جوامع مسکونی را توسعه می دهد و خدمات مرتبط مانند تامین مالی وام مسکن، مالکیت و خدمات بسته شدن را از طریق مشاغل خدمات مالی خود ارائه می دهد.

علاوه بر خانه سازی سنتی، Lennar به توسعه چند خانواده و سایر فعالیت های مسکونی املاک و مستغلات گسترش یافته است.

این هشدار خبری فوری توسط فناوری علمی روایی و داده‌های مالی از MarketBeat به منظور ارائه سریع‌ترین گزارش‌ها و پوشش بی‌طرفانه به خوانندگان ایجاد شد. لطفا هر گونه سؤال یا نظر در مورد این داستان را به آدرس contact@marketbeat.com ارسال کنید.

مقاله "لنار Q3 Earnings Call Highlights" در اصل توسط MarketBeat منتشر شد.

سهام برتر MarketBeat برای سپتامبر 2026 را مشاهده کنید.