هتل تاریخی 1909 نیویورک در آستانه رسیدن به نقطه عطفی در بازسازی لوکس

یک ساختمان شاخص در یکی از تاریخی ترین محله های شهر نیویورک در حال ورود به فصل جدیدی در تبدیل نقطه عطفی است.

هتل Bossert بروکلین قرار است به کاندوهای لوکس تبدیل شود، که به عنوان اقامتگاه های ریتز کارلتون، بروکلین هایتس، دوباره متولد می شود، که نشان دهنده ورود این برند لوکس به منطقه است. طبق گفته تیم سازنده این پروژه، ساخت خانه های جدید قرار است اواخر امسال آغاز شود و انتظار می رود در سال 2029 تکمیل شود.

این هتل معروف که توسط SomeraRoad و Marriott International ساخته شده است، در خیابان 98 Montague در بروکلین هایتس، که اغلب اولین حومه آمریکا در نظر گرفته می شود، واقع شده است. کمیسیون حفاظت از بناهای تاریخی در گزارشی در سال 1965 گفت: این محله به دلیل خیابان‌های درخت‌کاری‌شده‌اش با معماری قرن نوزدهمی که به عنوان «نمونه قابل توجهی از پیشرفت سبکی است که به ندرت در هیچ شهر آمریکایی یافت می‌شود» مشهور است. در آن سال، این محله به یک مکان تاریخی ملی و اولین منطقه تاریخی شهر تبدیل شد.

مورخ کوین دراپر، بنیانگذار تورهای تاریخی نیویورک، به نیوزویک گفت: «زمانی که هتل بوسرت در سال 1909 به سبک احیای رنسانس ایتالیا ساخته شد، برای بروکلین بسیار شبیه هتل Waldorf-Astoria یا Plaza در منهتن بود.

عناصر معماری مشخص ساختمان شامل نمای آجری با الگوی هندسی اصلی، پایه سنگ آهک و گرانیت حجاری شده، قرنیز و پنجره های تزئینی سفالی، و همچنین پنجره های دو ارتفاع قوسی، نرده های چدنی پیچیده و سنگ های کلید سر شیر است. تیم سازنده در بیانیه ای گفت: این ویژگی ها "با دقت بازسازی می شوند و شخصیت تاریخی ساختمان حفظ می شود."

ایان راس، بنیانگذار و مدیر اجرایی SomeraRoad، در کنار تیمی از معماران، طراحان و کارشناسان حفاظت، گفت: "ما با تفکر در حال بازسازی این ملک تاریخی هستیم و در عین حال تجربه ای مسکونی ایجاد می کنیم که میراث غنی Bossert را ارج می نهد و جذابیت پایدار بروکلین هایتس را جشن می گیرد."

همچنین انتظار می‌رود این ساختمان دارای یک رستوران عمومی از گروه مهمان‌نوازی میدان یونیون، که توسط دنی مایر تأسیس شده است، در طبقه همکف خود باشد.

ریتز کارلتون یکی از چندین برند لوکسی است که در سال‌های اخیر وارد بروکلین شده‌اند، مانند Chanel و Hermes که فروشگاه‌های آجر و ملات را در ویلیامزبورگ افتتاح کرده‌اند. محله هیپستر بروکلین با ورود پیشرفت‌های مجلل، از جمله اسکله ویلیامزبورگ، و هتل‌هایی مانند ویلیام ویل و هتل وایت، کمی از تصویر غیرمعمول/هیجان‌انگیز خود از بین رفته است.

تغییر برنامه ریزی شده هتل Bossert در بحبوحه درخواست فزاینده برای تغییر کاربری ساختمان های موجود به جای ساخت ساختمان های جدید با توجه به موجودی ساختمان های قدیمی ایالات متحده صورت می گیرد.

طبق گزارش موسسه معماران آمریکا (AIA) حدود نیمی از 125 میلیون ساختمان این کشور حداقل 50 سال قدمت دارند. این سازمان اشاره می کند که تحقیقات نشان داده است که استفاده مجدد از ساختمان های موجود می تواند از 50 تا 75 درصد از انتشار کربن مرتبط با ساخت و سازهای جدید جلوگیری کند.

در اوایل سال جاری، گوردون گیل، معمار پشت برج جده در عربستان سعودی، که قرار است پس از اتمام به عنوان بلندترین ساختمان جهان تبدیل شود، به نیوزویک گفت که آینده معماری در ساختن بالاتر نیست، بلکه در بازاندیشی در مورد آنچه که داریم است.

گیل، یکی از بنیانگذاران شرکت Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG) مستقر در شیکاگو، گفت: "این موجودی ساختمانی است که باید به آن توجه داشته باشید... تازه کردن آن سهام و مرتبط نگه داشتن آنها، بخشی از میراث پایداری."

اقامتگاه‌های ریتز-کارلتون، بروکلین هایتس به مجموعه‌ای از پروژه‌های استفاده مجدد تطبیقی ​​دیگر در اپل بزرگ می‌پیوندد، مانند ساختمان مشهور Flatiron، یکی از نمادین‌ترین مکان‌های دیدنی شهر که همچنین در حال تغییر و تحول مسکونی است.

با توجه به خاستگاه ساختمان به عنوان یک "هتل آپارتمانی"، جسیکا پیترز از داگلاس الیمن، یک مشاور املاک مستقر در بروکلین، تغییر برنامه ریزی شده را به عنوان "لحظه ای کامل" برای ساختار تاریخی می بیند.

او به نیوزویک گفت: «از آنجایی که هتل‌های آپارتمانی به‌جای اقامت در آن‌ها برای سکونت ساخته شده بودند، تبدیل Bossert ساده‌تر از آن چیزی بود که انتظار می‌رفت.

دراپر همچنین این دگرگونی را یک تغییر مثبت دانست و خاطرنشان کرد که نمای بیرونی «یک نقطه عطف مهم بروکلین» را بازسازی و محافظت می‌کند.

در حالی که جنبه مسکونی به ناچار بسیاری از ملک را خصوصی نگه می دارد، دراپر خاطرنشان کرد که رستوران آن به بازدیدکنندگان فرصتی می دهد تا از فضای داخلی تاریخی آن لذت ببرند.

پیترز گفت: "پیشرفت غیرقابل توقف است، به ویژه در شهری که هرگز نمی خوابد. نیازها با زمان تغییر می کنند، و زمانی که سازه های قدیمی تر برای یافتن هدف تلاش می کنند، تبدیل متفکرانه نیز بهترین راه برای حفظ است."

در مورد این داستان با سردبیران نیوزویک تماس بگیرید: Sirena Bergman و Shakeema Edwards.

آیا یک داستان مرتبط با معماری یا طراحی برای به اشتراک گذاشتن دارید؟ از طریق s.kim@newsweek.com به ما اطلاع دهید، و داستان شما می تواند توسط Newsweek برجسته شود.