هتل جدید پریمیر این در محله کلریس به دنبال بیش از 66 میلیون یورو است

انتظار می رود طیف گسترده ای از سرمایه گذاران ایرلندی و بین المللی علاقه خود را به فروش هتل جدید پریمیر اینن شهر دوبلین اعلام کنند.

این هتل 229 خوابه که در نزدیکی خیابان O'Connell در Earl Place قرار دارد، در حال ساخت است و در حال اتمام است، بخشی از طرح محله Clerys را تشکیل می دهد. این هتل به صورت رایگان برای فروش به طور کامل به PI Hotels & Restaurants Ireland Limited با شرکت Whitbread Group plc به عنوان ضامن با قیمت راهنمای 66.6 میلیون یورو ارائه می شود.

قیمت راهنما منعکس کننده بازده اولیه خالص 5 درصد است، پس از هزینه های استاندارد خریدار 9.96 درصد. اجاره نامه به مدت 30 سال از تکمیل عملی بر اساس تعمیر و بیمه کامل (FRI)، بدون گزینه شکست، بررسی اجاره مرتبط با CPI با درپوش و یقه اجرا می شود.

این هتل با رتبه A2 Ber بسیار پایدار است و گواهینامه Breeam Excellent را هدف قرار داده است. ساخت و ساز بسیار پیشرفته است، با تکمیل عملی برای اوایل سال 2027 و افتتاح آن به زودی پس از آن برنامه ریزی شده است. پیشنهادات برای هتل توسط تنها نماینده فروش JLL بر اساس یک هتل تکمیل شده دعوت می شود و انتظار می رود تکمیل فروش و شروع اجاره در سه ماهه اول سال 2027 آغاز شود.

دن اوکانر، رئیس بازار سرمایه و هتل‌ها در JLL، در اظهار نظر درباره این فروش گفت: «این فرصتی نادر برای خرید یک هتل کاملا جدید در مرکز شهر دوبلین است که به مدت 30 سال بدون هیچ گزینه استراحتی به بزرگترین اپراتور هتل بریتانیا و ایرلند، با ضمانت از گروه Whitbread در فهرست FTSE، اجاره داده می‌شود.»

ایزوبل هوران، معاون ارشد در بخش هتل‌های JLL، افزود: بخش‌های کمی در ایرلند یک دوره معین بیش از 30 سال را با درآمد مرتبط با تورم ترکیب می‌کنند. این دارایی پرچم‌دار Premier Inn، دارایی آزاد، کاملا برقی و دارای رتبه A2-Ber خواهد بود و قرار است برای تجارت در یک بازار مرکزی شهر دوبلین باز شود.