هشدار به بازارهای پررونق ایالات متحده: اکنون پس از پرداخت هزینه خانه خود در معرض خطر کلاهبرداری جدی هستید. برای محافظت از خود این کار را اکنون انجام دهید

Moneywise و Yahoo Finance LLC ممکن است از طریق پیوندهای موجود در محتوای زیر، کمیسیون یا درآمد کسب کنند.

در حالی که بسیاری از بازنشستگان آمریکایی نگران امور مالی شخصی، آینده تامین اجتماعی و اندازه تخم‌های لانه‌شان هستند، یک مسئله وجود دارد که احتمالا نگران آن نیستند: وام‌های مسکن.

این به این دلیل است که بر اساس تجزیه و تحلیل ResiClub از داده های اداره سرشماری ایالات متحده از سال 2024، 64٪ از افراد بالای 65 سال خانه خود را بدون هیچ بدهی و بدهی دارند.

رکورد بی سابقه 45 درصد از بانک های مرکزی برای افزایش ذخایر طلا برنامه ریزی شده است - و بسیاری از سرمایه گذاران از این روند پیروی می کنند. راهنمای IRA طلای رایگان خود را از Priority Gold دریافت کنید

تنها یک خط در بیمه نامه اتومبیل شما می تواند حق بیمه شما را تا 30 درصد افزایش دهد - در اینجا چیزی است که باید تغییر دهید

اگر در آستانه پیوستن به این باشگاه هستید، به شما تبریک می گویم! لازم نیست نگران تغییر نرخ بهره یا پرداخت های ماهانه باشید. اما یک نگرانی جدید وجود دارد که به محض پرداخت خانه خود ظاهر می شود: کلاهبرداری در مالکیت.

در اینجا دلیل افزایش این ریسک خاص با پرداخت وام مسکن است.

کلاهبرداری از مالکیت خانه، یا کلاهبرداری در سند ترک ادعا، شامل کلاهبردارانی می شود که اسنادی را جعل می کنند تا مالکیت قانونی خانه شما را به دست آورند. پس از تکمیل، کلاهبردار می‌تواند وام مسکنی را به نام شما در مقابل ملک بگیرد، بدون اطلاع شما آن را بفروشد یا حتی ملک را اجاره دهد.

طبق هشداری که بخش بوستون اف‌بی‌آی (2) در سال 2025 منتشر کرد، کلاهبرداران اغلب «سوابق عمومی را بررسی می‌کنند تا ... املاکی را بیابند که وام مسکن یا وثیقه دیگری ندارند».

به گفته دپارتمان حفاظت مالی و نوآوری کالیفرنیا، دلیل اینکه کلاهبرداران آمریکایی‌های مسن‌تر را با خانه‌های پولی هدف قرار می‌دهند این است که مالکان خانه‌هایی که فعالیت وام مسکن ندارند ممکن است مدت بیشتری طول بکشد تا متوجه فعالیت‌های مشکوک شوند (3).

به عبارت ساده، این یک خطر واقعی است که صاحبان خانه های بازنشسته باید بر خود نظارت کنند.

اگر نگران کلاهبرداری مالکیت یا هر شکل دیگری از سرقت هویت هستید، کمیسیون تجارت فدرال (FTC) (4) توصیه می‌کند گزارش اعتباری خود را مرتبا بررسی کنید تا مطمئن شوید که کلاهبرداران هویت شما را دزدیده‌اند تا به نام شما وام بگیرند.

FTC همچنین پیشنهاد می کند تمام قبوض آب و برق خود را نظارت کنید تا ببینید آیا تغییرات غیرمنتظره ای وجود دارد یا خیر. اگر دیگر صورت‌حساب‌هایی را از شرکت برق دریافت نمی‌کنید یا تغییر غیرمنتظره‌ای در مدارک وجود دارد، این می‌تواند یک پرچم قرمز ارزش بررسی باشد.

اگر فکر می کنید قبلا قربانی سرقت هویت شده اید، برای یک طرح بازیابی رایگان و شخصی به IdentityTheft.gov (5) مراجعه کنید.

برای کلاهبرداری مالکیت، به طور خاص، ارزش دارد که سالی یک بار عنوان دارایی خود را با شهرستان محلی ارائه دهید. برخی از ایالت ها یک پایگاه داده واحد در سطح ایالت دارند، در حالی که برخی دیگر این اسناد را در سطح شهر یا شورا نگهداری می کنند، اما طبق گفته Rocket Lawyer (6) به طور کلی باید بتوانید این جزئیات را به صورت رایگان جستجو کنید.

بیمه تقلب در مالکیت همچنین می تواند به کاهش برخی از خطرات کمک کند، طبق گفته انجمن مالکیت زمین آمریکا (7)، با اطمینان از قوی بودن اسناد عنوان شما و کمک به شما در حل هر گونه مشکل در صورت بروز آنها.

همچنین می تواند ایده خوبی باشد که از یک ابزار جلوگیری از تقلب استفاده کنید که تراکنش های شما را نظارت می کند.

پلتفرم هایی مانند Aura راهی برای محافظت از اطلاعات شخصی شما ارائه می دهند.

برای جلوتر رفتن، یک صندوق اضطراری می تواند به شما کمک کند تا برخی از هزینه ها و خسارات ناشی از خطر تقلب در عنوان را پوشش دهید. برای مثال، قرار دادن چند ماه از هزینه های زندگی در یک حساب پس انداز با بازده بالا، می تواند شبکه ایمنی مورد نیاز شما باشد اگر همیشه هدف کلاهبرداران قرار بگیرید.

یک حساب با بازده بالا مانند یک حساب نقدی Wealthfront می‌تواند مکانی عالی برای رشد پول نقد سرمایه‌گذاری نشده شما باشد و هم نرخ‌های بهره رقابتی و هم دسترسی آسان به پول خود را در صورت نیاز ارائه دهد.

طبق گزارش آگوست FDIC، این 10 برابر نرخ پس انداز سپرده ملی است.

معافیت های مالیاتی در "لایحه بزرگ زیبا" ترامپ پس از سال 2028 منقضی می شود. در اینجا 4 حرکت قبل از بسته شدن پنجره وجود دارد.

دیو رمزی هشدار می دهد که تقریبا 50 درصد از آمریکایی ها مرتکب 1 اشتباه بزرگ تامین اجتماعی شده اند. در اینجا چیست و 3 مرحله ساده برای رفع آن در اسرع وقت آورده شده است

میلیونرهای زیر 43 سال تنها 32 درصد از ثروت خود را در سهام نگه می دارند. اینجاست که پول آنها واقعا به کجا می رود

دیو رمزی می‌گوید که این 1 خرید راحت آمریکایی‌ها را از ثروتمند شدن باز می‌دارد. در اینجا چیزی است که او به جای آن توصیه می کند

بهترین درس های سرمایه گذاری وارن بافت را رایگان دریافت کنید. به 250000 خواننده بپیوندید که هر هفته دقیق ترین گزارش پولی Moneywise را دریافت می کند. مشترک شوید و ما راهنمای خود را در مورد ایده هایی که ثروت بافت را ساخته است به عنوان یک هدیه خوش آمد برای شما ارسال می کنیم.

ما فقط به منابع بررسی شده و گزارش های شخص ثالث معتبر متکی هستیم. برای جزئیات، به اصول اخلاقی و دستورالعمل‌های ما مراجعه کنید.

شرکت سریع ( 1 ); دفتر تحقیقات فدرال ( 2 ); دپارتمان حفاظت مالی و نوآوری (3); کمیسیون تجارت فدرال (4); IdentityTheft.gov ( 5 ); وکیل موشکی ( 6 ); انجمن مالکیت زمین آمریکا ( 7 )

این مقاله فقط اطلاعاتی را ارائه می دهد و نباید به عنوان توصیه تلقی شود. بدون هیچ گونه گارانتی ارائه می شود.