پارک تجاری Dún Laoghaire با فضایی برای طرح مسکونی 3 میلیون یورو به دنبال دارد

ترکیبی از درآمد اجاره ای مطمئن و پتانسیل توسعه مسکونی آتی در یک مکان پرطرفدار در جنوب دوبلین باید شاهد علاقه شدید طیفی از طرفین به فروش پارک تجاری Mounttown باشد.

این طرح که بلافاصله در مجاورت میخانه معروف P McCormack واقع شده است، که به ترتیب تنها در 1 کیلومتری Dún Laoghaire و 1.8 کیلومتری روستای Monkstown قرار دارد، از طریق راس هریس از نماینده Cushman & Wakefield با قیمت راهنمای 3 میلیون یورو برای فروش عرضه می شود.

پارک تجاری Mounttown در حال حاضر شامل هفت واحد تجاری است که شش مورد از این واحدها اشغال شده و مجموعا درآمد اجاره سالانه 241,800 یورو را ایجاد می کنند. واحد نهایی در حال حاضر موضوع مذاکرات اجاره است. اگر معامله ای برای این واحد منعقد شود، نماینده فروش تخمین می زند که درآمد کلی توسعه از اجاره به 291800 یورو در سال افزایش می یابد. تمام اجاره نامه ها دارای اسناد انصراف هستند که به مالک ورودی راه روشنی برای تضمین مالکیت خالی در سراسر سایت ارائه می دهند.

پارک تجاری Mounttown یک سایت 0.25 هکتاری (0.63 هکتاری) را اشغال می کند که در منطقه Objective NC (مرکز همسایگی) تحت برنامه توسعه شهرستان Dún Laoghaire Rathdown 2022-2028 قرار گرفته است. با توجه به جاه طلبی این نام برای "حفاظت، تامین و/یا بهبود امکانات مرکز محله با کاربری مختلط"، انتظار می رود که این سرمایه گذاری توسط عامل فروش برای توسعه دهندگان و سرمایه گذاران جذاب باشد.

سایت موضوع دارای سابقه برنامه ریزی مثبتی است که به سال 2007 بازمی گردد، زمانی که موضوع تصویب توسعه 27 آپارتمان بود. مطالعات امکان‌سنجی که اخیرا توسط معماران HKR در آماده‌سازی برای فروش ملک انجام شده است، نشان می‌دهد که این امکان وجود دارد که طرحی متشکل از 34 آپارتمان یا 14 خانه شهری و دو آپارتمان یک خوابه را در خود جای دهد.