پس از فروش دارایی‌های چند خانواده، چه چیزی در انتظار مارکوس و میلی‌چاپ (MMI) است.

در مورد فروش، آنتونی پالادینو از IPA به کیفیت ساخت و تعمیر و نگهداری دقیق به عنوان نکات کلیدی فروش این دو ملک اشاره کرد. از نقطه نظر تجاری، او میانگین اشغال پنج ساله Corvallis 96.5٪ و قرار گرفتن Talent در معرض رشد جمعیت مورد انتظار Medford را برجسته کرد که این ویژگی ها را جذاب کرد.

ملک اوک ویل دارای واحدهای یک، دو و سه خوابه با میانگین 767 فوت مربع است. این یک طرح پارک مانند با اتصالات مسیر، اتاق بازی، استودیوی تناسب اندام، امکانات ورزشی در فضای باز، و سایر امکانات ارائه می دهد. کلوپ آنژو شامل 22 ساختمان است که آپارتمان ها، خانه های شهری، و آپارتمان های باغی به مساحت متوسط ​​950 فوت مربع را به همراه یک باشگاه، استخر، زمین تنیس و بسکتبال، و یک سازه بازی ارائه می دهد.

همانطور که مشخص شد، چشم انداز خوش بینانه استعدادها به شدت بر پیش بینی های جمعیتی استوار است که ممکن است مطابق با پیش بینی های فعلی محقق نشود. در نتیجه، پروژه‌های چند خانواری جدید در منطقه می‌توانند شاهد کاهش نرخ اشغال و رشد اجاره باشند که قبلا علاقه سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کرد. نگرانی دیگر نوسانات نرخ بهره است، زیرا افزایش نرخ‌ها می‌تواند هزینه‌های استقراض و تامین مالی مجدد را افزایش دهد، به‌ویژه برای پروژه‌های مربوط به ساختمان‌های قدیمی که به سرمایه‌گذاری مداوم نیاز دارند. در نهایت، تغییرات بازار کار منطقه‌ای نیز می‌تواند بر میزان اشغال و جمع‌آوری اجاره‌ها تأثیر منفی بگذارد.

علاقه نهادی که در بیش از 1000 صندوق تامینی توسط Insider Monkey دنبال می‌شود، نشان‌دهنده قرار گرفتن در معرض راکد بودن سهام است. با توجه به داده های بایگانی سه ماهه دوم 13F، تعداد کل صندوق های تامینی که موقعیت در سهام داشتند 20 بود، مانند سه ماهه قبل. سود کوتاه تقریبا 2.8٪ از کل سهام موجود را تشکیل می دهد که نشان دهنده میزان کم تردید در مورد مارکوس و میلیچاپ است.

بلک راک با 3.62 میلیون سهم، بزرگترین سرمایه گذار نهادی است که 9.56 درصد از سهام باقیمانده را در اختیار دارد. دیگر نام‌های سازمانی قابل توجه عبارتند از Vanguard Portfolio Management و Schroder Investment Management که به ترتیب 6.58% و 6.03% از سهام موجود را در اختیار داشتند.

تقاضای فزاینده برای املاک چند خانواری با پایه های انعطاف پذیر نشان دهنده اعتماد سرمایه گذاران به چشم انداز آینده بازار املاک تجاری است. بر اساس روابط کارگزاری موجود در این بخش، مارکوس و میلی‌چاپ می‌تواند با افزایش فهرست مشتریان سازمانی خود از چنین روندهای تقاضا بهره مند شود.

در حالی که ما پتانسیل MMI را به عنوان یک سرمایه گذاری تصدیق می کنیم، معتقدیم برخی از سهام هوش مصنوعی پتانسیل صعودی بیشتری دارند و ریسک نزولی کمتری دارند. اگر به دنبال سهام هوش مصنوعی بسیار کم ارزشی هستید که از تعرفه های دوران ترامپ و روند رو به رشد سود قابل توجهی می برد، به گزارش رایگان ما در مورد بهترین سهام کوتاه مدت هوش مصنوعی مراجعه کنید.

افشا: ندارد. Insider Monkey را در Google News دنبال کنید.