چیزهایی که هر صاحب خانه باید درباره معافیت خانه دار بداند

معافیت خانه، ارزش مالیاتی خانه شما را کاهش می دهد، نه دلار به دلار، و بسیاری از ایالت ها از شما می خواهند که فعالانه برای مطالبه آن اقدام کنید.

سالمندان، صاحبان خانه های دارای معلولیت، و کهنه سربازان اغلب واجد شرایط معافیت های مالیاتی اضافی فراتر از معافیت استاندارد خانه هستند.

جابه‌جایی مزایای خانه‌تان را بازنشانی می‌کند، زیرا معافیت‌ها به یک ملک خاص مربوط می‌شوند، بنابراین قبل از خرید خانه جدید، قوانین مالیات محلی را بررسی کنید.

تازه منتشر شده تحلیلگران ما کل بازار سهام را بررسی کردند و ده سهم را که در حال حاضر بهترین خرید هستند نام بردند. گزارش رایگان است. ایمیل خود را وارد کنید و ببینید آیا سهام شما کاهش یافته است یا خیر.

به نظر می رسد خرید خانه با لیست بی پایانی از هزینه های جدید همراه است، از پرداخت وام مسکن و بیمه صاحب خانه تا تعمیراتی که احتمالا هرگز به آن فکر نکرده اید. خوشبختانه، مالکیت خانه می تواند با مزایای مالی نیز همراه باشد. یکی از مهمترین آنها معافیت خانه دار است. این معافیت‌ها برای ارائه تخفیف مالیات بر دارایی طراحی شده‌اند، اگرچه نحوه عملکرد دقیق آنها بسته به محل زندگی شما متفاوت است. اگر صاحب خانه خود هستید، در اینجا هشت موردی که باید در مورد معافیت خانه خود بدانید آورده شده است.

بزرگترین دلیلی که باید در مورد معافیت خانه داری بدانید بسیار ساده است: می تواند در هزینه شما صرفه جویی کند. به طور کلی، معافیت خانه معمولا بخشی از ارزش ارزیابی شده خانه را از مالیات معاف می کند. این بدان معناست که صورتحساب مالیات بر دارایی شما با استفاده از ارزش مشمول مالیات کمتر محاسبه می شود. از آنجایی که مالیات بر دارایی به صورت محلی اعمال می شود، میزان پس انداز شما بستگی به محل زندگی شما دارد.

فقط به این دلیل که شما صاحب خانه هستید به این معنی نیست که خانه شما خانه شماست. این معافیت ها فقط برای اقامتگاه های اولیه تحت اشغال مالک طراحی شده اند. املاک سرمایه گذاری، خانه های تعطیلات، یا خانه های دوم واجد شرایط نیستند. دانستن این موضوع برای افرادی که بیش از یک ملک دارند مهم است. اکثر ایالت ها برای واجد شرایط بودن برای معافیت استاندارد خانه، مالک خانه و زندگی در آن ملک را به عنوان محل سکونت اصلی خود می خواهند.

24/7 Wall St به سرمایه گذاران برای بیش از دو دهه کمک کرده است که درآمد کسب کنند، و تحلیلگران برتر ما به تازگی رتبه بندی قطعی 10 سهام برتر برای خرید را به پایان رسانده اند. نه ده شرکت بزرگ. دهی نیست که همه در مورد آن بحث می کنند. ده بهترین سهم برای خرید در حال حاضر.

این گزارش رایگان است و می‌توانید ببینید که چرا فکر می‌کنیم هر سهم امروز یک سرمایه‌گذاری برتر است.

یک معافیت مسکن سراسری با قوانین یکسان برای همه وجود ندارد. مالیات بر دارایی معمولا یک مالیات محلی است و ایالت ها برداشت منحصر به فرد خود را در مورد معافیت ها و ارزیابی ها دارند. با کمال تعجب، صاحبان خانه هایی که خانه هایی با قیمت مشابه دارند می توانند بسته به محل زندگی خود معافیت های مالیاتی بسیار متفاوتی دریافت کنند. قوانین را با ارزیاب مالیاتی محلی خود بررسی کنید.

تصور نکنید که دولت به طور خودکار هر گونه معافیت مالیاتی بر دارایی را که مستحق آن هستید به شما می دهد. بهره مندی از معافیت خانه می تواند نیاز به درخواست با مقامات مالیاتی یا ارزیاب محلی شما داشته باشد. الزامات و مهلت های تشکیل پرونده نیز متفاوت است. این چیزی است که صاحبان خانه های جدید باید پس از بسته شدن از آن مراقبت کنند.

معافیت استاندارد خانه‌داری ممکن است تنها مزیت مالیات بر دارایی موجود نباشد. برخی از ایالت ها برای گروه های خاصی از مردم، مانند صاحبان خانه های مسن، افراد دارای معلولیت و جانبازان معلول، اشکال دیگری از امداد ارائه می دهند. ارزش بررسی تمام معافیت های موجود در محل زندگی شما را دارد.

معافیت خانه‌ها تنها یکی از راه‌هایی است که ایالت‌ها برای کاهش مالیات بر دارایی تلاش می‌کنند. اصطلاحات ممکن است گیج کننده باشد. این معافیت مقداری ارزش را از مالیات حذف می کند، در حالی که یک محدودیت ارزیابی، سرعت افزایش ارزیابی مشمول مالیات یک ملک را محدود می کند. نمونه‌هایی از برنامه‌های دیگر شامل توقف مالیات، تعویق، و «شکن‌های مدار» متصل به مالیات بر درآمد و دارایی صاحب خانه است. این برنامه ها همه متفاوت عمل می کنند، بنابراین بهتر است تکالیف خود را انجام دهید.

معافیت خانه مستقیما به یک خانه خاص متصل است، بنابراین نقل مکان می تواند بر مزایای مالیات بر دارایی شما تأثیر بگذارد. قوانین برای یک خانه جدید می تواند به طور قابل توجهی بر اساس ایالت متفاوت باشد. به‌علاوه، برخی از حوزه‌های قضایی مقرراتی دارند که تعیین می‌کنند کدام مزایا می‌تواند پس از مالک خانه به خانه دیگری برسد. به همین دلیل است که مالیات بر دارایی قبل از خرید ارزش بررسی دارد. ارزیاب محلی شما می تواند به شما بگوید که کدام معافیت ها را در آدرس جدید درخواست کنید.

اگر در حال حاضر پول نقد در حساب خود دارید، این دو دقیقه را در نظر بگیرید. پس از بیش از دو دهه کمک به سرمایه گذاران برای شکست بازار، تحلیلگران برتر ما در 24/7 Wall St. گزارشی قطعی از 10 سهام برتر برای خرید امروز تهیه کردند.

کل بازار را شانه زدند. این 10 ایده نیست، نه 10 سهم که همه درباره آن صحبت می کنند، این چیزی است که تحقیقات آنها به عنوان 10 بهترین سهام برای خرید در حال حاضر اشاره می کند و رایگان است. اینجا بیشتر بخوانید و ببینید کدام سهام در لیست قرار گرفتند -->>

برای هرگونه سوال یا اصلاح با editorial@247wallst.com تماس بگیرید.