کالیفرنیا به دنبال ثروتی است که پا دارد

گزارش کامل مرکز اقتصاد زمین را می توانید در اینجا بیابید. مقاله ما در مورد همین استدلال دیروز در سانفرانسیسکو کرونیکل منتشر شد.

با عضویت از کارهای بیشتری مانند این حمایت کنید. مشترک پولی بودن را در نظر بگیرید.

اما مالیات در مورد چیزی که برای آن است شکست خواهد خورد، و به یک دلیل ساده شکست خواهد خورد: میلیاردرها، بر خلاف زمین، پا دارند.

ما در گزارش جدیدی از مرکز اقتصاد زمین، ماه‌ها را صرف ساختن این مورد تجربی کردیم و مجموع ارزش‌های زمین کالیفرنیا را محاسبه کردیم. نسخه کوتاه: زمین یکی از بزرگترین منابع ثروت است، کالیفرنیا بیش از هر چیز دیگری از آن برخوردار است و نمی تواند ایالت را ترک کند.

این رقم تقریبا هشت برابر ثروت میلیاردی است که دولت هنوز هم می تواند به طور واقعی مالیات بگیرد. زمین لس آنجلس به تنهایی بیش از کل پایگاه میلیاردرهایی است که مالیات بر ثروت دنبال می شود. منطقه خلیج نزدیک به عقب است.

و زمین پایه مالیاتی کمیاب است که در آنجا قرار دارد. یک میلیاردر می تواند به آستین نقل مکان کند. در حالی که مجموعه آنها می تواند در یک بعد از ظهر جابجا شود، زمین آنها نمی تواند.

در اینجا مقایسه ای است که باید کل بحث را دوباره قالب بندی کند.

مالیات بر ارزش زمین فقط یک مالیات بر دارایی معمولی با یک تغییر است: این مالیات صرفا بر ارزش زمین است و نه ساختمان های روی آن. مالیات بر ارزش زمین را نه می توان با خروج طفره رفت و نه می توان آن را به مستاجران منتقل کرد. در همین حال، درآمدهای بادآورده‌ای را که خود مردم ایجاد می‌کنند به دست می‌آورد: وقتی دولت یک خط ترانزیت می‌سازد، زمین‌های اطراف با ارزش‌تر می‌شوند و مالیات بخشی از آن را به افرادی که هزینه آن را پرداخت کرده‌اند، باز می‌گرداند.

از آنجایی که ارزش زمین به شدت متمرکز است، بار سنگین‌تر روی زمین‌های ساحلی و بلوک‌های مرکزی شهر که متعلق به آن‌هایی است که بیشترین مالکیت را دارند، فرود می‌آید و به سختی خانه یک خانواده کارگر در دره مرکزی را لمس می‌کند. بدون نیاز به تعقیب و گریز به ثروتمندان می رسد.

هیچ کدام از اینها واقعا در مورد میلیاردرها نیست. کالیفرنیا به دنبال مالیات های عجیب و غریب است زیرا مالیات عادی آن از سال 1978 شکسته شده است.

پیشنهاد 13 مالیات‌های دارایی را محدود کرد و ارزش‌های ارزیابی‌شده را تا زمانی که ملکی فروخته شود، منجمد کرد، بنابراین یک مالک با مدت‌زمان می‌تواند بخش کوچکی از بدهی خانواده جوان همسایه را در خانه‌ای مشابه بپردازد. ما تخمین می زنیم که کالیفرنیا در حال حاضر دارایی را بین 44 تا 60 درصد ارزش واقعی خود ارزیابی می کند. به عبارت دیگر، دولت بی سر و صدا انتخاب کرده است که تقریبا نیمی از پایگاه املاک و مستغلات خود را جمع آوری نکند.

با کاهش درآمد دارایی، مالیات بر درآمد برای پر کردن شکاف افزایش یافت، به این ترتیب کالیفرنیا با بالاترین نرخ مالیات بر درآمد در کشور و پایه درآمدی که هر زمان که تحت فشار قرار می‌گیرد، از در خارج می‌شود، به پایان رسید. مالیات بر ثروت ناامیدکننده‌ترین فشاری است که تاکنون وجود دارد، و هیچ کاری برای تعمیر پایه زیرین ندارد.

همین اشتباه در همه جا انجام می شود. مالیات بر ارزش زمین تقریبا به همان اندازه نزدیک است که علم اقتصاد به یک ناهار رایگان می رسد، اما از فلوریدا تا کالیفرنیا، آنها آن را نادیده می گیرند.

فلوریدا در تلاش است تا مالیات بر دارایی خود را لغو کند. منتقدان تخمین می‌زنند که درآمد از دست رفته باید با دوبرابر کردن مالیات بر فروش دولتی جبران شود، مالیاتی که اقتصاد را مخدوش نمی‌کند با مالیاتی که هر خریدی که خانواده‌های کارگری انجام می‌دهند مالیات می‌گیرد. کالیفرنیا راه دیگری را در پیش گرفته است و یک مالیات کاملا جدید بر ثروت میلیاردرهای موبایلی را در کنار مالیات بر دارایی شکسته شده قرار می دهد. هر دو باید در عوض به پایه مالیاتی که درست زیر پایشان نشسته نگاه کنند.

ثروتی که کالیفرنیا واقعا می تواند مالیات بگیرد، خود زمین است: پایدار، عظیم، ارزشمند توسط همه ما، و ناتوان از نقل مکان به میامی.

گرگ میلر و لارس دوست از بنیانگذاران مرکز اقتصاد زمین هستند.