گالری پیس به دنبال مستاجر برای بخشی از دفتر مرکزی خود در نیویورک است

گالری پیس به دنبال مستاجری برای تصاحب یک یا چند بخش از دفتر مرکزی گسترده خود در چلسی است، آخرین گام در آنچه به نظر می رسد تلاشی برای کاهش هزینه ها پس از یک بازسازی بزرگ در اوایل سال جاری باشد.

جولی داویچ برای اولین بار این خبر را در آخر هفته در خبرنامه خود The Appraisal گزارش کرد و نوشت که پیس به دنبال اجاره فضایی در داخل دفتر مرکزی هشت طبقه خود در خیابان 25 غربی 540 بود.

سخنگوی Pace به ARTnews تأیید کرد که گالری در حال بررسی است تا مستاجر دیگری را به ساختمان بیاورد، هرچند تاکید کرد که این حرکت بر فضاهای نمایشگاهی آن تأثیری نخواهد گذاشت.

سخنگو گفت: "با توجه به وسعت ساختمان ما، ما در حال بررسی فرصت هایی هستیم تا یک مستاجر بخشی از فضای ما را اشغال کند تا در هزینه های عملیاتی سهیم شود." این فضا بخشی از فضاهای عمومی گالری نیست و هنرمندان، مجموعه‌داران یا بازدیدکنندگان از آن استفاده نمی‌کنند، بنابراین تأثیری بر نمایشگاه‌ها، برنامه‌ها یا تجربه بازدیدکنندگان ما نخواهد داشت.»

این حرکت کمتر از آن چیزی که به نظر می رسد غافلگیر کننده است. در ماه ژوئن، زمانی که پیس از تغییر ساختار گسترده‌ای خبر داد که شامل حذف بیش از 50 هنرمند از فهرست خود و کاهش حدود 20 درصدی کارکنانش بود، مارک گلیمچر، مدیرعامل این شرکت به فایننشال تایمز گفت که گالری علی‌رغم هزینه‌های قابل توجهی که داشت، به دفتر مرکزی خود در نیویورک متعهد است. FT گزارش داد که گفته می شود اجاره ساختمان سالانه 9 میلیون دلار است، رقمی که گلیمچر نه تایید و نه رد کرد.

گلیمچر این ساختمان را محصول یک بازار هنری بسیار متفاوت توصیف کرد. او با اشاره به کف آلود بودن بازار هنر در زمانی که دفتر مرکزی برای اولین بار برنامه ریزی شد، به FT گفت: «این ساختمان چیزی بود که من آن را تصمیم سال 2015 می نامم. در حالی که او گفت تقسیم بندی آسان نخواهد بود، او افزود که این ساختمان "فضای اداری زیادی دارد، بنابراین خواهیم دید."

به عبارت دیگر، گلیمچر قبلا پیشنهاد کرده بود که ممکن است نوعی ترتیبات اشتراک فضا روی میز باشد. بیانیه جدید گالری این احتمال را به طور قابل توجهی ملموس تر می کند.

گل سرسبد چلسی که توسط Bonetti/Kozerski Architecture طراحی شد و در سال 2019 تکمیل شد، در اوج دوران گسترش مگا گالری ها طراحی شد. داویچ خاطرنشان کرد که ساخت این ساختمان تقریبا 100 میلیون دلار هزینه داشته است و شرکت توسعه دهنده Weinberg Properties هزینه پوسته را پرداخت کرده است. بنا بر گزارش ها، پیس 18.2 میلیون دلار دیگر را برای ساخت داخلی هزینه کرده است.

این تلاش چند ماه پس از آن صورت می گیرد که پیس دست به بازنگری بسیار گسترده تری در تجارت خود زد. در ماه ژوئن، گالری همچنین 50 کارمند خود را به همراه کاهش در فهرست خود کاهش داد. گلیمچر در آن زمان به طرز غیرمعمولی در مورد تفکر پشت این تغییرات صریح بود. او به ARTnews گفت که هدف از تجدید ساختار "شکستن چرخه خودتقویت کننده افزایش هزینه ها و افزایش قیمت ها" و بازگشت به ریشه های گالری است.

به نظر می رسد املاک و مستغلات از همان ابتدا بخشی از آن اصلاح مجدد بوده است. پیس گالری 8600 فوت مربعی خود در میدان هانوفر در لندن را در بازار اجاره قرار داد و شروع به جستجوی یک مکان کوچکتر در لندن کرد و گلیمچر گفت که او چیزی «کمتر شرکتی» می‌خواهد.

بنابراین به نظر می رسد یافتن مستاجر برای برخی از فضای اداری بلااستفاده آن، بخش دیگری از همان استراتژی باشد: حفظ حضور عمده پیس در معرض دید عموم و در عین حال کاهش هزینه زیرساخت های ساخته شده در طول یک بازار هنری بسیار قوی تر.